何為雙M資產(chǎn)？即占據(jù)地鐵（METRO）與綜合體（MALL）雙重稀缺資源的投資產(chǎn)品。放眼全球，只要是有地鐵的城市，地鐵口物業(yè)價(jià)格明顯高出近地鐵口物業(yè)，更是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于無(wú)地鐵物業(yè)。以世界上運(yùn)營(yíng)地鐵最成功的香港為例，香港地鐵的開(kāi)通令地鐵沿線房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的投資回報(bào)率達(dá)到15%，而地鐵上蓋物業(yè)平均升值達(dá)到近50%，按香港的情況分析，地鐵沿線物業(yè)與非沿線物業(yè)的理性?xún)r(jià)差在至少在30%以上。

 

讓我們把目光放回合肥，貫穿合肥全城東西方向的地鐵2號(hào)線，不僅用時(shí)間折疊空間，大大縮短了瑤海區(qū)與中心腹地的距離，更使沿線物業(yè)全速裂變。

作為龍湖集團(tuán)2018年城市戰(zhàn)略級(jí)產(chǎn)品，龍湖·瑤海天街秉承龍湖集團(tuán)醇熟的TOD開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，正居龍崗核心地段，零距離2號(hào)線王崗站，地鐵下穿隧道不但是地鐵出口，更是連通商場(chǎng)負(fù)一樓、寫(xiě)字樓、酒店式公寓、下沉式廣場(chǎng)等業(yè)態(tài)的"黃金走廊"，,待地鐵開(kāi)通后將帶來(lái)海量客流紅利。同時(shí)，項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)，集地理、交通、商業(yè)、教育、文化、宜居六大一線資源于一體，坐享城市發(fā)展?jié)摿�。更重要的是，龍�?middot;瑤海天街將秉承"空間即服務(wù)"創(chuàng)新理念，打造成首個(gè)體驗(yàn)休閑娛樂(lè)生活新中心，以合肥首家川渝風(fēng)情街區(qū)、城東心24H繁華不夜城、最I(lǐng)N的購(gòu)物體驗(yàn)、最全的精品大牌顛覆合肥長(zhǎng)江路商圈格局，龍湖·瑤海天街——城東地標(biāo)商圈呼之欲出。