當(dāng)下，商業(yè)地產(chǎn)已進(jìn)入到了深度運(yùn)營(yíng)的時(shí)代，尤其在消費(fèi)市場(chǎng)的巨變下，更是讓整個(gè)行業(yè)迎來(lái)了“優(yōu)勝劣汰”的轉(zhuǎn)折時(shí)期。

站在行業(yè)變革前沿，誰(shuí)能夠挖掘城市板塊的價(jià)值，以創(chuàng)新的商業(yè)空間內(nèi)容，帶動(dòng)區(qū)域商業(yè)的發(fā)展，誰(shuí)就能真正找到可持續(xù)發(fā)展的正確路徑。

在這一方面，深耕合肥15載的合肥萬(wàn)科表現(xiàn)堪稱(chēng)優(yōu)秀。









11月3日，由合肥城改聯(lián)合合肥萬(wàn)科共同舉辦的“合肥城改&萬(wàn)科觀山隱秀商辦模塊招商大會(huì)”成功舉辦。

現(xiàn)場(chǎng)，主辦方重點(diǎn)推出了蜀山印象里和萬(wàn)創(chuàng)國(guó)際兩大產(chǎn)品，再次引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)于城市、社區(qū)、辦公與商業(yè)等話(huà)題的全新討論，同時(shí)，也為合肥商辦綜合體的發(fā)展提供了更加“優(yōu)質(zhì)”的思路，讓合肥萬(wàn)科再一次成為了行業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)。

主動(dòng)求變與城市共生
萬(wàn)科在合肥的商業(yè)創(chuàng)新思考

事實(shí)上，合肥萬(wàn)科所擁有的市場(chǎng)信心并非憑空而來(lái)。

作為市場(chǎng)中公認(rèn)的品質(zhì)住宅產(chǎn)品“代名詞”，自2008年正式進(jìn)駐合肥以來(lái)，合肥萬(wàn)科也在不斷賦能城市的發(fā)展，尤其是在商業(yè)領(lǐng)域。

無(wú)論是聚焦新辦公、新產(chǎn)業(yè)、新商務(wù)的商辦產(chǎn)品布局，到定位鄰里中心的精品社區(qū)商業(yè)，再到區(qū)域的集中式購(gòu)物中心，合肥萬(wàn)科總是能時(shí)刻把握城市發(fā)展脈絡(luò)，積極調(diào)整自身戰(zhàn)略布局，以此來(lái)匹配城市進(jìn)階過(guò)程中所需要的每一種商業(yè)模式。



活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，蜀山印象里和萬(wàn)創(chuàng)國(guó)際兩大產(chǎn)品的重磅亮相，也很好地詮釋了合肥萬(wàn)科對(duì)于合肥這座城市發(fā)展的理解和對(duì)消費(fèi)升級(jí)下未來(lái)商辦綜合體發(fā)展走向的精準(zhǔn)把握。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，未來(lái)合肥萬(wàn)科在這里不僅僅只是單純地開(kāi)發(fā)一座社區(qū)商業(yè)或?qū)懽謽�，而是去打造一個(gè)更加創(chuàng)新、更加貼合市場(chǎng)需求的商務(wù)生態(tài)系統(tǒng)，通過(guò)商業(yè)與辦公、體驗(yàn)與空間的相互交融，用創(chuàng)新的商業(yè)思路引導(dǎo)城市未來(lái)商辦綜合體發(fā)展的走向。

這也在蜀山印象里和萬(wàn)創(chuàng)國(guó)際兩大產(chǎn)品的規(guī)劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)品定位以及商業(yè)配套等方面體現(xiàn)無(wú)疑。

填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)空白
多維度升級(jí)開(kāi)啟鄰里社交新秀場(chǎng)

作為萬(wàn)科商業(yè)在合肥社區(qū)商業(yè)市場(chǎng)打造的全新1.3版本產(chǎn)品，蜀山印象里是合肥萬(wàn)科繼合肥美好薈、萬(wàn)科廣場(chǎng)、中央公園絢集后又一全新商業(yè)項(xiàng)目，同時(shí)也是印力集團(tuán)在合肥的首個(gè)“新印象系產(chǎn)品”。



位置上，相比萬(wàn)科商業(yè)此前布局的社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目多處于新興板塊，蜀山印象里位于蜀山主城區(qū)的成熟板塊，周邊長(zhǎng)江西路、西二環(huán)等城市主干道相距不遠(yuǎn)。項(xiàng)目南北兩側(cè)被成熟小區(qū)環(huán)繞，半徑1.5公里核心范圍內(nèi)輻射近5萬(wàn)常住人口。

并且，在周邊的商業(yè)氛圍上，數(shù)十年沒(méi)有新增商業(yè)項(xiàng)目的影響下，商業(yè)類(lèi)型多以門(mén)面及沿街商鋪為主，難以滿(mǎn)足消費(fèi)者對(duì)于一站式體驗(yàn)消費(fèi)的升級(jí)需求。

面對(duì)區(qū)域內(nèi)商業(yè)配套不成熟的情況下，合肥萬(wàn)科為了更好的為“社區(qū)”、為“人”服務(wù)，解鎖符合當(dāng)下消費(fèi)趨勢(shì)的全新社區(qū)生活方式，以此來(lái)滿(mǎn)足消費(fèi)者對(duì)于社區(qū)商業(yè)的更高要求，在具體的規(guī)劃中，率先提出了“社區(qū)會(huì)客廳”的項(xiàng)目定位。


蜀山印象里首批簽約品牌

在通過(guò)對(duì)周邊市場(chǎng)的深度調(diào)研和客戶(hù)的深度訪談，蜀山印象里歸納提煉出了“便利”、“陪伴”、“成長(zhǎng)”“空間”四大關(guān)鍵詞，并圍繞著“便利生活、生活煙火、陪伴成長(zhǎng)、共享空間”這四個(gè)核心生活場(chǎng)景，引入便利三餐、社交聚會(huì)、親子互動(dòng)、兒童成長(zhǎng)、運(yùn)動(dòng)健身、生活服務(wù)等業(yè)態(tài)品牌，在超6600㎡的空間中滿(mǎn)足周邊消費(fèi)群體最真切的生活體驗(yàn)需求，以此塑造出“理想的生活就在附近，理想的附近就在蜀山印象里”，全面滿(mǎn)足人們對(duì)美好生活的新期待。

可以看出，蜀山印象里想要做的，是在有限的空間內(nèi)，更加精準(zhǔn)地通過(guò)多維場(chǎng)景匹配和優(yōu)質(zhì)的品牌組合，來(lái)高效承接周邊居民和辦公人群的生活消費(fèi)需求，讓每一位到訪的消費(fèi)者都能夠?qū)崿F(xiàn)生活品質(zhì)的改善和自我成長(zhǎng)的進(jìn)階，最終實(shí)現(xiàn)滿(mǎn)足人們對(duì)美好生活的新期待。

這背后折射出來(lái)的內(nèi)涵，也正是合肥萬(wàn)科探索與合肥城市“共生共長(zhǎng)”的美好愿景。這樣的概念規(guī)劃，恰為消費(fèi)者所需，也恰為合肥社區(qū)商業(yè)市場(chǎng)所需。

拓寬邊界打造新磁場(chǎng)
全新商務(wù)場(chǎng)域推動(dòng)區(qū)域價(jià)值煥新

當(dāng)然，除了蜀山印象里的驚艷亮相之外，作為本次活動(dòng)的另一大“主角”，萬(wàn)科觀山隱秀商辦模塊的寫(xiě)字樓產(chǎn)品——萬(wàn)創(chuàng)國(guó)際，同樣令人期待。



作為合肥商辦領(lǐng)域的深度耕耘者，合肥萬(wàn)科憑借著強(qiáng)大的綜合實(shí)力和多年的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，早已成為了城市商辦市場(chǎng)的“名片”。截止目前，已相繼打造了金域國(guó)際、萬(wàn)科中心、產(chǎn)融中心等多個(gè)商辦標(biāo)桿項(xiàng)目，極大的助力了城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及城市能級(jí)的躍升。



在萬(wàn)創(chuàng)國(guó)際的規(guī)劃中，不僅沿襲了合肥萬(wàn)科原有的品質(zhì)基因，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)和內(nèi)容體驗(yàn)上，更是保持了一貫的高水準(zhǔn)，創(chuàng)新的將商業(yè)體驗(yàn)、綠色休閑、專(zhuān)業(yè)服務(wù)等七大多元場(chǎng)景與商務(wù)空間中進(jìn)行無(wú)邊界地融合，打造了區(qū)域內(nèi)最具活力的商務(wù)生態(tài)圈。

此外，為了構(gòu)建出市場(chǎng)領(lǐng)先的服務(wù)體系，萬(wàn)創(chuàng)國(guó)際還攜手星商匯產(chǎn)辦服務(wù)以及萬(wàn)物梁行物管服務(wù)，構(gòu)建了全維度立體化的專(zhuān)業(yè)服務(wù)體系，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)在人才、市場(chǎng)、資源等服務(wù)要素的優(yōu)質(zhì)配置。

圈層文化的建設(shè)上，萬(wàn)創(chuàng)國(guó)際還將為客戶(hù)打造一系列特色且充滿(mǎn)人文關(guān)懷的服務(wù)體驗(yàn)，包括萬(wàn)有引力知識(shí)沙龍、企業(yè)家俱樂(lè)部等面向企業(yè)及員工的主題活動(dòng)，未來(lái)都將在這里一一舉行，為商務(wù)精英們打造更加多元化的商務(wù)場(chǎng)景。

如此創(chuàng)新的打造，一方面不僅打破了傳統(tǒng)商辦配套的封閉感，增強(qiáng)了各場(chǎng)景相互之間的良性互動(dòng)；另外一方面，也能夠極大的推動(dòng)區(qū)域商業(yè)價(jià)值的煥新，讓這里成為區(qū)域商業(yè)的全新引力磁場(chǎng)。

—— 結(jié)語(yǔ) ——

核心區(qū)位、前瞻性定位、全維度精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，蜀山印象里和萬(wàn)創(chuàng)國(guó)際這兩大產(chǎn)品的一系列創(chuàng)新規(guī)劃和打造，又一次給了合肥樹(shù)立行業(yè)標(biāo)桿的底氣。

而從更廣域的視角來(lái)看，這不止是區(qū)域商業(yè)配套升級(jí)的一個(gè)較大利好，同樣也為城市商辦行業(yè)的發(fā)展提供了更加“優(yōu)質(zhì)”的思路。

可以相信，未來(lái)在合肥城改的匠心塑造和萬(wàn)科集團(tuán)強(qiáng)大的品牌效應(yīng)，以及印力商管團(tuán)隊(duì)的精益運(yùn)營(yíng)下，蜀山印象里和萬(wàn)創(chuàng)國(guó)際勢(shì)必還將給予消費(fèi)者更多元、更優(yōu)質(zhì)的商業(yè)體驗(yàn)，為城市商業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展注入源源不斷的新動(dòng)力。
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