7月底，陸陸續(xù)續(xù)有購房者接到銀行通知，盡管繳納首付時銀行給予95折的貸款折扣，但因為一直沒有備案，政策有變，折扣取消。記者從合肥市各大銀行了解到，部分銀行確實在7月份取消利率優(yōu)惠上浮至基準利率的基礎(chǔ)上，對首套房貸款利率上浮，而二套房利率普遍上浮10%-20%。
 
　　中國農(nóng)業(yè)銀行合肥安慶路支行個貸部門工作人員表示，目前還在等總行下發(fā)文件，但基本確定8月1日起首套房貸款利率上浮5%。他還透露，合肥四大國有銀行都將執(zhí)行最新貸款利率政策，一些小的銀行上浮可能會達到10%-20%。
 
　　而中國建設(shè)銀行廬陽支行營業(yè)部表示，營業(yè)部還沒收到通知，但聽說四大行里農(nóng)行實行了首套房貸款利率上浮5%，其他行暫時還沒動靜。中國光大銀行臨泉路支行則表示前段時間首套房貸款利率已經(jīng)是上浮5%，且工作人員預(yù)測按照趨勢未來還有上浮可能。工商銀行、交通銀行等回復(fù)表示，首套房貸利率還是實行基準利率。
 
　　此外，中信銀行已經(jīng)表示暫停放貸，重新放貸時間暫不確定，但是預(yù)計放貸后首套房利率要上浮，上浮的幅度約在10%-20%。
 
　　二套房市場利率上浮更為厲害，如果首套房未還清再次貸款，所有銀行上浮至少10%，中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行表示上浮15%，光大銀行則表示要上浮至少20%。
 
　　為此，記者算了一筆賬，如果首套房貸款利率上浮5%，按照貸款100萬，30年期每月等額還款計算，每月需要還5457.18元，30年本息合計196.4萬余元。如果同樣的貸款按照基準利率計算，每月還5307.27元，本息合計191萬余元。算下來，利率上浮5%后，同樣貸款100萬，和基準利率相比每月要多還近150元，總共需要多掏5萬余元。
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