今年第二季度即將結(jié)束，上周合肥樓市成交上漲明顯，二手房?jī)r(jià)格基本仍維持在16000元/㎡以上。
 
　　3家樓盤開(kāi)盤加推
 
　　二季度即將結(jié)束，合肥樓市各樓盤也開(kāi)始沖擊銷量。上周末兩天，周六有3家樓盤開(kāi)盤加推，3家新開(kāi)樓盤驗(yàn)資。開(kāi)盤加推的樓盤分別位于新站區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)和長(zhǎng)豐縣，加推當(dāng)天均吸引了數(shù)百名購(gòu)房者，基本在2個(gè)小時(shí)內(nèi)都宣布銷售完畢。其中，經(jīng)開(kāi)區(qū)樓盤再現(xiàn)夜間開(kāi)盤。24日晚，經(jīng)開(kāi)區(qū)該樓盤加推1棟高層，共224套房源，均價(jià)超過(guò)14000元/㎡，最低一套總價(jià)99萬(wàn)元，吸引了300名購(gòu)房者參與搖號(hào)，1個(gè)小時(shí)后搖號(hào)選房結(jié)束，房源宣布售罄。
 
　　同一天，合肥還有3家新樓盤驗(yàn)資，分別位于高新區(qū)、瑤海區(qū)和長(zhǎng)豐縣。不過(guò)，和以往驗(yàn)資門檻高不同，這3家樓盤驗(yàn)資金額都為10萬(wàn)元，后期可享受2000~6000元不等的總價(jià)優(yōu)惠。3家合計(jì)，未來(lái)將有超過(guò)1000套房源入市銷售。
 
　　一手房成交環(huán)比增24.1%
 
　　上周合肥樓市的相對(duì)熱鬧還體現(xiàn)于8家樓盤公布案名和規(guī)劃，全部為去年下半年或今年3月前拿地項(xiàng)目。數(shù)據(jù)也顯示了上周合肥樓市的變化。據(jù)合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)數(shù)據(jù)，上周合肥市區(qū)共成交一手住宅422套，環(huán)比增長(zhǎng)24.1%，合肥樓市周銷量已連續(xù)三周超過(guò)300套。不過(guò)，從7天來(lái)看，一天成交抵一周的現(xiàn)象仍在延續(xù)，且都大多集中在周末。
 
　　相比而言，三縣上周成交169套，其中159套為長(zhǎng)豐銷量，10套為肥西銷量，肥東0成交。與以往成交數(shù)據(jù)對(duì)比，肥西成交下滑明顯，分析認(rèn)為是因?yàn)樾卤P較少影響；長(zhǎng)豐銷量上漲明顯，主要是受到新區(qū)域樓盤成交影響。從備案價(jià)格來(lái)看，雖然有個(gè)別樓盤降價(jià)幅度較大，但更多樓盤依然維持價(jià)格的穩(wěn)定。
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