3月31日，中國恒大（3333.HK）發(fā)布2020年度業(yè)績。據(jù)公告，恒大2020年實現(xiàn)銷售額7232億，銷售回款6532億，營業(yè)額5072億，凈利潤314億，各項核心指標(biāo)繼續(xù)位居行業(yè)前列。
       比業(yè)績快速增長更引人矚目的是，在業(yè)績發(fā)布會現(xiàn)場，許家印宣布完成“多元產(chǎn)業(yè)+數(shù)字科技”轉(zhuǎn)型的“新恒大”已經(jīng)到來。
        那么，“新恒大”新在何處？

 

01|債務(wù)結(jié)構(gòu)更優(yōu)化

去年3月底，恒大全面實施“高增長、控規(guī)模、降負(fù)債”的發(fā)展戰(zhàn)略，目標(biāo)直指降負(fù)債。如今，恒大的“減負(fù)”成效顯著。

據(jù)管理層透露，提出新戰(zhàn)略至今，恒大有息負(fù)債大幅下降2000億，并通過引入戰(zhàn)略投資、分拆優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)上市等方式增加權(quán)益888億港元，負(fù)債結(jié)構(gòu)全面優(yōu)化。

未來三年，恒大仍將開足馬力降負(fù)債，目標(biāo)是有息負(fù)債于2021年6月30日將降至5900億以下，2022年6月30日降至4500億以下，2023年6月30日降至3500億以下；針對“三條紅線”，恒大計劃在2021年6月30日將凈負(fù)債率降至100%以下，2021年12月31日現(xiàn)金短債比達到1以上，2022年12月31日將資產(chǎn)負(fù)債率降至70%以下，全面達到監(jiān)管要求。這意味著，若順利實現(xiàn)上述目標(biāo)，恒大財務(wù)結(jié)構(gòu)將持續(xù)優(yōu)化，實現(xiàn)更穩(wěn)健的發(fā)展。

 

02|產(chǎn)業(yè)布局更多元

隨著房地產(chǎn)進入“白銀時代”，房企也在不斷地探索新的發(fā)展方向，多元化業(yè)務(wù)布局已成大勢所趨。而恒大經(jīng)過十多年的多元化探索和發(fā)展，已形成八大產(chǎn)業(yè)齊頭并進的多元化布局，率先完成轉(zhuǎn)型。

目前，恒大旗下?lián)碛泻愦蟮禺a(chǎn)、恒大汽車、恒大物業(yè)、恒騰網(wǎng)絡(luò)、房車寶、恒大童世界、大健康產(chǎn)業(yè)、恒大冰泉八大產(chǎn)業(yè)平臺，全面覆蓋衣食住行、文旅康養(yǎng)等領(lǐng)域。可以看到，依托多元業(yè)務(wù)布局恒大已實現(xiàn)從地產(chǎn)龍頭向綜合型企業(yè)集團的轉(zhuǎn)變。

03|科技基因更強勁

當(dāng)前，企業(yè)向科技轉(zhuǎn)型升級勢不可擋。恒大生態(tài)圈的每一個產(chǎn)業(yè)，都并非簡單地將科技作為提升效能的工具，而是將“科技基因”滲透到各產(chǎn)業(yè)中，構(gòu)建科技數(shù)字閉環(huán)，精準(zhǔn)地為數(shù)億客戶提供全方位的定制化服務(wù)。

比如，在新能源汽車領(lǐng)域，恒大汽車同步研發(fā)14款車，已發(fā)布9款，將搭載H-SMART OS頂級智能網(wǎng)聯(lián)系統(tǒng)、宇航級智能座艙和業(yè)內(nèi)最強算力平臺，打造“車家合一”的智聯(lián)移動空間。

在房產(chǎn)、汽車交易服務(wù)領(lǐng)域，房車寶創(chuàng)新應(yīng)用數(shù)字科技，構(gòu)建房車、汽車線上線下全渠道交易及綜合服務(wù)平臺，目前擁有全民經(jīng)紀(jì)人會員2129萬，門店4.3萬家，預(yù)計今年交易規(guī)模將超過2萬億元。日前，已成功引入163.5億港元戰(zhàn)略投資，計劃今年底或明年初上市。

在互聯(lián)網(wǎng)文化消費領(lǐng)域，恒騰網(wǎng)絡(luò)已完成向互聯(lián)網(wǎng)流媒體平臺的轉(zhuǎn)型，以高品質(zhì)的原創(chuàng)內(nèi)容，為用戶提供個性化的極致觀影體驗。截至2月底，旗下南瓜注冊會員達3861萬，付費會員達841萬。

 

可以看到的是，無論是持續(xù)優(yōu)化的財務(wù)結(jié)構(gòu)、更加多元的產(chǎn)業(yè)布局，還是不斷增強的數(shù)字科技基因，都已成為“新恒大”最生動的注腳。以此為起點，恒大將加速向世界一流科技企業(yè)邁進。