項目基本概況：
 

    北城萬達廣場是合肥最時尚的城市綜合體項目之一，位于合肥長豐縣雙鳳經濟開發區，阜陽北路與金峰路交匯處，商業建筑面積13.8萬平方米，地下兩層，地上四層。設計停車位1000個（地上200個，地下800個）。合理的動線規劃、豐富的業態組合，必將成為北城新生活方式的體驗中心，時尚消費的潮流勝地！

 

    北城城市發展規劃：項目位于雙鳳經濟開發區，扼守合肥市北大門，受輻射最強，在空間上具有先發優勢，距雙鳳管委會直線距離1公里。 北城高鐵站2018年正式運營，淮南、合蚌高鐵及建設中的商合杭高鐵縱貫新區，北上北京，南下杭州，又可西至商丘，貫通江淮大地。合肥最長高架阜陽北路高架2018年已建成通車，與合肥繞城高速、魏武路等形成“七橫七縱”的道路交通路網體系 ，駕車10分鐘可至市區，15分鐘可從北城辦到新橋國際機場。 隨 2018年開建的地鐵5號線及規劃地鐵8號線，“南有濱湖新區、北有北部新城、中含翡翠項鏈”，合肥市的南北呼應格局隨之成型。

項目定位及優勢解讀：
 

    項目定位：區域家庭型購物中心

    主力客層：以25-45歲為核心消費群體，以北城地區中高收入家庭、年輕群體為核心客群。

    業態品牌特色：以萬達獨有的主力店品牌組合優勢，集合各服飾類品牌旗艦店、精品店的形象商品優勢，豐富的國內外特色餐飲、文化、娛樂等生活精品業態，滿足聚客、穩場的經營需求。

    經營服務理念：以強大的品牌號召力，專業的管理團隊，整合文化、人氣、價格等營銷資源，挖掘服務內涵，提升服務品質，使“開業即滿鋪，滿鋪即旺鋪”得以實現。

    規模優勢：項目占地面積4.6萬平方米，總建筑面積 13.8萬平方米，地上建筑面積 9萬平方米，地下總建筑面積4.8萬平方米。車位數量1000個（地上200，地下800）。

    品牌優勢：“萬達”品牌號召力，世界一流商業管理專業運營團隊。

    餐飲業態優勢：匯集國內外特色餐飲和當地最受歡迎的餐飲品牌，打造當地品牌最多、時尚度最高的餐飲美食街區。

    地理交通優勢：地塊位于阜陽北路與金峰路交匯處。位于合肥市主干道阜陽北路大道邊上，可達性強。

    客群優勢：周邊住宅小區入住率較高，并配有較為齊全的配套設施，本地家庭型消費者的購買能力逐漸增強，目前在北城高端消費一站式消費場所極少，萬達廣場的入駐可以滿足北城中高端消費需求盡量規避消費外流，滿足品位的休閑需求，同時兼顧年輕消費者娛樂的需求。