對于一套住房來說，建筑隔熱保溫工程的工藝和材料，一般不容易看到，不過它的質(zhì)量卻直接關(guān)系到家居生活的舒適度。近期，合肥市城鄉(xiāng)建委發(fā)布《關(guān)于加強房屋建筑保溫工程質(zhì)量保修管理的通知》，進一步規(guī)范房屋建筑工程質(zhì)量管理，依法明確建設(shè)單位履行房屋建筑保溫工程的保修義務(wù)。
 
　　近年來，受市場利益的驅(qū)動，一些缺乏責任心的企業(yè)為了眼前的利益，匆忙把一些不合格的外保溫產(chǎn)品應(yīng)用到工程中，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題在國內(nèi)其他城市時有發(fā)生。
 
　　一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士表示，比如膠粘劑對保證外墻保溫系統(tǒng)的使用安全年限起著至關(guān)重要的作用，但是市場上有的膠粘劑成本低廉質(zhì)量低劣，企業(yè)如果為了降低成本使用這樣的材料，房子剛建好時很難察覺，時間一長難免出問題，無法保證外保溫系統(tǒng)的抗裂性和耐久性。
 
　　為了保證城市建設(shè)大大小小工程的質(zhì)量過硬，經(jīng)得起時間的考驗，根據(jù)建委的新規(guī)，以后在竣工驗收前，建設(shè)單位(發(fā)包方)與施工單位(承包方)應(yīng)采用建設(shè)行政主管部門與工商行政主管部門聯(lián)合發(fā)布的格式文本簽訂《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》，將“保溫工程”及其保修期限(最低為5年)等內(nèi)容進行填寫和確認。而且，禁止建設(shè)單位肢解發(fā)包工程，房屋建筑工程施工實行總承包，施工總承包單位應(yīng)對全部工程的施工質(zhì)量負責，保溫工程分包單位按照分包合同的約定對其分包保溫工程質(zhì)量向施工總承包單位負責;未經(jīng)施工總承包單位驗收合格的保溫工程不得進入下一道工序施工，也不得進行房屋建筑工程竣工驗收。
 
　　各級工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)在監(jiān)督建設(shè)工程竣工驗收的過程中，應(yīng)依據(jù)規(guī)定對《保修書》的內(nèi)容進行監(jiān)督抽查，發(fā)現(xiàn)《保修書》內(nèi)容填寫缺項、漏項，填寫的質(zhì)量保修期低于國家規(guī)定最低年限的，責令停止竣工驗收，并要求建設(shè)單位改正后再行組織驗收。
責任編輯：　一米陽光