近年來，城市更新逐漸成為地產圈的一個熱詞。當下，新增土地稀缺已成為現實，在這樣的背景下，空間結構從增量擴張轉向存量提質已是必然。
 

　　全國兩會將城市更新被寫入政府工作報告，明確提出，城市更新已升級為國家戰略。全國一線城市，尤其是核心一線城市，現已進入一個城市更新的時代。
 

　　政策下的城市更新，迎來諸多機遇。
 

　　合柴1972、長江180、龍湖車橋新界……近年來，合肥城市更新的優秀案例，不斷涌現。
 

　　其中，位于合肥城市中心步行街商圈的龍湖車橋新界，可謂是未開先火。
 

　　項目自開放以來，吸引霸都航拍、合肥三哥、五花肉女孩兒等一眾抖音達人探店打卡，妥妥的網紅新地標。
 

　　龍湖車橋新界可謂是含著“金湯匙”出身，以車橋新界為代表的城市更新，何以在流量時代爆火出圈?
 

　　首先，城市更新一般基于城市商圈的核心，坐擁優越的地理位置和成熟的消費人群，成功率更高;城市核心區，土地的供應非常有限，對于城市的發展來說，煥活商業活力，更新改造已是不二之選。瑤海區，作為全省人口密集度城區，有著老舊廠房改造的成功典范(信息來源：合肥發布)。龍湖車橋新界作為瑤海區重點文化商業項目，將引領區域商圈發展新格局。
 

　　龍湖車橋新界，合肥市心一環近十年補倉的一塊牙簽地，土地本身彌足珍貴，且周邊明教寺、李鴻章故居、江淮大劇院、逍遙津公園等優質旅游資源。
 

　　其次，城市更新由政府主導，側重公益性，旨在提升城市功能，政府層面給予商業非常多的支持;車橋新界是瑤海區與合肥龍湖政企聯合打造的城芯文創街區綜合體，區領導多次蒞臨現場調研、指導，將車橋廠的“城市記憶”打造成為最亮眼的“文化商業名片”。
 

　　此外，城市更新，除了外在輪廓上的修復，更深層的改造在于本土文化的延續升華。
 

　　屬地文化的復興，保留一定的文化符號和歷史記憶，具備商業新趨勢下的流量經濟的網紅元素。車橋新界，是對“車橋廠”原有紅磚廠房進行了復刻和煥新，特邀知名設計師謝柯操刀，保留古建筑原本的輪廓和材質，在提取歲月痕跡的過程中，把握住城市“新”與“舊”的平衡點。
 

　　龍湖·車橋新界實拍圖
 

　　城市更新洪流已至，政府共謀，且擁有市心成熟穩定的人流，自帶網紅，車橋新界可謂占據了天時、地利、人和。
 

　　據了解，近期項目剛剛首開，勁銷1億 ，眾多千萬級大單客戶重倉。
 

　　文化賦新老廠房改造是個“吸睛點”，形形色色的“KOC/KOL打卡”刷新網紅地標的新鮮度。但龍湖整體運營、整體招商、整體開業才是眼光獨到的大單客戶看中的爆紅基本盤。
 

　　高比例自持，少量可售，大量自持基于龍湖的企業實力、運營能力，另一方面也是龍湖對車橋新界未來實現高溢價充滿信心，雙向的價值驗證，也堅定了市場的買入信心。
 

　　截止目前，已有開心麻花、麥當勞、拳擊貓精釀啤酒、棲巢咖啡、江南名灶、三棵樹龍蝦等超30+大牌商家簽約。大牌租約保障，安心做翹腳房東。
 

　　龍湖·車橋新界，摩登紅磚開放式街區，合肥網紅商業新地標。單價9000元/㎡起，搶步行街商圈全能鋪，建面約30-50㎡臨街旺鋪。
 

　　財富熱線：0551- 6902 9999