一個(gè)商業(yè)中心的興起需要什么？外在的人氣和內(nèi)在的產(chǎn)品。龍湖·瑤海天街作為龍湖集團(tuán)傾心打造的商業(yè)綜合體，自身不存在問題，而此次瑤海天街更將依托“雙M”資產(chǎn)，使自身價(jià)值再上一層樓，或?qū)⒊蔀槌菛|一級的商業(yè)綜合體。

“雙M”資產(chǎn)并非初現(xiàn)市場，在一二線城市早已出現(xiàn)并且一經(jīng)問世就在投資界博得“滿堂彩”，引無數(shù)投資者競相爭搶。

雙M資產(chǎn)，以“Metro+Mall”的價(jià)值實(shí)力成新一代投資硬通貨

  何為雙M資產(chǎn)？即占據(jù)地鐵（METRO）與綜合體（MALL）雙重稀缺資源的投資產(chǎn)品。眾所周知，地鐵（Metro）和綜合體（Mall）均對人群有最高效的集中性，二者相結(jié)合便可催生出顛覆區(qū)域的蛻變力量。具體來說，當(dāng)兩者相遇時(shí)，便捷無比的出行方式和一站式的購物體驗(yàn)，注定成為一座城市的焦點(diǎn)所在，“Metro+ Mall=Mark”由此而來。雙M資產(chǎn)穩(wěn)定攀升的價(jià)值，被敏銳的投資大軍察覺，在商業(yè)投資領(lǐng)域迅速躥紅，成為一、二線城市新一代的投資硬通貨。

合肥少為罕見的雙M資產(chǎn)，再掀商業(yè)投資熱潮

放眼全球，只要是有地鐵的城市，地鐵口物業(yè)價(jià)格明顯高出近地鐵口物業(yè)，更是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于無地鐵物業(yè)。以世界上運(yùn)營地鐵最成功的香港為例，香港地鐵的開通令地鐵沿線房地產(chǎn)開發(fā)的投資回報(bào)率達(dá)到15%，而地鐵上蓋物業(yè)平均升值達(dá)到近50%，按香港的情況分析，地鐵沿線物業(yè)與非沿線物業(yè)的理性價(jià)差在至少在30%以上。

讓我們把目光放回合肥，貫穿合肥全城東西方向的地鐵2號線，不僅用時(shí)間折疊空間，大大縮短了瑤海區(qū)與中心腹地的距離，更使沿線物業(yè)全速裂變。

作為龍湖集團(tuán)2018年城市戰(zhàn)略級產(chǎn)品，龍湖·瑤海天街秉承龍湖集團(tuán)醇熟的TOD開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，正居龍崗核心地段，零距離2號線王崗站，地鐵下穿隧道不但是地鐵出口，更是連通商場負(fù)一樓、寫字樓、酒店式公寓、下沉式廣場等業(yè)態(tài)的“黃金走廊”，,待地鐵開通后將帶來海量客流紅利。同時(shí)，項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)，集地理、交通、商業(yè)、教育、文化、宜居六大一線資源于一體，坐享城市發(fā)展?jié)摿�。更重要的是，龍�?middot;瑤海天街將秉承“空間即服務(wù)”創(chuàng)新理念，打造成首個(gè)體驗(yàn)休閑娛樂生活新中心，以合肥首家川渝風(fēng)情街區(qū)、城東心24H繁華不夜城、最IN的購物體驗(yàn)、最全的精品大牌顛覆合肥長江路商圈格局，龍湖·瑤海天街——城東地標(biāo)商圈呼之欲出。

首付4萬起享百億商圈核心資產(chǎn)，不容錯(cuò)失

  龍湖·瑤海天街商鋪面積段在30-60㎡，24小時(shí)全業(yè)態(tài)經(jīng)營。同時(shí)，黃金C位鋪占據(jù)天街主入口，盡享40萬人潮，未來吸金力不可估量。

  此之外，龍湖·瑤海天街小復(fù)式作為合肥超高性價(jià)比的LOFT，一直都是投資大軍關(guān)注的對象。目前，耀世加推的凌空新品，更高的樓層，坐擁更廣、更佳的視野。同時(shí)，只被少數(shù)人享有的凌空新品，不限購不限貸，總價(jià)僅29萬元起，坐享4.5米極致層高，一層價(jià)格即享兩層生活。絕版財(cái)富機(jī)遇，欲購從速。

龍湖·瑤海天街，合肥商業(yè)新中心

25萬方TOD地鐵城市綜合體

40萬人潮匯聚，24H全業(yè)態(tài)街區(qū)

30—140㎡商圈金鋪，最后6席，清盤在即

約30㎡地鐵小復(fù)式，買一層享兩層，火爆熱銷

品鑒熱線：0551-69129999

品鑒地址：合肥市瑤海區(qū)長江東路地鐵2號線王崗站