在這一方面，深耕合肥16年的合肥萬科表現(xiàn)矚目。

自2008年正式進(jìn)駐合肥以來，合肥萬科不斷賦能城市發(fā)展，已成為市場中公認(rèn)的品質(zhì)住宅產(chǎn)品“代名詞”。商辦領(lǐng)域表現(xiàn)同樣不俗，金域國際、萬科中心、產(chǎn)融中心、萬科廣場、翡翠中心，無論是聚焦新辦公、新產(chǎn)業(yè)、新商務(wù)的辦公產(chǎn)品布局，還是定位鄰里中心的精品社區(qū)商業(yè)，抑或是區(qū)域集中式購物中心，合肥萬科總能時(shí)刻把握城市發(fā)展脈絡(luò)，積極調(diào)整自身戰(zhàn)略布局，以此來匹配城市進(jìn)階過程中所需要的商業(yè)模式。
 

一次成功可以說是巧合，次次都成功就絕非偶然。“萬科商業(yè)一以貫之的習(xí)慣是在拿地之前，率先對地塊周邊做充分了解，進(jìn)一步研判這塊地適合做什么樣的商業(yè)，應(yīng)該布局哪些業(yè)態(tài)，甚至是商鋪面積切分，這些問題和思考都是先行的。”合肥萬科商業(yè)相關(guān)工作人員透露，在有了初步的定位輪廓之后，拿地后萬科商業(yè)還會(huì)對項(xiàng)目周邊市場進(jìn)行充分的調(diào)研，了解消費(fèi)者畫像，進(jìn)而進(jìn)一步去細(xì)化產(chǎn)品。“看似萬科商業(yè)的每一步都走得很隨意，其實(shí)每一步都經(jīng)過了深思熟慮。”

不走尋常路，萬科次次都很有底氣

這一次，在蜀山主城區(qū)，合肥萬科舍棄“單純開發(fā)一座社區(qū)商業(yè)或辦公樓”的輕松成功路徑，繼續(xù)“不走尋常路”，要去打造一個(gè)更加創(chuàng)新、更貼合市場需求的商務(wù)生態(tài)系統(tǒng)，通過商業(yè)與辦公、體驗(yàn)與空間的相互交融，用創(chuàng)新的商業(yè)思路去引領(lǐng)城市未來商辦綜合體發(fā)展新升級。

萬科堅(jiān)定的市場信心并非憑空而來，從蜀山印象里商業(yè)和萬創(chuàng)國際辦公兩大產(chǎn)品的產(chǎn)品定位、設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)、配套服務(wù)等諸多方面，可以得到答案。

填補(bǔ)區(qū)域空白，打造合肥首個(gè)青年潮聚花園商街

作為萬科商業(yè)在合肥社區(qū)商業(yè)市場打造的全新1.3版本產(chǎn)品，蜀山印象里是合肥萬科繼合肥美好薈、萬科廣場、中央公園絢集后又一全新商業(yè)項(xiàng)目，同時(shí)也是印力集團(tuán)在合肥的首個(gè)“新印象系產(chǎn)品”。

目前，肯德基、做披薩的奇葩、老鄉(xiāng)雞、詹記等知名品牌已與蜀山印象里簽約。其實(shí)，從這些簽約商家便不難預(yù)見未來蜀山印象里的人氣。眾所周知，肯德基對選址十分重視，甚至可以稱得上“苛刻”，選址決策一般是兩級審批制，通過地方和總部兩個(gè)委員會(huì)的同意，才能最終落址，因此其選址成功率幾乎是百分之百，這也是肯德基的核心競爭力之一。換而言之，肯德基的選擇正是對蜀山印象里商業(yè)發(fā)展前景的充分認(rèn)可。

首先，從位置上分析，蜀山印象里位于蜀山主城區(qū)的成熟板塊，周邊長江西路、西二環(huán)等城市主干道鄰近。項(xiàng)目南北兩側(cè)被成熟小區(qū)環(huán)繞，半徑1.5公里核心范圍內(nèi)輻射近5萬常住人口。但周邊商業(yè)類型多以沿街商鋪為主，缺少可以讓消費(fèi)者一站式休閑的消費(fèi)場景。

面對區(qū)域內(nèi)商業(yè)配套不成熟的情況，合肥萬科為了更好地為“社區(qū)”為“人”服務(wù)，解鎖符合當(dāng)下消費(fèi)趨勢的全新社區(qū)生活方式，率先提出了“社區(qū)會(huì)客廳”的項(xiàng)目定位。

“蜀山印象里想要做的，是在有限的空間內(nèi)，更加精準(zhǔn)地通過多維場景匹配和優(yōu)質(zhì)的品牌組合，來高效承接周邊居民和辦公人群的生活消費(fèi)需求，讓每一位到訪的消費(fèi)者都能夠?qū)崿F(xiàn)生活品質(zhì)的改善和自我成長的進(jìn)階，最終實(shí)現(xiàn)滿足人們對美好生活的新期待。”合肥萬科商業(yè)工作人員介紹。

打破封閉園區(qū)的固化范式，從蜀山印象里的規(guī)劃設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，不難看出設(shè)計(jì)者更希望通過地面花園、休閑公區(qū)等元素增強(qiáng)公共空間的可停留性，為往來匆匆的人群營造出親切的界面。消費(fèi)者可以在這里體驗(yàn)新潮的繁華商業(yè)區(qū)，也可以在地面花園呷一口香茗，去體驗(yàn)這座城市獨(dú)有的熱情和綠意，這不正是citywalk愛好者們追求的“慢行和感受”嗎。

激發(fā)價(jià)值煥新，筑寫科創(chuàng)理想辦公地

相較于常常會(huì)成為熱門打卡點(diǎn)的商業(yè)，以區(qū)域科創(chuàng)屬性為基底的萬創(chuàng)國際在筆者看來，反倒更具備成為citywalk下一站打卡點(diǎn)屬性。
 

萬創(chuàng)國際，作為城改萬科·觀山隱秀項(xiàng)目的辦公模塊，充分承載蜀山主城的豐沃科創(chuàng)資源。作為科研優(yōu)先、教育先行、前沿科技匯聚的主陣地，圍繞“全域科創(chuàng)”戰(zhàn)略，蜀山主城通過新一代信息技術(shù)、智能制造等前沿產(chǎn)業(yè)，在華東長三角地區(qū)的“科創(chuàng)發(fā)展軸”中占據(jù)領(lǐng)軍地位。萬創(chuàng)國際以區(qū)域科創(chuàng)屬性為基地，意為科技創(chuàng)新企業(yè)打造創(chuàng)智企業(yè)輕園區(qū)，釋放show　in輕辦公秀場的無限活力。

作為citywalk愛好者的你怎能不到這樣一個(gè)“科里科氣”的地方，去細(xì)嗅這座城市的“科創(chuàng)”氣息？

當(dāng)然，除了項(xiàng)目自身的“科創(chuàng)”定位，萬創(chuàng)國際還有著許多值得了解、體驗(yàn)和打卡的產(chǎn)辦服務(wù)亮點(diǎn)場景。例如在一樓大堂引進(jìn)的mini健康小站，是合肥市首個(gè)在辦公項(xiàng)目落地的24H醫(yī)生在線視頻問診的健康服務(wù)站，別看面積不大，卻能為企業(yè)員工提供常規(guī)體檢服務(wù)，如檢測血壓、血糖、血脂、心率等體征，常備各類應(yīng)急藥品，配置急救使用的（AED）自動(dòng)體外除顫儀，并且健康小站的常規(guī)體檢能夠自動(dòng)形成健康檔案，同步給在線視頻問診的專家醫(yī)生，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)互聯(lián)互通；此外，大堂還打造了共享服務(wù)小站和自助服務(wù)角，這里不僅準(zhǔn)備了日常生活用品（針線包、吹風(fēng)機(jī)、雨傘等）、常用辦公用品（無線鼠標(biāo)、快充電源、中性筆等）、應(yīng)急商務(wù)用品（領(lǐng)帶、防磨貼、眼鏡布等），還引進(jìn)了自助咖啡機(jī)、自助文印機(jī)和共享充電寶，為入駐企業(yè)提供了更好的辦公環(huán)境及貼心的服務(wù)；更驚喜的是，在辦公標(biāo)準(zhǔn)層的公區(qū)還設(shè)置了共享空間和休閑露臺(tái)，這里可以是你商務(wù)洽談的小型會(huì)客廳、可以是午間休憩的靜謐空間、可以是工作之余和同事閑聊的社交場所亦可以成為你釋放情緒的私密角落……在萬創(chuàng)國際溜達(dá)上一圈，上班似乎也開始變得讓人期待起來。

必須要透露給你的是，在萬創(chuàng)國際的規(guī)劃中，不僅沿襲了合肥萬科原有的品質(zhì)基因，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)和內(nèi)容體驗(yàn)上，更是保持了一貫的高水準(zhǔn)，創(chuàng)新地將商業(yè)體驗(yàn)、綠色休閑、專業(yè)服務(wù)等七大多元場景與商務(wù)空間進(jìn)行無邊界的融合。
 

此外，為了構(gòu)建出市場領(lǐng)先的服務(wù)體系，萬創(chuàng)國際還引入萬物梁行物業(yè)服務(wù)及星商匯產(chǎn)辦服務(wù)，構(gòu)建了全維度立體化的專業(yè)服務(wù)體系，以萬科內(nèi)外部優(yōu)質(zhì)資源為依托，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)在人才、市場、資源等服務(wù)要素的優(yōu)質(zhì)配置。在圈層文化的建設(shè)上，星商匯將聚焦所有入駐企業(yè)及員工，為其打造一系列特色且充滿人文關(guān)懷的服務(wù)，包括萬有引力知識(shí)沙龍、企業(yè)家俱樂部、樓宇主題活動(dòng)等，未來都將在這里一一舉行。“在萬創(chuàng)國際A、B棟連廊間，我們建設(shè)了路演廣場，待項(xiàng)目交付之后，將持續(xù)性開展各類樓宇主題活動(dòng)，豐富企業(yè)及其員工的上班生活，后續(xù)星商匯還將聯(lián)合萬物梁行，共同為客戶營造高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的辦公空間。”合肥萬科產(chǎn)辦工作人員介紹。

來到城改萬科·觀山隱秀，你可以去蜀山印象里尋個(gè)咖啡館小坐，可以在戶外花園找個(gè)長凳休息，也可以約三五個(gè)好友至閑聊談坑圍爐煮茶，或踱步至連廊路演廣場觀看公眾演出，或與家人朋友在商街里逛吃，還可以走進(jìn)辦公公區(qū)，去感受都市工作的緊湊感，去找尋細(xì)節(jié)里那些體貼入微的服務(wù)，在全年任何時(shí)間，人們都可以在這里獲得引人入勝的體驗(yàn)。

對于citywalk愛好者來說，同時(shí)獲得在辦公樓、商業(yè)區(qū)、城市公園中穿行的體驗(yàn)，感受高效、便捷的生活方式和獨(dú)特的自然環(huán)境，或許也是一種獨(dú)特的休閑方式。