2018年開始啟程，也迎來了年初第一場(chǎng)大雪，雪過天晴之后是冷冽的寒意。在嚴(yán)寒天氣的對(duì)比下，縱觀樓市，投資客為搶住小戶型產(chǎn)品，依舊打得火熱。其中原因也有很多，包括住宅限購(gòu)政策，規(guī)避一些投資風(fēng)險(xiǎn)等。

　　不過，很多投資者一味地“跟風(fēng)投資”，堅(jiān)持買漲不買跌，現(xiàn)實(shí)情況總是不日人意。唯有手握“黃金法則”的投資一族，總能在茫茫樓市之中，挑中“爆款”，身價(jià)翻番。

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　　小戶型黃金法則，揭開投資迷霧

　　仔細(xì)去分析投資者哄搶的“爆款”樓盤，具備同一個(gè)黃金定律，即“高速發(fā)展地段+交通動(dòng)脈覆蓋+大品牌好產(chǎn)品”。

　　高速發(fā)展地段

　　地段奠定了基本投資價(jià)值，是黃金法則中的戰(zhàn)斗機(jī)。買房子，說白了就是對(duì)資源的一種占有，而一個(gè)高速發(fā)展的區(qū)域，即是最佳的資源。地段是否醇熟，決定了該片區(qū)受關(guān)注的程度、未來發(fā)展的程度以及升值的程度。

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　　沿交通動(dòng)脈覆蓋

　　擁有最為便捷的出行。沿著城市交通動(dòng)脈去投資，本就是投資不動(dòng)產(chǎn)的一條法則。而隨著合肥高鐵的開通，以及都市人對(duì)速度的追求，高鐵一定會(huì)在日常生活中扮演更為重要的角色。高鐵覆蓋的租賃小戶型，由此備受歡迎。

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　　大品牌的好產(chǎn)品

　　大品牌所對(duì)應(yīng)的，是高品質(zhì)的建筑商和物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，這也是保障公寓建筑質(zhì)量和出租率的重要標(biāo)準(zhǔn)。從租賃市場(chǎng)來看，凡是大品牌的高品質(zhì)小戶型，無論受歡迎程度，還是租金本身，都遠(yuǎn)超那些普通品牌產(chǎn)品。這背后凸顯的是一種租住需求的改弦更張。大品牌的小戶型，儼然已是當(dāng)下最受租客歡迎的產(chǎn)品。

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　　恒大水晶，投資“爆款”，穩(wěn)坐收租王

　　以上述定律來衡量，位于龍川板塊、政務(wù)東的恒大水晶國(guó)際廣場(chǎng)，將會(huì)是下一個(gè)“爆款”。

　　政務(wù)區(qū)地段=高租金+高收入租客

　　政務(wù)區(qū)的實(shí)力已不需贅述，隱匿背后的有一連串輝煌數(shù)字：15年千億資本集中發(fā)展，有多達(dá)59棟商務(wù)樓宇，有近7184家入駐企業(yè)，約17萬常駐人口，社會(huì)平均薪酬居合肥之冠……

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　　也因此，政務(wù)的房子，一貫以“貴”出名，其平均房?jī)r(jià)冠絕合肥各區(qū)。如今在售新房寥寥無幾，平均房?jī)r(jià)都已躍升2萬+。

　　政務(wù)的房租，這幾年也是連級(jí)跳，其平均房租也領(lǐng)跑全合肥，一套50平的小戶型，在政務(wù)租出個(gè)2500-3000元的月租，是稀松平常的事。

　　在這樣的大環(huán)境之下，恒大水晶的這套小戶型，爆發(fā)潛力不言而喻。

　　高鐵輻射，奠定人流及發(fā)展趨勢(shì)

　　恒大水晶國(guó)際廣場(chǎng)，就位于金寨路和習(xí)友路交匯口，金寨高架的入口處。大約30分鐘車程，就可以到達(dá)高鐵南站。

　　12個(gè)站臺(tái)26條線，高鐵南站是當(dāng)之無愧的安徽省重要樞紐，與南京南站、上海虹橋站、杭州東站并稱為“華東四大鐵路樞紐站”。未來帶來的龐大人流量，可想而知。

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　　因著政務(wù)房?jī)r(jià)連年上漲，龍川板塊有著高鐵帶動(dòng)，同時(shí)還有著大牌開發(fā)商云集，成為很多投資客的首選。除了恒大水晶國(guó)際廣場(chǎng)，還規(guī)劃有精品街區(qū)、商務(wù)寫字樓等產(chǎn)品。豐富的業(yè)態(tài)分布，意味著恒大水晶后期龐大的客流、以及不可估量的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　首期3萬起，小戶不愁租

　　恒大水晶的小戶型全能產(chǎn)品，完全拿捏準(zhǔn)了市場(chǎng)的需求。

　　一方面，品牌本身就是一重投資保障，恒大是幾十年經(jīng)驗(yàn)累積才成就的品牌，在全國(guó)都有著不錯(cuò)的口碑。在恒大的經(jīng)驗(yàn)和口碑的輔助下，誕生的這套小戶型，絕對(duì)是優(yōu)于其他不知名企業(yè)的。

　　從投資上說，這類產(chǎn)品的收益率，明顯高于普通產(chǎn)品，并且因?yàn)閾碛歇?dú)立的衛(wèi)生間和開放式的廚房在租賃市場(chǎng)格外受歡迎。

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　　恒大水晶國(guó)際廣場(chǎng)2018新年開門紅，特惠全城，建面約50-70㎡的裝修小戶，首期付款3萬起，這是大部分購(gòu)房者都能承受的價(jià)格，放眼整個(gè)政務(wù)、龍川板塊，這也是性價(jià)比最高的房源。

　　提錢等待等鈔票通貨膨脹貶值，不如買套增值保值的固定資產(chǎn)提前收租，名額有限，搶到賺到!

　　恒大水晶國(guó)際廣場(chǎng)位于金寨路與龍川路交口，售樓部電話：64206888!

　　恒大水晶國(guó)際廣場(chǎng)

　　建面約50-70㎡裝修小戶

　　天鵝湖畔·萬象城旁·5優(yōu)資產(chǎn)

　　得政務(wù)，有高見

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　　本資料于2018年1月1日啟用，相關(guān)內(nèi)容如有更新，請(qǐng)以最新資料內(nèi)容為準(zhǔn)。