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　　6月末合肥第二了集中供地38宗地全部成功出讓，歷時(shí)一天半，合肥38宗地全成交，攬金超290億，12宗地競品質(zhì)，12家房企競品質(zhì)1宗地，合肥再一次向外界展示了其作為霸都的強(qiáng)勁實(shí)力。這對于促進(jìn)樓市反彈，提振購房信心，都起著至關(guān)重要的作用。
 

　　整體來看，這一輪土拍呈現(xiàn)出以下特點(diǎn)：

　　首先是民企參拍數(shù)量大幅度減少，此次土拍(市區(qū)集中供地+三縣土拍)，除了龍湖報(bào)名參與多宗地塊之外，鮮有民企大幅度參與，特別是本土地方性中小房企的數(shù)量，急劇減少。
 

　　其次，樓市分化愈發(fā)嚴(yán)重，仔細(xì)觀察這一輪進(jìn)入到競品質(zhì)的地塊，面積普遍小于100畝，且大多位于肥西泛經(jīng)開、運(yùn)河新城等城市熱門區(qū)域。
 

　　可以預(yù)見的是，未來將會(huì)呈現(xiàn)出兩極分化的趨勢。部分區(qū)域置業(yè)門檻上升的同時(shí)，也會(huì)有一部分區(qū)域陷入到激烈激烈的格局當(dāng)中。
 

　　龍湖上城實(shí)拍圖
 

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　　不僅此次龍湖在合肥土拍市場積極拿地，事實(shí)上近幾年來，龍湖一直在積極參與合肥的城市人居建設(shè)中。
 

　　回顧2021年9月29日那場土拍，最終龍湖以總價(jià)100560.25萬元成功競得瑤海區(qū)YH202106號地塊，成交單價(jià)1320萬元/畝，居住樓面價(jià)9899.95 元/㎡。值得一提的是，這塊地總體量超是市心十年難得一見的超百畝優(yōu)質(zhì)地塊。
 

　　它就是如今紅動(dòng)市心的龍湖上城。上城所在的市心正核板塊，薈萃半壁合肥精粹。
 

　　出門就是兩條地鐵黃金線(地鐵1/3號線)、舉步千畝級雙公園(瑤海公園/生態(tài)公園)、四站直達(dá)步行街商圈、另外合肥四小、三十八中等教育資源星羅棋布，從交通、生態(tài)、商業(yè)、教育等高濃度資源一氣呵成，連環(huán)引爆，地段含金量不言而喻。
 

　　市心，作為全合肥購房者的中心向往，同時(shí)也是高凈值人群最密集的區(qū)域之一，在近五年主城土地越發(fā)稀貴、百畝以上的地塊幾乎處于“零供應(yīng)”的大背景下，市心的品質(zhì)樓盤可以說是一房難求。
 

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　　說回龍湖，連續(xù)5年穩(wěn)居“三道紅線”綠檔，這在房地產(chǎn)市場暴雷不斷的今天，有資金雄厚、背景夯實(shí)的世界500強(qiáng)企業(yè)坐鎮(zhèn)，無疑是給項(xiàng)目上了一道鎖!
 

　　再加上連續(xù)13年客戶服務(wù)滿意度達(dá)到90%以上的龍湖智慧服務(wù)加持，毫無疑問，龍湖·上城必將在市心掀起一場“品質(zhì)效應(yīng)”的大爆發(fā)。
 

　　再則，龍湖·上城的硬核產(chǎn)品力，一座超百畝綜合體大城，再加了一把火。
 

　　什么是綜合體大城?它意味著更豐富的一站式國際潮流生活和更加優(yōu)質(zhì)的圈層。想想看，當(dāng)你就住在這座市心綜合體(住宅、街區(qū)商業(yè)、星級酒店、冠寓等多維業(yè)態(tài))中，周邊不僅有龍湖冠寓，還有遍布上百個(gè)品牌的萬方龍湖商業(yè)街，以及極具識別性的高規(guī)格星級酒店，那種滿滿溢出的格調(diào)與高級感，如同電影《大都會(huì)》一般，置身合肥最時(shí)髦的社交領(lǐng)域中，盡享現(xiàn)代都市生活的便利與精彩，又滿是塔尖人居帶來的身份認(rèn)同感。
 

　　價(jià)值遠(yuǎn)超價(jià)格，更是龍湖·上城長紅市心的重要原因之一，首付僅需55萬起，就可以搶住市心龍湖綜合體大城，目前龍湖·上城，建面約104-138㎡精裝華宅即將加推，你準(zhǔn)備好了嗎?預(yù)約VIP LINE：6902 8888。