營收3004億元，同比增長59.8%;股東應(yīng)占利潤308.1億元，同比增長63.6%。8月28日，中國恒大發(fā)布2018年度半年業(yè)績，多項(xiàng)核心指標(biāo)繼續(xù)行業(yè)第一。此外，恒大凈負(fù)債率較去年末下降超三成。“新恒大”戰(zhàn)略實(shí)施僅半年，即交出史上最佳半年業(yè)績。

　　穩(wěn)居“利潤王” 高分紅回饋股東

　　8月28日，恒大發(fā)布2018年中期業(yè)績，各項(xiàng)核心指標(biāo)均創(chuàng)行業(yè)最高紀(jì)錄：營業(yè)額3003.5億，同比增59.8%;毛利潤1088.6億，同比大增61.8%;核心利潤550.1億，同比大增101.5%;凈利潤530.3億，同比大增129.3%，穩(wěn)居行業(yè)“利潤王”。此外，凈負(fù)債率較去年末下降超三成至127.3%。

　　恒大總裁夏海鈞表示，盈利能力的持續(xù)提升，來自于超前的土地儲(chǔ)備戰(zhàn)略、強(qiáng)大的成本控制、產(chǎn)品附加值提升及提前償還永續(xù)債。

　　半年報(bào)顯示，恒大土地儲(chǔ)備達(dá)3.05億平方米，土儲(chǔ)成本為1683元/平方米，龍頭房企中成本最低。公司采用統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招標(biāo)、統(tǒng)一配送的標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營模式，有效控制成本，并大幅降低了銷售、管理、財(cái)務(wù)三大費(fèi)用，上半年銷售管理費(fèi)用率同比下降兩個(gè)百分點(diǎn)。此外，恒大大力打造精品產(chǎn)品，并連續(xù)三年實(shí)施無理由退房，不斷提升產(chǎn)品附加值，保證了毛利率及凈利率穩(wěn)步上升。

　　今年前七月，恒大銷售3448.4億，同比增長20%，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)其全年銷售將突破6000億。一系列增效益、控成本舉措加上持續(xù)強(qiáng)勁的銷售，將推動(dòng)恒大利潤持續(xù)高增長。在實(shí)現(xiàn)高利潤的同時(shí)，恒大高分紅回饋股東。根據(jù)此前公告，公司將分派2016年及2017年年度股息，總額達(dá)創(chuàng)紀(jì)錄的168億港元，每股分紅1.287港元，分紅回報(bào)率達(dá)5%。

　　負(fù)債率下降超三成 凈資產(chǎn)民企第一

　　今年以來，面對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)加碼以及緊縮的信貸環(huán)境，行業(yè)資金壓力凸顯，中小房企違約、跑路、倒閉等風(fēng)險(xiǎn)逐步暴露。恒大卻成功兌現(xiàn)降負(fù)債承諾，經(jīng)營情況愈加穩(wěn)健。

　　半年報(bào)顯示，恒大凈資產(chǎn)大增34%至3245億，位居中國民企第一。同時(shí)，有息借款大幅下降615億，“一增一降”推動(dòng)凈負(fù)債率下降至127.3%，較去年同期大幅下降五成。瑞信與摩根士丹利均認(rèn)為，恒大去杠桿表現(xiàn)令人滿意。

　　此外，恒大始終堅(jiān)持“現(xiàn)金為王”策略。截至6月底，現(xiàn)金余額達(dá)2579億，未使用銀行授信2010億，充沛的現(xiàn)金流為恒大穩(wěn)健經(jīng)營提供有力保證。

　　地產(chǎn)主業(yè)的高質(zhì)量增長，為恒大布局高科技產(chǎn)業(yè)提供強(qiáng)大的資本支持。4月，恒大與中科院達(dá)成全面合作，恒大計(jì)劃未來十年投入1000億，雙方共同拓展生命科學(xué)、航空航天、人工智能、新能源等重點(diǎn)領(lǐng)域，首批6個(gè)合作項(xiàng)目已于近日正式簽約。6月，恒大宣布入主美國新能源汽車公司法拉第未來，正式進(jìn)軍電動(dòng)汽車市場(chǎng)，恒大法拉第未來中國總部于本月掛牌成立，全面負(fù)責(zé)法拉第未來在中國的技術(shù)研發(fā)及所有生產(chǎn)經(jīng)營管理。成功布局高科技，有望成為恒大新一輪增長的催化劑。

　　堅(jiān)守社會(huì)責(zé)任 打造百年老店

　　飲水思源，不忘初心。許家印曾在多個(gè)場(chǎng)合強(qiáng)調(diào)，企業(yè)一方面要做好自身的經(jīng)營、管理和發(fā)展，多解決就業(yè)、多繳稅、多創(chuàng)造社會(huì)財(cái)富;另一方面要回報(bào)社會(huì)，積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，投身慈善公益和脫貧攻堅(jiān)。

　　成立至今，恒大積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，并將自身盈利大量投入到公益慈善和脫貧攻堅(jiān)。2009年上市以來，恒大累計(jì)納稅1827億。2017年，恒大納稅420億，高于同期凈利潤370.5億，相當(dāng)于每個(gè)工作日納稅約1.7億，同時(shí)還解決就業(yè)220多萬人。

　　恒大已在民生、教育、體育、公益慈善等領(lǐng)域累計(jì)捐款100多次達(dá)113億。尤其在扶貧方面，恒大自2015年12月開始幫扶貴州省畢節(jié)市，無償投入110億，目前已捐贈(zèng)到位60億，并派出2108名扶貧隊(duì)員，已幫扶畢節(jié)30.67萬人實(shí)現(xiàn)初步脫貧，到2020年還要幫扶72.46萬人穩(wěn)定脫貧。

　　根據(jù)許家印年初公布的“新藍(lán)圖”：到2020年，恒大要實(shí)現(xiàn)總資產(chǎn)3萬億、年銷售8000億、年利稅超1500億、負(fù)債率下降到同行業(yè)中低水平，成為世界百強(qiáng)企業(yè)。

來源：安徽商報(bào)