合肥公布不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行收費(fèi)減免優(yōu)惠
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摘要: 4月13日,合肥市物價局、合肥市財政局發(fā)布《層轉(zhuǎn)國家發(fā)展改革委 財政部關(guān)于不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》,按規(guī)定核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的,不收取證書工本費(fèi), 同時對16種不動產(chǎn)登記實(shí)行收費(fèi)減免優(yōu)惠。
4月13日,合肥市物價局、合肥市財政局發(fā)布《層轉(zhuǎn)國家發(fā)展改革委財政部關(guān)于不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》,按規(guī)定核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的,不收取證書工本費(fèi),同時對16種不動產(chǎn)登記實(shí)行收費(fèi)減免優(yōu)惠。
通知明確,實(shí)行“房地一體”登記,即將現(xiàn)行房屋及其建設(shè)用地分別登記、兩次收取登記費(fèi),統(tǒng)一整合為一次登記、只收取一次登記費(fèi)。
廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動產(chǎn)登記,實(shí)行零費(fèi)率。住宅類不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元,非住宅類不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。按規(guī)定核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的,不收取證書工本費(fèi)。
同時對16種不動產(chǎn)登記實(shí)行收費(fèi)減免優(yōu)惠。減半收取登記費(fèi)包括不動產(chǎn)更正登記、異議登記;不動產(chǎn)權(quán)利人姓名、名稱、身份證明類型等發(fā)生變更申請變更登記;同一權(quán)利人因分割、合并不動產(chǎn)申請變更登記等4種情形。
免收登記費(fèi)包括小微企業(yè)(含個體工商戶)申請不動產(chǎn)登記;申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記,不單獨(dú)核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的;因行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的;依法由農(nóng)民集體使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn),申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記或國有農(nóng)用地使用權(quán)登記的;因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導(dǎo)致土地、房屋等確權(quán)變更而申請變更登記的;國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的等8種情形。
只收取證書工本費(fèi),每本10元的包括申請宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)登記;單獨(dú)申請宅基地使用權(quán)登記;夫妻間不動產(chǎn)權(quán)利人變更,申請登記;因不動產(chǎn)權(quán)屬證書丟失、損壞等原因申請補(bǔ)發(fā)、換發(fā)證書的等4種情形。
合肥市還專門明確,申請人以同一宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款,申請辦理抵押權(quán)登記的,按一件收費(fèi),如包含非住宅,按非住宅類不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
責(zé)任編輯: 一米陽光
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