1999年4月30日，昆明的命運劃出了一道微笑曲線。
 

　　20世紀全球最后一次高規(guī)格的大型國際園藝博覽會——中國99昆明世界園藝博覽會，于當(dāng)日隆重開幕。這場規(guī)格空前的展會，如同一把火炬一舉點燃了春城的旅游市場，開啟了云南旅游業(yè)蓬勃發(fā)展的新時代。甚至昆明市的城區(qū)，也借世博會之火大幅擴張，這顆云貴高原上的明珠，由此聲名更盛，愈發(fā)璀璨。
 

　　如今，世博園作為世界上首個整體保留下的世博會會址，不僅擔(dān)綱著云南旅游的名片，更是成為了這座城市的圖騰。
 

　　20年后的今天，當(dāng)消費升級的號角越吹越響，誰又將點燃云南文旅升級的這把火，照亮這個潛力股省份可持續(xù)發(fā)展的征途?
 

　　低版本的云南文旅叫好不叫座?
 

　　作為邊陲之地的旅游大省，云南顯然深得上蒼的眷顧。在其境內(nèi)，有“花枝不斷四時春”的昆明;有“高山大花園”“動植物王國”香格里拉;有被譽為“蓬萊仙境”的瀘沽湖;有古人贊之為“琉璃萬頃”的撫仙湖;還有元陽梯田、玉龍雪山、蒼山洱海等國人心向往之的網(wǎng)紅勝地。繁花勝雪，不勝枚舉。

麗江大研古城

大理洱海
 

　　不過，盡管云南以“旅游”而聞名天下，但似乎并沒有把老天爺賞的這碗飯，吃出極致的風(fēng)采。
 

　　從今年的國慶黃金周來看，云南省共接待游客2712.3萬人次，同比增長21.1%，實現(xiàn)旅游收入215.9億元，同比增長22.1%。在全國部分省份旅游收入排行榜中，僅名列第15位，繼續(xù)跟在四川、貴州等西南小伙伴的身后。

數(shù)據(jù)來源各文旅部門
 

　　叫好，不叫座。究其原因，主要在于云南的旅游市場還處于粗放的開發(fā)模式，依舊未能擺脫一個痛點：游客只需一兩天時間，就能玩轉(zhuǎn)景區(qū)，似乎并沒有更多的理由繼續(xù)駐足。或者說，云南旅游在相當(dāng)程度上缺乏沉淀客流的市場厚度，有“蜻蜓點水”之嫌。
 

　　在旅游消費升級的大背景下，全家出游已然成為國人旅行最常見的方式，“深度游”愈加地流行開來。云南旅游只有順勢而為，真正實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級，才有機會找到風(fēng)口，“直掛云帆濟藍海”。
 

　　有統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2018年，中國旅游人數(shù)達55億，收入達5.2萬億，同比增長皆為兩位數(shù)。按照國家十三五規(guī)劃，2020年文旅產(chǎn)業(yè)就將達到15萬億的規(guī)模，占GDP的15%到18%，其量級不亞于房地產(chǎn)行業(yè)。所以，有中國戰(zhàn)略專家表示，下一個十年，如果錯過了“文旅產(chǎn)業(yè)”，必將錯過一個黃金時代。
 

　　為把握這次歷史機遇，云南省提出了“旅游革命”。云南省有關(guān)負責(zé)人強調(diào)，除了抓線上智慧化提升外，還要全力推進線下高質(zhì)量發(fā)展，大視野謀劃、大手筆推動、大項目支撐，引進實力雄厚、眼界寬廣、情懷高遠的國內(nèi)外知名企業(yè)投資云南旅游，打造一批特色鮮明、世界一流的高品質(zhì)旅游產(chǎn)品。
 

　　響應(yīng)大時代的召喚，昆明恒大文化旅游城應(yīng)運而生。
 

　　這個昆明滇中新區(qū)的重點項目，以超大規(guī)模和全球視野，深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，在為滇中新區(qū)發(fā)展注入強勁動力的同時，深度改寫了云南文旅的格局，乃至為昆明市帶來更高的GDP質(zhì)量。

昆明恒大文化旅游城示范區(qū)實景圖
 

　　昆明恒大文化旅游城點燃云南文旅升級的火炬
 

　　昆明恒大文化旅游城由世界500強企業(yè)恒大集團旗下的恒大旅游集團傾力打造，涵蓋童世界樂園、公建配套和瞰景樂園美宅三大板塊，建成后將成為全球規(guī)模最大、檔次最高、配套最全的世界級文化旅游勝地。
 

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，昆明恒大文化旅游城之于昆明這座城市的意義，不亞于當(dāng)初園藝博覽會。它將點燃云南文旅升級的火炬，在云南文旅的發(fā)展史上，翻開一頁濃墨重彩的新篇章。
 

　　恒大童世界揚帆樂園經(jīng)濟新藍海
 

　　恒大童世界有望推動云南旅游經(jīng)濟達到最大閾值。
 

　　恒大童世界是專為2-15歲的少年兒童打造的全球唯一的全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)的大型童話神話樂園，以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內(nèi)容，融合中國文化精髓和世界文明，設(shè)計有璀璨中華、魔幻西歐、探險南美、神秘古國、漫游海洋、穿越太空等6大主題園區(qū)，規(guī)劃33個大型游樂項目，全部采用世界最成熟、最受歡迎、科技含量最高的頂級游樂設(shè)施設(shè)備及技術(shù)。

恒大童世界效果圖
 

　　未來，隨著恒大童世界的正式投入運營，不僅將大大豐富云南人和外地游客的親子游樂方式，還能帶動城市經(jīng)濟和社會就業(yè)，具有無可比擬的經(jīng)濟效應(yīng)和社會效應(yīng)。
 

　　根據(jù)專家測算，恒大童世界營運之后，預(yù)計每年將吸引近2000萬國內(nèi)外游客，有望拉動旅游消費超200億元。
 

　　此言非虛，從上海迪士尼樂園就可窺見一二。
 

　　2016年6月16日，上海迪士尼度假區(qū)和樂園正式開門迎客，歷時不到11個月，總游客人次破一千萬。數(shù)據(jù)統(tǒng)計，迪士尼年均直接收入達195億元，占上海GDP 0.5%左右，占上海旅游收入6.5%左右。
 

　　除了帶動區(qū)域人流與經(jīng)濟效益，迪士尼還直接為房地產(chǎn)業(yè)賦能。上海迪士尼選址川沙板塊，2011年項目剛剛啟動時，川沙平均房價為11231元/㎡。2016年，迪士尼正式了開門迎客，川沙平均房價達到32457元/㎡。據(jù)不完全統(tǒng)計，迪士尼從釋放消息到開業(yè)接客的6年間，川沙板塊平均房價上漲達到了驚人的258%。
 

　　尤為重要的是，消費者對世界級樂園的需求旺盛，預(yù)計至2030年，中國世界級樂園市場還有約9億人次的缺口。華特迪士尼公司董事長兼首席執(zhí)行官羅伯特·艾格也曾公開坦言，在中國，高質(zhì)量的樂園娛樂需求正越來越大。
 

　　無疑，世界級樂園在中國尚是一片市場藍海，前景不可限量。
 

　　“住假”大城重新定義生活方式
 

　　除了世界級樂園外，昆明恒大文化旅游城還開啟了全新的Lifestyle。
 

　　住假生活，字如其意，核心在于“住”，“假”是度假般的生活方式。換句話說，住假生活，就是在第一居住和第二居所間找到完美的平衡點，既有第二居所的良辰美景、詩和遠方，又有第一居所的舒適配套，能讓一家人學(xué)有所教、病有所醫(yī)、娛有所樂。
 

　　不過，要形成住假的生活模式，并非易事，除了要有優(yōu)質(zhì)的文旅資源外，還要有核心的城市資源和豐富的生活配套。而這一切，皆與昆明恒大文化旅游城高度契合。
 

　　項目所在的滇中新區(qū)文旅板塊，不僅毗鄰西山、滇池，更依傍金殿風(fēng)景區(qū)，得天獨厚的自然優(yōu)勢和豐富多彩的民族文化，使其成為臨昆“半小時生活圈”內(nèi)宜居宜養(yǎng)的“生態(tài)后花園”。此外，滇中新區(qū)文旅板塊還被世界著名文化旅游資源所環(huán)繞，向西為大理、麗江和香格里拉，向南有西雙版納、元陽梯田，向東為石林、九鄉(xiāng)等著名旅游風(fēng)景區(qū)。文旅資源豐富異常。
 

　　在核心城市資源上，昆明恒大文化旅游城毗鄰楊林大學(xué)城，目前，已有云南大學(xué)滇池學(xué)院、云南工商學(xué)院等多所院校入駐。未來，項目還將規(guī)劃打造國際雙語幼兒園、九年一貫制中小學(xué)，業(yè)主在家門口就能享受全年齡段教育資源。此外，昆明恒大文化旅游城還坐擁“一港三鐵六路兩軌”立體交通體系，臨近嵩昆大道(雙向八車道)主干道，周邊環(huán)伺東繞城公路、新320國道、嵩昆高速、機場高速、杭瑞高速，一抬腳，便能暢達全城。

滇中新區(qū)文旅板塊交通體系示意圖
 

　　昆明恒大文化旅游城還斥巨資打造了豐富的文旅生活配套，浪漫婚禮莊園、現(xiàn)代博物館群、演藝中心及國際會展中心、繽紛商業(yè)廣場、歐式城堡酒店、國際會議中心等，無一不是數(shù)一數(shù)二的地標。

昆明恒大文化旅游城頂級配套圖
 

　　孩子可以在恒大童世界曼妙的快樂因子中學(xué)習(xí)成長;你可以在現(xiàn)代博物館群領(lǐng)略不同的文化精粹、增長見識、拓寬眼界;可以在童話商業(yè)街喝咖啡，嘗遍全球美食;也可以在演藝中心聽聽音樂、看看話劇，陶冶情操;國際會展中心、國際會議中心等城市級配套，還能滿足城市更高層次的需求�？梢�，人們內(nèi)心深處對美好生活的所有想象，都能在昆明恒大文化旅游城一一實現(xiàn)。
 

　　這樣的美好生活，并非遙不可及。昆明恒大文化旅游城首期推出了別墅、洋房、高層等產(chǎn)品，建面為54-142㎡。產(chǎn)品、建面多樣化，為購房者提供了不同的選擇方案。

奢闊瞰景高層效果圖

情景花園洋房效果圖

低密品質(zhì)別墅效果圖
 

　　如果說，云南是一艘正試圖駛向浩瀚藍海的文旅航母，那么集世界級樂園、頂級配套、完美生活空間為一身的昆明恒大文化旅游城，便是“未來”派來的領(lǐng)航員，擔(dān)綱著帶領(lǐng)云南文旅高質(zhì)量發(fā)展的使命。
 

　　若你也想在文旅產(chǎn)業(yè)的蔚藍大海上乘風(fēng)破浪，眼下，正是入手一張船票的好時機。
 

　　昆明恒大文化旅游城建面約54-142㎡的樂園美宅，即將全球發(fā)售，敬請期待。

來源成都37度稿件