40年前，省城合肥還僅僅是全省零售商品批發(fā)的集散地，售賣的貨物以滿足人們基本生活需要的單一品類為主。經(jīng)過(guò)40年的快速發(fā)展，位于老合肥的廬陽(yáng)區(qū)憑借優(yōu)越的地理區(qū)位和資源條件躍升為全省商貿(mào)業(yè)發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)。

        南到環(huán)城南路、北到京福鐵路—清源路、西到董鋪路、東到板橋河，面積約30平方公里，不到廬陽(yáng)區(qū)總面積的四分之一的區(qū)域內(nèi)商圈羅布。百貨大樓、商之都、鼓樓商廈、銀泰等知名商業(yè)匯集，人流、物流、信息流為全省之最。今年前三季度，廬陽(yáng)區(qū)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額420.5億元，總量穩(wěn)居全市第一。

空間布局：“一核三軸”八大商圈雛形初現(xiàn)

        2017年11月，長(zhǎng)江中路(馬鞍山路-環(huán)城西路)啟動(dòng)全面改造。這是繼2008年改造之后，長(zhǎng)江中路迎來(lái)的最大規(guī)模“變臉”。一個(gè)月之后，軌道交通2號(hào)線開(kāi)通，與先前開(kāi)通的1號(hào)線在此會(huì)師，攜手推動(dòng)合肥進(jìn)入“軌道交通”時(shí)代。長(zhǎng)江中路獨(dú)有的立體交通格局，極大地緩解整個(gè)老城區(qū)的交通壓力，同時(shí)也為老城區(qū)商業(yè)再次騰飛提供了條件。

        據(jù)了解，自上個(gè)世紀(jì)80年代以來(lái)，長(zhǎng)江中路經(jīng)歷了大小五次改造。“這條素有‘安徽第一路’美譽(yù)的長(zhǎng)江中路之所以重要，是因?yàn)樗�每次都能踩�?zhǔn)時(shí)代的脈搏，見(jiàn)證和記錄著改革開(kāi)放40年以來(lái)的合肥發(fā)展。”廬陽(yáng)區(qū)商旅局負(fù)責(zé)人告訴記者，不僅如此，長(zhǎng)江中路是連接接核心城區(qū)四大商圈的大動(dòng)脈，她的提檔升級(jí)為商圈持續(xù)繁榮提供強(qiáng)大承載力。

        近年來(lái)，廬陽(yáng)區(qū)按照“1341”發(fā)展思路，大力推進(jìn)傳統(tǒng)商貿(mào)服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展。2016年7月，廬陽(yáng)區(qū)省級(jí)中央商務(wù)區(qū)圓滿完成試點(diǎn)，成為全省唯一被任命的省級(jí)中央商務(wù)區(qū)。在獲批省級(jí)中央商務(wù)區(qū)基礎(chǔ)上，該區(qū)積極打造以老城區(qū)為核心，北一環(huán)、臨泉路、北二環(huán)為軸線的“一核三軸”國(guó)家級(jí)中央商務(wù)區(qū)。當(dāng)前，核心城區(qū)商圈持續(xù)發(fā)力，環(huán)城馬路以北各商圈加快建設(shè)完善，區(qū)域帶動(dòng)效應(yīng)正在顯現(xiàn)。

        據(jù)了解，目前，“一核”中步行街商圈、城隍廟商圈、三孝口商圈、四牌樓商圈初步形成，成為全市商貿(mào)、金融、文化和旅游集聚區(qū)，匯聚了全區(qū)零售業(yè)20強(qiáng)的70%左右。“三軸”中濉溪路商圈、四里河商圈、臨泉路商圈具有一定的產(chǎn)業(yè)號(hào)召力，匯聚了全區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和新金融業(yè)的40%；五里商圈完成初步規(guī)劃，蘇寧廣場(chǎng)等大項(xiàng)目落地。

產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)：積極構(gòu)建現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系 

        前不久，廬陽(yáng)區(qū)被認(rèn)定為“十三五”第二批省級(jí)服務(wù)業(yè)綜合改革試點(diǎn)單位，這是該區(qū)致力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、積極構(gòu)建現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系的有力體現(xiàn)。

        “根據(jù)計(jì)劃，我們以創(chuàng)新為引領(lǐng)，大力發(fā)展金融商務(wù)、科技服務(wù)、創(chuàng)意文化、旅游休閑、新型專業(yè)市場(chǎng)五大服務(wù)業(yè)，推動(dòng)以金融、法律、信息、現(xiàn)代物流和高端商業(yè)為特色的樓宇經(jīng)濟(jì)，打造一批稅收億元樓、總部樓和特色樓。”該負(fù)責(zé)人介紹。

        2018年前三季度，全區(qū)服務(wù)業(yè)增加值536.75億元，同比增長(zhǎng)8.8%；三次產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重由上年同期的0.2:17.5:82.3演進(jìn)為0.1:12.4:87.5，第三產(chǎn)業(yè)占比提高了5.2個(gè)百分點(diǎn)，服務(wù)業(yè)增加值增速、占GDP比重均保持全市各縣區(qū)之首。

        今年上半年，該區(qū)省市級(jí)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)累計(jì)完成投資近百億元，吸引1000多家服務(wù)企業(yè)入駐，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入44.7億元。目前，廬陽(yáng)區(qū)獲評(píng)1個(gè)省級(jí)服務(wù)業(yè)集聚示范園區(qū)、7個(gè)省級(jí)和7個(gè)市級(jí)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，省級(jí)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)總數(shù)位居全省前列。

商圈建設(shè)：特色街區(qū)定位精準(zhǔn)錯(cuò)位發(fā)展

        從上世紀(jì)80年代起，“女人街”就成為合肥市最繁華的步行街之一，然而低端的消費(fèi)模式與臟亂差的環(huán)境與飛速發(fā)展的主城不再適配。2012年9月，全新女人街正式向市民開(kāi)放。在接下來(lái)的兩年多時(shí)間里，廬陽(yáng)區(qū)力推七桂塘片區(qū)改造升級(jí)。2014年底，升級(jí)后的七桂塘片區(qū)攜手女人街，以“時(shí)尚潮流、女性主題”為主題正式開(kāi)街，成為全省第一條藝術(shù)時(shí)尚街區(qū)，并于今年榮獲省級(jí)特色商業(yè)街區(qū)。

        “當(dāng)前，由老報(bào)館餐飲休閑街、七桂塘文化商業(yè)街、赤闌橋文化創(chuàng)意街區(qū)等商業(yè)載體組成的三孝口商圈，逐漸顯現(xiàn)出其集藝術(shù)創(chuàng)造、文化體驗(yàn)、商務(wù)休閑、女性主題為一體的特色文化商圈魅力。”該負(fù)責(zé)人介紹，此舉系該區(qū)合理布局商圈業(yè)態(tài)、沖刺國(guó)家級(jí)中央商務(wù)區(qū)的一個(gè)縮影。

        近年來(lái)，圍繞國(guó)家級(jí)中央商務(wù)區(qū)建設(shè)目標(biāo)，廬陽(yáng)區(qū)按照“提升老街區(qū)、培育新街區(qū)、創(chuàng)建名街區(qū)”的總體思路，遵循“建筑形態(tài)有記憶，產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)有特色，文化文態(tài)有傳承，區(qū)域生態(tài)有支撐”的原則，加快推進(jìn)特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)。目前，該區(qū)已有特色商業(yè)街17條，其中國(guó)家級(jí)商業(yè)街1條，省級(jí)商業(yè)街3條，市級(jí)商業(yè)街9條，另有4條新興商業(yè)街正積極申請(qǐng)創(chuàng)建省市級(jí)示范。

        毋庸置疑，廬陽(yáng)中央商務(wù)區(qū)已然成為“領(lǐng)跑合肥、引領(lǐng)皖中、輻射安徽、影響全國(guó)”的主城核心。下一步，該區(qū)將圍繞國(guó)家級(jí)中央商務(wù)區(qū)建設(shè)，不斷拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)集聚高地，聚力沖刺國(guó)家級(jí)中央商務(wù)區(qū)。

        預(yù)計(jì)到2020年，廬陽(yáng)中央商務(wù)區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到770億元，占整個(gè)廬陽(yáng)區(qū)95%以上；商貿(mào)特色服務(wù)業(yè)集聚區(qū)達(dá)到16家；建成億元以上樓宇15座；世界500強(qiáng)企業(yè)達(dá)100家以上；中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)達(dá)200家以上。