在房地產(chǎn)市場風(fēng)云變幻的當(dāng)下，合肥樓市正悄然迎來新的轉(zhuǎn)機(jī)。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局 4月16日發(fā)布的2025年3月70個大中城市商品住宅銷售價格指數(shù)顯示，合肥新房價格繼2月后再次環(huán)比上漲 0.2%，這一積極信號預(yù)示著市場信心的逐步恢復(fù)，購房潮或許正悄然臨近。而在這波企穩(wěn)回升的市場風(fēng)向中，萬科等行業(yè)頭部房企，憑借其卓越品質(zhì)與獨(dú)特魅力，成為了市場關(guān)注的焦點(diǎn)，為購房者呈現(xiàn)了“好房子”的典范之作。

政策導(dǎo)向與市場風(fēng)向

2025 年兩會期間，國家提出了要打造“好房子”的理念，強(qiáng)調(diào)了房屋在安全、舒適、綠色、智慧等方面的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，這一政策導(dǎo)向?yàn)榉康禺a(chǎn)市場的發(fā)展指明了新的方向。



與此同時，合肥新房價格連續(xù)兩個月環(huán)比上漲 0.2%的數(shù)據(jù)，不僅體現(xiàn)了市場對政策的積極響應(yīng)，也反映出購房者對品質(zhì)居住的追求和期待，市場正逐漸從價格導(dǎo)向向品質(zhì)導(dǎo)向轉(zhuǎn)變。

品質(zhì)生活的東方范本

萬科錦上光曜作為萬科在合肥東部新中心的匠心之作，自入市以來便備受矚目。3 月 29 日，項(xiàng)目進(jìn)行了二批次交付，以“禮序東方、品質(zhì)生活”為核心理念，為合肥的居住品質(zhì)樹立了新的標(biāo)桿。

萬科錦上光曜實(shí)景
 
項(xiàng)目坐落于合肥東部新中心，地理位置優(yōu)越，周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，商業(yè)與教育資源也日益豐富，為業(yè)主提供了便捷的生活條件。隨著區(qū)域的不斷發(fā)展，其未來價值潛力巨大。

在設(shè)計(jì)上，錦上光曜將傳統(tǒng)美學(xué)與現(xiàn)代功能完美融合，打造出既舒適又具美學(xué)享受的人居空間。其戶型設(shè)計(jì)合理，空間利用率高，滿足了不同家庭結(jié)構(gòu)和生活需求。

萬科深知“好房子”不僅是居住的空間，更是一種生活方式的承載。因此，在錦上光曜推行了社區(qū)運(yùn)營新模式，通過豐富的社群活動，增強(qiáng)了業(yè)主之間的互動與交流，營造出溫馨和諧的社區(qū)氛圍。

自然與人居的和諧共生

4 月 13 日，位于合肥廬陽四里河城市更新板塊，由廬陽國投攜手合肥萬科共筑的悅映青川迎來盛大首開。本次開盤共推出建筑面積約106-126㎡共計(jì) 107 套房源，當(dāng)天現(xiàn)場共迎來超200 組客戶，該批次房源也全部實(shí)現(xiàn)售罄，成為 2025 年合肥地產(chǎn)市場首個首開“日光盤”。

悅映青川開盤現(xiàn)場

悅映青川坐落于合肥廬陽董鋪湖與大房郢水庫雙湖之心，擁有得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，在整個城市更新版圖的打造上，廬陽國投引入全球知名的AECOM 設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，將城市、自然、教育、文體、政務(wù)辦公等功能完美融合，打造全新超百萬方未來大城，在項(xiàng)目的打造上，萬科以“林下見生活”為設(shè)計(jì)理念，將自然元素巧妙地融入社區(qū)的每一個角落。組團(tuán)式的綠化設(shè)計(jì)、滲透式街區(qū)以及社區(qū)公園等，讓業(yè)主在家中即可享受自然之美，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧共生。

作為廬陽首個計(jì)容新規(guī)作品，悅映青川針對高凈值人群的居住需求與痛點(diǎn)，帶來了創(chuàng)新的戶型空間打造，超90%的高使用率，讓“家越住越大”，創(chuàng)新收納空間設(shè)計(jì)、全齡友好戶型、超級家庭廳設(shè)計(jì)等細(xì)節(jié)之處，無不體現(xiàn)出萬科對品質(zhì)生活的深刻理解和執(zhí)著追求。

悅映青川作為廬陽四里河城市更新版圖首個入市作品，自面市以來，廣受市場關(guān)注，截止目前，項(xiàng)目累計(jì)接待超 10000 人次，首開前累計(jì)意向登記超 500 組，每 3 組看房客戶，就有 1 組青睞悅映青川，這也充分證明了該項(xiàng)目獨(dú)特的產(chǎn)品力和生活方式深受廣大購房者的喜愛與認(rèn)可。

樓市企穩(wěn)與品牌引領(lǐng)

合肥房價的企穩(wěn)回升，不僅是市場周期性變化的結(jié)果，更是政策引導(dǎo)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及購房者需求轉(zhuǎn)變的綜合體現(xiàn)。在這一過程中，品牌房企如萬科等憑借其品牌實(shí)力、匠心精神以及對市場需求的精準(zhǔn)把握，為合肥樓市注入了新的活力，引領(lǐng)了行業(yè)的發(fā)展方向。

對于購房者而言，在市場逐漸回暖的當(dāng)下，選擇品牌房企樓盤，不僅是選擇了一個品質(zhì)居所，更是對未來生活方式的一種投資和期待。
責(zé)任編輯：　鄒鳳麗