在疫情和調(diào)控的雙重影響下，樓市普遍低迷，行業(yè)普遍面臨困境。8月31日，中國恒大半年報發(fā)布：2021年上半年，恒大錄得銷額3567.9億元，回款3211.9億元，凈利潤105億元，其中房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)有所虧損。

這是地產(chǎn)龍頭恒大首次出現(xiàn)地產(chǎn)業(yè)務(wù)利潤虧損，背后到底透露出什么訊息？
 


 

據(jù)了解，自“高增長、控規(guī)模、降負(fù)債”新戰(zhàn)略實施以來，恒大為回籠資金降負(fù)債，今年多次推出針對特殊產(chǎn)品的階段性特大優(yōu)惠措施，導(dǎo)致地產(chǎn)業(yè)務(wù)盈利水平下降。

不得不說，降負(fù)債是目前行業(yè)普遍面臨的困境，近年房地產(chǎn)業(yè)整體下行，房企為求去化降負(fù)債，不得不以價換量，勢必對利潤產(chǎn)生一定影響。

 
值得注意的是，恒大降負(fù)債確實已取得顯著成效。截至今年6月底，恒大有息負(fù)債較去年3月底下降約3000億元，凈負(fù)債率已降至100%以下，實現(xiàn)一條紅線變綠。

綜合來看，恒大依然在向好發(fā)展，犧牲短期的利潤來換取持續(xù)的穩(wěn)健發(fā)展，畢竟輕裝上陣才能走的更遠。
 
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