為打造精細(xì)化、智慧化和一體化街區(qū)新范本，合肥廬陽國有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司攜手萬物云城空間運(yùn)營管理有限公司聯(lián)合成立合肥廬陽城市資源經(jīng)營管理有限公司（下稱“廬陽城資”），為其提供綜合管理服務(wù)。
 

作為萬科集團(tuán)旗下科技引領(lǐng)的全域空間服務(wù)商，萬物云積極探索全國政府服務(wù)和市場服務(wù)的有機(jī)結(jié)合，以長期實(shí)踐積累的經(jīng)驗(yàn)，助力城市街區(qū)精細(xì)治理。
 

春陽熙暖，萬物生長。春天是一切美好的開始，也是綠化養(yǎng)護(hù)工作的關(guān)鍵時期。為進(jìn)一步美化小區(qū)環(huán)境，營造宜居、溫馨、和諧的居住氛圍，提高居民居住舒適度和幸福感，今年3月12日起，廬陽城資啟動“園區(qū)綠化補(bǔ)種提升專項(xiàng)行動”（以下簡稱“綠化提升行動”），旨在全面提升各服務(wù)小區(qū)綠化覆蓋率和綠化管養(yǎng)水平，改善小區(qū)環(huán)境，打造綠色社區(qū)。

深入小區(qū)直面“疑難雜癥”，一病一方辯證施“治”

廬陽城資在管的老舊、安置小區(qū)，由于建造初期缺乏綠化規(guī)劃、沒有得到專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)、居民綠化保護(hù)意識不強(qiáng)等原因，導(dǎo)致植被遭到不同程度的損壞，不少區(qū)域黃土裸露，一下雨便泥濘不堪，不僅影響園區(qū)“顏值”，還給居民日常生活帶來諸多不便。
 

綠化區(qū)黃土裸露問題
 

各小區(qū)存在的綠化問題不盡相同，廬陽城資線上線下并行廣泛征集居民意見與建議。在此過程中發(fā)現(xiàn)居民對綠化提升資金來源和后期維護(hù)問題存在疑慮。最終，廬陽城資決定從經(jīng)營成本中撥�？钣糜诒据喚G化提升行動，并根據(jù)征集意見為各小區(qū)量身定制綠化方案。

雜物清理、松土翻新，夯實(shí)綠化準(zhǔn)備工作
 

在雙崗部分小區(qū)，原先規(guī)劃為綠地的區(qū)域被少數(shù)居民堆放的雜物覆蓋，更有甚者，一部分綠地被破壞改種蒜苗等蔬菜，此舉實(shí)為因一己之私而損公共利益，必須杜絕。廬陽城資組建“綠化整治突擊小組”，對存在以上現(xiàn)象的小區(qū)開展整治行動，還綠于民。植被要想長得好，土質(zhì)健康很重要，各項(xiàng)目在綠化補(bǔ)種前期，針對雜草叢生、土壤板結(jié)的綠地區(qū)域，清垃圾、除雜草，并將硬化的土壤進(jìn)行翻土松土處理，為后續(xù)綠植栽種創(chuàng)造良好生長條件。
 

清理綠地、公區(qū)雜物  
 

“土壤長時間不松就會結(jié)塊，而結(jié)塊之后會導(dǎo)致土壤的透氣性變差，不利于植物生長。松土可以擴(kuò)大土壤中間的空隙，有利于植物根系的呼吸，讓根系扎得更深。另外松土還能清除雜草殘余根系，讓種下去的綠植更加充分地吸收土壤里的養(yǎng)分。” 說到綠化知識，廬陽城資環(huán)境專家沙琴如數(shù)家珍。
 

松土翻土為種植綠苗做準(zhǔn)備  
 

補(bǔ)種添新綠，小區(qū)換新顏
 

“我們這是回遷小區(qū)，人口多，剛開始建成的時候是有綠化的，后來經(jīng)常有亂踩亂踏草地的不文明現(xiàn)象發(fā)生，這里之前也沒有物業(yè)去管，那綠化就跟禿了頭差不多，還是斑禿。”提起小區(qū)綠化，家住榮城北苑的蔣阿姨直搖頭。綠地被破壞后黃土裸露在外，不僅影響美觀，還因晴天揚(yáng)塵、雨天泥濘讓居民苦不堪言。在此次綠化提升行動中，針對這一問題，廬陽城資因地制宜，在土質(zhì)較好、陽光充沛區(qū)域播撒草籽進(jìn)行綠地培育；土壤較貧瘠或者背陰處則采買耐干旱、易存活的麥冬草進(jìn)行補(bǔ)種；在道路兩旁則栽種能凈化空氣且具有高觀賞性的紅葉石楠等樹苗。多品類苗木為小區(qū)增綠添彩，提升“顏值”。
 

在陸續(xù)進(jìn)行綠化補(bǔ)種的各小區(qū)，綠化工人們按照規(guī)范流程，補(bǔ)種前對綠植種苗進(jìn)行分株和修剪，再成行成排依次進(jìn)行補(bǔ)種；補(bǔ)種中注意保持綠苗根部盡量垂直地面；補(bǔ)種完成后將土壤按壓緊實(shí)，使綠苗的根部與土壤緊密結(jié)合，并及時進(jìn)行澆水定植。一片片苗木已經(jīng)種下，期待不久的將來收獲片片綠茵，蔚然成林。
 

廬陽城資各服務(wù)項(xiàng)目補(bǔ)種進(jìn)行中  
 

協(xié)調(diào)各方力量，解決“擾民樹”難題
 

在雙崗街道的可苑新村、油泵廠宿舍等小區(qū)，香樟等高大喬木多年來自由生長，樹冠高大、遮光蔽日，不僅影響低層住戶采光，且抗風(fēng)雪能力弱，還有部分樹木與架空線路交錯生長，樹枝樹干早已和線路糾纏在了一起，存在安全隱患。如此一來，原先的綠化景觀樹逐漸變成了“擾民樹”。
 

自2022年接管雙崗街道多個老舊小區(qū)以來，廬陽城資通過現(xiàn)場走訪、召開黨群議事會、充分利用線上市民報事小程序等途徑，主動傾聽群眾呼聲，細(xì)致梳理各項(xiàng)目存在問題，逐一破解。高大喬木擾民問題就是其中一項(xiàng)�？紤]到“擾民樹”修剪的技術(shù)難度和資金難題，廬陽城資雙崗片區(qū)物業(yè)服務(wù)中心積極溝通協(xié)調(diào)街道、社區(qū)、電力公司尋求破題之法。
 

從排除安全隱患、便民惠民的角度出發(fā)，經(jīng)過多方充分溝通，今年3月，電力公司主動跨前，安排技術(shù)施工人員到場，采取枝干回縮修剪方式，對各小區(qū)“擾民樹”進(jìn)行了“精心”修剪。“修剪過后，感覺一下子清爽多了，刮風(fēng)下雨天也不怕樹枝掉下來砸到人了，住在這里可舒心多了！”立竿見影的變化讓周邊住戶欣喜不已。 
 

部分小區(qū)“擾民樹”修剪  
 

隨著人們對居住環(huán)境的要求越來越高，綠化品質(zhì)的好壞直接影響人居環(huán)境的優(yōu)劣和居民幸福感的提升。此次廬陽城資在服務(wù)區(qū)域內(nèi)在管小區(qū)全面啟動“園區(qū)綠化補(bǔ)種提升專項(xiàng)行動”，旨在努力改善老舊小區(qū)人居環(huán)境，把“關(guān)鍵小事”辦成“暖心實(shí)事”，提升居民幸福感。截止目前，綠化提升行動已惠及雙崗街道、廬經(jīng)開、三孝口街道40多個小區(qū)，綠化整改面積達(dá)到10560平方米。下一步，廬陽城資將組織內(nèi)部督查力量對綠化提升行動的成果進(jìn)行檢驗(yàn)和鞏固；啟用AI智慧巡邏車，以“智慧系統(tǒng)+智能機(jī)器+人工輔助”的巡查機(jī)制，加大對各小區(qū)綠化區(qū)域不文明行為的監(jiān)管、巡查力度，落實(shí)長效管理措施，維護(hù)綠化提升成果。
 

與此同時，廬陽城資黨支部將充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)優(yōu)勢，計劃組織園藝愛好者為居民傳授養(yǎng)花技巧，或開設(shè)微課堂，帶動更多愛好綠植的居民，不斷提高居民主動參與社區(qū)治理的積極性，并挖掘和培養(yǎng)更多有能力、有意愿的居民，攜手共建睦鄰友好綠色社區(qū)。

綠化養(yǎng)護(hù)忙，不負(fù)好時光

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一起來看“花花世界”

廬陽城資各服務(wù)項(xiàng)目春日花卉掠影