過去一年，松弛感成為年度的關(guān)鍵詞。

從City walk興起，到人人都向往的“阿勒泰”，再到去年最火的“Passion”用熱烈、絢爛、以及不顧死活的“瘋感”，與抽象、硬控等詞一起登上小紅書2024年熱梗TOP10。

但人們卻很快發(fā)現(xiàn)，這些或許只是別人的松弛。結(jié)束了“朝9晚9”的工作，從一方小隔斷鉆到另一間大隔斷，留給自己的時(shí)間所剩無幾。

當(dāng)全世界都在告訴你要有松弛感，卻從來沒人告訴你松弛從哪來。

2024年，25歲的游嫻，把家搬到了商場的樓上。在租來的房間里，有她排好順序的Jellycat，以及各式演唱會(huì)、話劇的票根。在這個(gè)新家里，游嫻重新找到了自己與松弛感的距離——樓下的地鐵站口人潮洶涌，集裝箱夜市燈火燦爛，商場彷佛一個(gè)充滿魔力的城市樂園；熱氣騰騰的另一面，是黃昏時(shí)分公寓的落地窗將落日余輝勾勒出的城市輪廓框裱成一幅幅油畫，毫無保留地贈(zèng)送給像游嫻一樣的城市游民。

城市青年想要的松弛感，它們不應(yīng)該遙不可及，它們應(yīng)該就在伸手能夠得著的地方。

距離，是松弛最大公約數(shù)

心理學(xué)家威廉·詹姆斯曾說：“我們這個(gè)時(shí)代最偉大的發(fā)現(xiàn)，就是人類可以通過改變自己的態(tài)度，從而改變生活。”將這句話換一個(gè)說法也可以成立，通過改變所處的環(huán)境，進(jìn)而改變自己對(duì)待生活的態(tài)度。

游嫻的新家樓下是合肥高新天街，是一座12萬方級(jí)別的商業(yè)體，地下1層與地鐵2號(hào)線無縫接駁，來自四面八方的人們?cè)诖讼嗑弁鏄�，而樓上的長租公寓冠寓則是一個(gè)安靜的獨(dú)處空間——華燈之下，夜色溫柔。

（龍湖冠寓合肥高新天街店樓下即繁華商場）

公寓與商圈的結(jié)合，構(gòu)成了生活動(dòng)靜皆宜的兩個(gè)面相。

初來乍到的游嫻，已經(jīng)把商場的路線摸熟。這里涵蓋了她日常娛樂休閑的所有門類，她是5樓影城的�？�，1樓的寵物超市有很多可擼的小貓小狗，摸完就走，她笑稱自己像個(gè)海王。

距離，是松弛感的最大公約數(shù)。

近年來，所有的敘事都試圖呈現(xiàn)給年輕人一個(gè)完美的放松狀態(tài)，但現(xiàn)實(shí)與理想之間的落差，形成了新的悖論：時(shí)間從哪里來？

據(jù)途�！�2024暑期出游報(bào)告》顯示，在2024年暑期， 1-2天的短途休閑、周末度假的出游人次占比達(dá)35%、3-4天的中途旅行出游人次占比達(dá)到28%，而對(duì)比同城旅游《2019年暑期居民家庭旅游消費(fèi)趨勢(shì)報(bào)告》可以看到，當(dāng)時(shí)國內(nèi)4-7天的長線游占比為76.4%，3天以內(nèi)僅占4.8%。

年輕人的時(shí)間在不斷地被擠壓與裁剪。

如果松弛是一場與時(shí)間的終極博弈，那么距離就是跳出“滿嘴主義”，能夠?qū)�抗緊張節(jié)奏，快速構(gòu)建“浪漫氣質(zhì)”重要因子。人們更愿意在附近尋找釋放壓力的場所。就在一年多前，是林欣入住冠寓關(guān)莊店的第一個(gè)春天，在她朋友圈9宮格照片之上有一行文字：四月的北京是萬萬次的春和景明。

（林欣入住冠寓的第一個(gè)春天）

過去的一年里，林欣幾乎每個(gè)周末會(huì)去望京的咖啡廳或者文創(chuàng)園拍一段vlog，記錄自己的生活。她居住的公寓近臨亞奧、望京兩大商務(wù)區(qū)，這里原來是一處國企寫字樓，在轉(zhuǎn)型中成為了閑置房產(chǎn)，后來借由運(yùn)營商之手改造成為了冠寓的長租公寓。

林欣說這里的租金并不便宜，但性價(jià)比卻勝過一切，況且公寓日常滿租的房源，想租到一套房間并不容易，“穿過一條街就是SKP旗下的DT51，對(duì)面即是地鐵15號(hào)線，兩站到達(dá)望京，就算打車過去也才16塊錢。”

再宏大的敘事，都不及縮短通勤帶來的輕松快意。

微醺，拉進(jìn)人與人的距離

生活重壓之下的年輕人，急需一個(gè)喘口氣的窗口。

拋開二元對(duì)立的視角，與其說松弛是對(duì)功利社會(huì)的無聲對(duì)抗，不如將它比作一場對(duì)生活態(tài)度的修行。在這場成長的苦修中，曾經(jīng)對(duì)酒精不屑一顧的年輕人，發(fā)現(xiàn)“微醺”似乎是一顆對(duì)抗壓力的萬能靈藥。

根據(jù)行業(yè)報(bào)告智庫的數(shù)據(jù)，52.7%的年輕人在開心時(shí)飲酒，而26.7%的人在壓力大時(shí)以酒解壓。無論開心，還是落魄，小酌一杯，能讓身體和大腦更快樂，也不影響趕在DDL前完成KPI，微醺便成為了年輕人的共識(shí)。

跳出城市框架，離家近，有人味，消費(fèi)不高，越來越多的社區(qū)酒館因此受到青睞。很長一段時(shí)間，天雨都會(huì)拉上閨蜜去探店，她喜歡嘗試新酒，尤其是各種特調(diào)雞尾酒，像開盲盒一樣令人興奮。

（龍湖冠寓閔行天街店的租戶相約一起調(diào)酒）

將“附近”的思路發(fā)揮到極致，天雨開始在長租公寓的公區(qū)里約上三五好友推杯換盞，在這里，喝到上頭就上樓，安全、隨性，更加放松。而新年伊始，她所居住的冠寓里，運(yùn)營官拉來了幾箱子的果立方，人們會(huì)將公區(qū)燈光調(diào)暗，有人貢獻(xiàn)出自己的馬歇爾Acton3音箱，家樓下的社區(qū)小酒館就這樣水靈靈的誕生了。

（龍湖冠寓長沙歐亞達(dá)店邀請(qǐng)租戶在公區(qū)活動(dòng)）

果立方是江小白的子品牌，在過去江小白有一句文案，天雨依然記在心里：一個(gè)人的行走范圍，就是他的世界。這句話出自詩人北島，他還說過：我來到這個(gè)世界，為了看看太陽和藍(lán)色的地平線。

正如在小小公區(qū)的人際關(guān)系，簡單且豐盈。

這種關(guān)系也讓天雨始終站在孤獨(dú)的對(duì)立面。在今天，對(duì)抗孤獨(dú)正成為一門生意。與社交感、松弛感伴隨的微醺，天然成為這門生意的最佳載體，在2024年，一本正經(jīng)的連鎖品牌利潤出現(xiàn)滑坡，而社區(qū)酒館品牌卻能完成數(shù)千萬元融資，通過酒味與人味兒的交織，全新的社交方式讓傳統(tǒng)空間有了更具差異化的發(fā)展韌性與商業(yè)可能。

酒精，熟絡(luò)了人際，也促成了生意。生意之外的敘事邏輯里，人與人之間的關(guān)系也會(huì)在更復(fù)雜的化學(xué)式得到升華。在冠寓北京郭公莊店，年輕人們會(huì)在上午買菜，中午會(huì)有老人家“代炒”，不同年齡段的租客展開了神奇的分工。

離家的游子吃到了有家味的飯菜，被邊緣化的老人則重新被看見，這樣奇妙的化學(xué)反應(yīng)，在租房包容、開放的場域里還將不斷發(fā)生。

租客們的心，似乎也在越靠越近。

圈層，決定我們和怎么樣的人相遇

Miranda和所有年輕女孩一樣，設(shè)想過一萬種與真命天子相遇的場景，其實(shí)在她租房前不斷思考我要和怎樣的人住在一起時(shí)，命運(yùn)已經(jīng)開始落筆了。

她和王洋在一次冠寓組織的社群活動(dòng)里認(rèn)識(shí)，春游燒烤劇本殺，cosplay包餃砸，運(yùn)營官們好像總有用不完的巧思，一套連招下來，王洋和Miranda水到渠成的走到了一起。

愛情并沒有那么難相遇。

（Mirada和汪洋去拍了情侶寫真）

可城市里不斷被壓縮的生活空間，寫字樓里被漸漸蠶食的自我，鋼筋水泥筑起的華麗又冰冷的城堡，讓無數(shù)青年搬出“社恐”這塊躲避無效社交的擋箭牌。

而許多自稱是社恐的人，其實(shí)只是害怕不被看見。冠寓的社群運(yùn)營正是想把格子間里一個(gè)個(gè)孤單又渴望彼此碰撞的原子聚合起來，讓漂泊在外的年輕人重拾歸屬感。在夏天蟬鳴最響的時(shí)候，王洋決定求婚，策劃也是冠寓幫忙的，當(dāng)戒指在無名指上閃耀時(shí)，兩顆心真正找到了歸屬。

每個(gè)靈魂都渴望碰撞，只不過在尋一個(gè)合適的契機(jī)。年輕人理想中的安居，聚攏來是煙火，攤開來是人間。“最懂自己的長租公寓”是“冠頭”們的真實(shí)評(píng)價(jià)，而要做到這一點(diǎn)，冠寓生長了8年。

曾經(jīng)被詬病“無利可圖”的長租公寓，被2021年頭部企業(yè)龍湖冠寓的整體盈利改寫，標(biāo)志著長租公寓的商業(yè)模式被成功跑通。截至2024年中期期末，龍湖冠寓累計(jì)開業(yè)超300家門店，開業(yè)房間數(shù)超12.3萬間，基于運(yùn)營層面的持續(xù)創(chuàng)新，客戶滿意度達(dá)96%，期末出租率達(dá)95.6%，始終維持在行業(yè)高位。

在日趨白日化的租賃市場上，以“講好故事”為主旋律的長租公寓市場，正在向著“做好運(yùn)營”進(jìn)行換檔。無論是對(duì)“存量改造”政策的深入落實(shí)，還是出色的社群運(yùn)營和專業(yè)、暖心的品質(zhì)化服務(wù)，伴隨著各大業(yè)務(wù)航道的協(xié)同并進(jìn)，龍湖集團(tuán)30余年沉淀的開發(fā)、運(yùn)營、服務(wù)能力，正在為冠寓打造的租住空間帶來更多蝶變的可能。

如今龍湖冠寓的合作方式已覆蓋全周期管理、運(yùn)營咨詢服務(wù)、輕資產(chǎn)合作委托、加盟合作、承租合作、政企平臺(tái)合作平臺(tái)、股權(quán)合作等模式，構(gòu)成了一套覆蓋資管需求的協(xié)作鏈條。

當(dāng)租房跳出單一的生活場景，城市青年對(duì)租房生活的想象正在被重新書寫。

我們都知道，松弛感，不是簡單的喊口號(hào)，而是一種被愜意包裹的生活方式。

城市青年內(nèi)心深處想要的，是吹不出褶的平靜日子也在閃光。

而冠寓構(gòu)建的正是這樣的生活。