如今一說起包租婆，大家都滿臉艷羨，其實他們心里的苦又有誰知道~

　　小編身邊的一位朋友說：打拼就為了一個夢想，就是賺到錢后買兩套房子，自己住一套，對外出租一套�，F(xiàn)在我實現(xiàn)了這個夢想，當(dāng)上了讓人羨慕的包租婆。

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　　可是，包租婆真心累，房租漲不漲，我比房客更苦惱!上個租客因為租金高就頭也不回的走了，現(xiàn)在房子都空了仨月了。

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　　難出租、租金低：房東很苦惱

　　把朋友的事發(fā)上微博，網(wǎng)友們紛紛在評論中倒苦水，小編深感原來當(dāng)包租婆也不容易呀!

　　一位新晉90后包租婆說：當(dāng)初買房的時候沒太注意位置，結(jié)果就因為房子地段不好，一個星期才兩三個咨詢電話。眼看著租房旺季都過了，卻遲遲等不來租房電話。房子空置在那，簡直愁人。

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　　安徽合肥的網(wǎng)友訴苦道：最痛苦不是房子租不出去，而是好不容易租出去了，房客卻遲遲不肯交房租。每到這種時候還要點頭哈腰、好言好語，到底誰才是房主!

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　　某網(wǎng)友“包租婆不容易”評論說：我家房子周邊租金水平實在太低，每月入手的租金還不夠付房貸的，房客每次交租還要抱怨一句租金太高，我只想大吼一句，租金一降再降，你到底還想怎樣!

　　什么房子才能坐擁客流量、高租金

　　都說房東賺錢，但這是建立在房子租出去、租的好的情況下。那么到底什么樣的房子才能成為租客熱搶、租金高的優(yōu)質(zhì)房源呢?經(jīng)過一番調(diào)查之后，讓小編很負(fù)責(zé)地來跟你說道說道。

　　1/熱門地段，從不缺租客

　　要想房子租的好，地段是關(guān)鍵。我們不難發(fā)現(xiàn)，熱門地段的房子從來都是不愁租的，其中原因無非在于以下幾點：

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　　熱門地段首先就意味著，配套十分豐富，從生活必須的商場、超市，到公園、劇院等休閑設(shè)施一應(yīng)俱全;其次地段之所以熱門，其實是人氣聚集的結(jié)果，客流量越大就等于租房需求量越大。

　　2/商務(wù)板塊，高租金不是問題

　　說到熱門地段，商務(wù)CBD板塊自然當(dāng)之無愧，是高收入、高素質(zhì)租客的集聚地。熟話說人流量決定財富量，因此凡是白領(lǐng)租客匯集的商務(wù)區(qū)域，高租金也一定是標(biāo)配。因此商務(wù)板塊不僅不愁租，租金也很可觀。

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　　3/品質(zhì)裝修房，房客都愛租

　　根據(jù)以上所說，想把房子租給商務(wù)人群，也一定要更符合租客品味，才能保障高出租率。而對于這群高收入、高品位的白領(lǐng)而言，小戶型始終是鐘愛的租房佳品�？臻g適宜，一個人居住不空曠也不會太狹小，更能保證生活質(zhì)量。

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　　握30萬精英租客，穩(wěn)坐政務(wù)大房東

　　要想找到能同時滿足以上幾點條件的優(yōu)質(zhì)房源，可以說是十分的不容易。但是對于政務(wù)東的恒大水晶國際廣場來說，地段、客流、房租通通都能滿足你。

　　1/政務(wù)商務(wù)板塊，2500+租金保障

　　恒大水晶恰恰就緊靠合肥最熱門的板塊——政務(wù)區(qū)，萬象城滿足購物所需，休閑時間可以去天鵝湖散步放松，愛運動奧體中心為你開放……配套的完善程度，政務(wù)稱第二，放眼合肥沒有哪個區(qū)能排上第一，是公認(rèn)的宜居、宜人、宜商的優(yōu)質(zhì)區(qū)域。

　　繁華的配套帶來了洶涌的人流，同時也抬高了政務(wù)的租金水平，天鵝湖周邊50㎡左右的小戶型租金在2500+左右，而且還在不斷上升之中。

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　　2/精英租客30+，有房不愁租

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　　天鵝湖商務(wù)板塊有約64棟商務(wù)樓宇，眾多知名企業(yè)在此入駐，其中不乏世界500強企業(yè)，也吸納著這座城市的高收入精英人群，有超過30萬的精英白領(lǐng)在政務(wù)工作生活，租房需求量大，而與政務(wù)一路之隔的恒大水晶裝修房絕對是他們的不二之選。

　　3/政務(wù)裝修房，省心出租佳品

　　項目在售的小戶型面積在50-70㎡，自帶恒大品質(zhì)裝修交付，交房之后即可出租。同時這套裝修房擁有4.2標(biāo)準(zhǔn)開間，采光面積更大，還可自由劃分空間;3.6米層高，視野更加開闊明朗，進一步提高租客生活品質(zhì);LOW-E玻璃幕墻，外表時尚，能有效隔熱隔噪音，更受租客喜愛。

　　現(xiàn)在房價只需9自開頭，也就是9980元/㎡起，就能入手一套建面約50-70㎡裝修房，坐擁高租金和30萬租客，穩(wěn)坐政務(wù)大房東，第二份工資妥妥拿在手。

　　關(guān)注恒大水晶國際廣場

　　熱線電話：0551-64206888

　　售樓中心：合肥市金寨路與龍川路交口

　　恒大·水晶國際廣場

　　在售S3#建面約50-70㎡裝修房

　　9980/㎡起，不限購不限貸;

　　在售建面約20-600㎡臨街準(zhǔn)現(xiàn)鋪，

　　新春鉅惠68折，限量發(fā)售;

　　全城火爆熱銷中，詳詢售樓部。

　　本廣告相關(guān)內(nèi)容、圖片是對項目所做的示意表現(xiàn)，僅供參考。最終以政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的文件、圖則為準(zhǔn)。經(jīng)政府批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃已在銷售現(xiàn)場公示，敬請查看。后續(xù)因規(guī)劃及設(shè)計方案調(diào)整導(dǎo)致信息變化的內(nèi)容，我司將按照政府要求進行公示。

　　廣告中對項目周圍規(guī)劃、環(huán)境、交通、公共設(shè)施的圖片示意及文字介紹旨在提供相關(guān)信息，不意味著本公司對此作出了任何承諾。

　　房號A-S3#313，建筑面積約52.85㎡，原單價約10975元/㎡， 優(yōu)惠后單價約9980元/㎡ 。

　　本資料于2018年3月12日啟用，相關(guān)內(nèi)容如有更新，請以最新資料內(nèi)容為準(zhǔn)。