合肥一場(chǎng)史詩(shī)級(jí)的土拍落幕了，38宗地塊均成功出讓!這其中，瑤海區(qū)YH202205號(hào)地塊尤其值得關(guān)注。
 

　　主城區(qū)+3區(qū)交界處，地段潛力顯著

　　地塊位于白龍路以西、青龍路以北，面積約35.92畝，是一塊純居住用地，由文一地產(chǎn)以1185萬(wàn)/畝，總價(jià)42565.2萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)9875元/㎡，溢價(jià)率0.42%。項(xiàng)目毛坯均價(jià)17061元/㎡，作為主城區(qū)的新盤，這一價(jià)格有巨大優(yōu)勢(shì)，未來(lái)或?qū)⒂休^高市場(chǎng)熱度。
 

　　從區(qū)位上看，地塊位于瑤海、廬陽(yáng)、新站3區(qū)交界處，同時(shí)也屬于合肥主城區(qū)，逍遙津、淮河路步行街等地標(biāo)商圈都相距不遠(yuǎn)，地段優(yōu)勢(shì)顯著，可謂自帶明星片區(qū)光環(huán)，價(jià)值潛力不言而喻。
 

　　在配套方面，周邊有北二環(huán)路、新蚌埠路都可輕松通達(dá)全城，同時(shí)還有地鐵3號(hào)線淮南路站、合肥高鐵站等重要交通樞紐加持，配套成熟，居住氛圍濃厚，將會(huì)是瑤海區(qū)品質(zhì)生活的全新封面，造就又一個(gè)宜居樓盤。
 

　　對(duì)于關(guān)注教育資源的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這一地塊同樣優(yōu)勢(shì)顯著：其周邊有元一名城小學(xué)、臨泉路第二小學(xué)、38中北校區(qū)、少兒藝校等優(yōu)質(zhì)學(xué)校圍繞，人文氛圍優(yōu)越。
 

　　打造高品質(zhì)樓盤，文一持續(xù)深耕東城

　　除區(qū)位、配套方面的優(yōu)勢(shì)外，文一地產(chǎn)的品牌實(shí)力同樣值得期待。作為安徽本土領(lǐng)先房企、安徽民營(yíng)企業(yè)10強(qiáng)，文一在合肥東城深耕多年，開發(fā)了文一名門學(xué)府、錦門學(xué)府里、云溪灣、名門名城、陶沖湖城市廣場(chǎng)等多個(gè)經(jīng)典樓盤，其品質(zhì)和物業(yè)服務(wù)都長(zhǎng)期受到業(yè)主們的好評(píng)，在二手房市場(chǎng)上也保持著較高的溢價(jià)。
 

　　2022年以來(lái)，文一分別在合肥第一輪、第二輪集中供地中競(jìng)得了瑤海區(qū)202203號(hào)地塊(即文一繁華軒)、瑤海區(qū)202205號(hào)地塊，這無(wú)疑彰顯了文一深耕東城的決心。相信文一地產(chǎn)也將一如既往的堅(jiān)持高品質(zhì)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)東城住宅產(chǎn)品的迭代，煥新東城人民的居住體驗(yàn)。
 

　　眾所周知，瑤海區(qū)有著其他多數(shù)板塊難以比擬的優(yōu)勢(shì)，例如：配套成熟，文化積淀深厚，土地稀缺等。在合肥這樣有著悠久歷史的文化名城，瑤海區(qū)更是代表了城市的文脈與情懷，老城情結(jié)也是刻在很多人骨子里揮之不去的烙印。
 

　　當(dāng)下，體驗(yàn)式、社交型、多元化消費(fèi)被越來(lái)越多人追求，瑤海主城區(qū)在這方面的作用不可或缺，因?yàn)槠湓谖幕�、飲食等方面的豐富性，帶給人們的消費(fèi)體驗(yàn)與眾不同。
 

　　作為“合肥長(zhǎng)子”，瑤海有著很多區(qū)域難以比擬的發(fā)展成熟度和城市煙火氣。特別是在合肥新的城市空間規(guī)劃中，東部新中心成為與天鵝湖、濱湖并列的城市主中心，未來(lái)將與其他板塊形成輪動(dòng)、互補(bǔ)，為瑤海的再次騰飛注入巨大能量!
 

　　我們也相信，文一地產(chǎn)將憑借其強(qiáng)大的品牌實(shí)力和豐富的住宅開發(fā)敬仰，打造更加優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，為東城創(chuàng)造新的居住品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，為人們安家置業(yè)提供全新的選擇。