每一座城市的發(fā)展都有規(guī)律可循。從環(huán)城到政務(wù)、濱湖，再到未來的濱湖南，合肥向南的方向早已厘定。
 

　　1986年，“風(fēng)扇型”城市布局拉開環(huán)城時代序幕;2002年，合肥確定“141”城市空間發(fā)展戰(zhàn)略，政務(wù)新區(qū)雛形初具;2012年"1331"組團空間戰(zhàn)略為合肥未來的發(fā)展制定一個合理的“生長計劃”，合肥城勢走向濱湖，一個現(xiàn)代活力的國際化新區(qū)逐漸顯現(xiàn)。

濱湖新區(qū)
 

　　2019年，合肥城市重心再次南移，政策、交通、產(chǎn)業(yè)不斷深入，新濱湖板塊逐漸進入大眾視野，并越發(fā)炙手可熱，迫切需要一個劃時代“扛鼎者”。12月14日，新濱湖恒大文化旅游城獲中國指數(shù)研究院權(quán)威認證“長三角文化旅居標(biāo)桿”，打通了一條新濱湖文旅的大動脈。

新濱湖恒大文化旅游城實景圖
 

　　從“環(huán)城”到“環(huán)湖” 印證合肥向南決心
 

　　“合肥的發(fā)展是向南的，新濱湖板塊崛起大勢所趨。”12月14日，在新濱湖恒大文化旅游城展示中心舉辦的“聚焦新濱湖 城市新坐標(biāo)”高峰論壇上，一眾大咖達成這一共識。
 

　　正如論壇上大咖所言，新濱湖板塊崛起的邏輯，早已暗藏在合肥過去十年城市生長的脈絡(luò)中。從老城區(qū)到政務(wù)區(qū)，再到濱湖新區(qū)，過去10年合肥城市發(fā)展重心的每一次變化，方向都是向南，無一例外。2011年，巢湖市調(diào)整為縣級市，由合肥市代管，巢湖成為合肥內(nèi)湖。合肥發(fā)展的關(guān)鍵詞，正式從“環(huán)城”變?yōu)?ldquo;環(huán)湖”。
 

　　2013年，合肥市發(fā)布“1331”空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，共提及了8個市域空間戰(zhàn)略，向南發(fā)展的核心戰(zhàn)略就有6個，濱湖新區(qū)大建設(shè)、環(huán)巢湖旅游業(yè)、環(huán)湖產(chǎn)業(yè)新城同步按下“快進鍵”。一般來說，城市綜合性規(guī)劃的制定過程中，“平衡”高于一切。這種壓倒性的“傾斜”極為罕見，相當(dāng)于把絕大部分的城運和政策紅利壓在南邊。
 

　　2016年安徽省政府搬遷至濱湖新區(qū)，合肥向南的格局徹底形成。時至今日，濱湖四大板塊的主體部分已經(jīng)基本成熟，但合肥向南擴張的腳步并沒有停下。
 

　　這一輪向南的重心，就是濱湖第五板塊——新濱湖板塊。
 

　　多重利好疊加 新濱湖板塊需要“扛鼎者”
 

　　新濱湖板塊之所以在合肥南進之路上扮演重要角色，不僅是因為其有合廬一體化、合舒同城以及環(huán)巢湖都市圈的多重政策利好支撐，同時新濱湖板塊的交通脈絡(luò)也全面升級。
 

　　資料顯示，該項目緊鄰徽州大道南延線，地鐵S4號線、“三千萬”輕軌連接線、合桐輕軌等重大軌道交通環(huán)伺，同時坐擁京臺高速、合銅公路、環(huán)湖大道等六橫六縱交通快捷通道，無縫接軌合肥都市生活圈。加上滬漢蓉高鐵、合安九高鐵(在建)、規(guī)劃中的合西高鐵等鐵路，便捷的交通輻射省內(nèi)外主要城市。

萬佛湖
 

　　在政府政策和交通規(guī)劃支撐的前提下，自然資源同樣不可或缺。
 

　　其實早在2015年，新濱湖板塊的藍圖就已經(jīng)畫好�！董h(huán)巢湖文化旅游規(guī)劃基本框架》提出，將形成“一湖、兩城、十二鎮(zhèn)、十八景、二十四咀”旅游地理空間格局。
 

　　在這片“藍綠交織”的土地上，自然資源不可謂不優(yōu)越。國內(nèi)第五大淡水湖巢湖、三河古鎮(zhèn)、萬佛湖等國家5A級景區(qū)環(huán)伺左右，周邊還有濱水超級綠道，湯池溫泉、紫蓬山、濱湖森林公園等風(fēng)景區(qū)環(huán)繞。而，現(xiàn)代人的確崇尚湖山，但我們更離不開現(xiàn)代文明。人文景觀的缺失，始終是新濱湖板塊抹不去的缺口。

三河古鎮(zhèn)實景
 

　　尤其是在我國旅游度假行業(yè)光速發(fā)展，日益成為國民經(jīng)濟新風(fēng)口的當(dāng)下，新濱湖板塊更需要一個劃時代的“扛鼎者”。
 

　　黃金板塊迎來恒大童世界 填補文旅空白
 

　　于是，新濱湖板塊積極引進了國內(nèi)文旅航母級項目——新濱湖恒大文化旅游城，并帶來了恒大文旅的拳頭產(chǎn)品——恒大童世界，真正填補了區(qū)域文旅空白。
 

　　據(jù)了解，恒大童世界是專為2-15歲的少年兒童打造的全球的全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)的大型童話神話樂園。它以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內(nèi)容，既融合中國文化精髓和世界文明，又采用世界成熟、受歡迎、科技含量高的超級游樂設(shè)施設(shè)備及技術(shù)，打造出超級童話神話樂園。

恒大童世界效果圖
 

　　恒大童世界規(guī)劃了33個大型游樂項目，由璀璨中華、神秘古國、漫游海洋、穿越太空、探險南美、魔幻西歐六大主題區(qū)組成，游客將在這里體驗到許多獨一無二的游樂項目，暢游一個奇幻而瑰麗的童話世界。而助力新濱湖板塊更美好，恒大童世界這一重磅IP，為此處所賦之能絕不止于此。
 

　　專家分析，正式運營后，恒大童世界將帶來大量娛樂、餐飲、住宿、門票和旅游收入，提供源源不斷的“現(xiàn)金流”。根據(jù)測算，恒大童世界輻射半徑500公里、8000萬人群，落成后預(yù)計年游客量達2000萬人次，年消費總額超200億。
 

　　當(dāng)然，一個板塊的形成，除了需要資源占位、政策紅利，還需要各方面的配套助力。
 

　　在這一方面，新濱湖恒大文化旅游城的產(chǎn)業(yè)配套堪稱“航母級”。約37000㎡浪漫婚禮莊園、約74000㎡現(xiàn)代博物館群、約100000㎡童話大街、約152000㎡歐式城堡酒店、約70000㎡國際會議中心、約35000㎡國際會展中心、約36000㎡健康中心、約31000㎡星空影城、約32000㎡歡唱世界、約31000㎡運動中心、約110000㎡中央公園。一整套規(guī)模宏大、國際高端的豐富配套建成后，將驚艷整個安徽。

十大配套效果圖
 

　　搶灘登陸合肥向南大動脈;緊鄰國家級5A景區(qū);建設(shè)頂級樂園恒大童世界;高標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建十大國際配套……這一集游樂、文化、休閑、旅居于一體的世界級文化旅游勝地，不僅將為百姓提供一個高端旅居地，更將在未來成為合肥南進之路上的一顆耀眼明珠，在城市產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與服務(wù)功能之上，更多延伸輻射周邊，從而助力區(qū)域騰飛。