歷來(lái)瀕臨江海、湖泊、河流的區(qū)域以其便捷的交通、優(yōu)越的自然環(huán)境成為建城設(shè)市的首選地帶。在合肥亦是如此。天鵝湖、巢湖、蜀西湖、少荃湖···這些湖景周邊的樓市正迅速崛起，成為合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)上一個(gè)個(gè)耀眼的板塊。

一湖清水領(lǐng)航“大湖名城”

梭羅曾說(shuō)過(guò)：“湖是風(fēng)景中最美麗、最富于表情的姿容，它是大地的眼睛，觀看著它的人也可以衡量自身天性的深度。”

在合肥，有湖的地方已成為城市主力板塊。從天鵝湖到巢湖，再到蜀西湖··改變的不僅僅是生活環(huán)境，更多的是形成了一個(gè)住宅圈，帶動(dòng)相關(guān)板塊發(fā)展。

合肥最熱門(mén)的湖居板塊政務(wù)區(qū)天鵝湖，15年前還是良田遍野一派城郊景象。

15年前，天鵝湖板塊還是一片城郊荒野景象

如今卻有棟棟高樓大廈向上生長(zhǎng)，不斷改寫(xiě)城市天際線，昭示著這座城市的活力�，F(xiàn)在的天鵝湖板塊早已成為合肥集科教文化、生態(tài)宜居、現(xiàn)代服務(wù)等多功能為一體的城市新區(qū)。

而這一板塊之所以迅速崛起離不開(kāi)對(duì)城市資源的攝取以及對(duì)自身優(yōu)勢(shì)的挖掘，早在政務(wù)區(qū)建設(shè)之初，就將天鵝湖作為重點(diǎn)工程來(lái)打造。

再如巢湖，隨著合肥主城區(qū)南延，環(huán)巢湖板塊的價(jià)值日益凸顯。

從“1331”規(guī)劃到金融中心、濱湖CBD、環(huán)巢湖國(guó)家休閑區(qū)規(guī)劃等，合肥對(duì)整個(gè)環(huán)巢湖板塊的建設(shè)步伐就從沒(méi)停過(guò)。

正因?yàn)槿绱�，合肥濱湖已經(jīng)成功實(shí)現(xiàn)了“濱湖”向“環(huán)湖”跨越，“大湖名城”也因此揚(yáng)名。

下一個(gè)高端湖居板塊在哪？

位于中部的合肥，山水資源較為稀缺，擁有湖景資源是樓盤(pán)一大亮點(diǎn)，價(jià)格同樣要高出一等。

10余年光景間，以天鵝湖為中心的政務(wù)區(qū)如今已成為合肥房?jī)r(jià)最高的區(qū)域。天鵝湖周邊二手房均價(jià)普遍在2.5萬(wàn)元/平米左右，新房?jī)r(jià)格早已突破3萬(wàn)/平米。

蜀西湖周邊更是豪宅林立，產(chǎn)品業(yè)態(tài)涵蓋了高層、洋房、別墅、公寓等，房?jī)r(jià)已破2萬(wàn)/平米。

經(jīng)過(guò)數(shù)年發(fā)展，無(wú)論是天鵝湖、蜀西湖，還是偌大的巢湖，合肥城市西、南方向的大面積湖泊開(kāi)發(fā)均已接近尾聲，合肥下一個(gè)高端湖居板塊將會(huì)在哪里？

少荃湖1500畝天然濕地?fù)Q新顏 

位于合肥東北部的少荃湖從先天自然條件和地理位置上滿足了這樣的要求。少荃湖占地1500余畝，豐水期最大面積可達(dá)140公頃，是天鵝湖水面的兩倍，為合肥主城區(qū)最大面積的一塊天然濕地，適宜居住生活。

少荃湖得天獨(dú)厚的自然優(yōu)勢(shì)，使其具備打造高端湖居板塊的基礎(chǔ)。

除了先天優(yōu)勢(shì)，少荃湖景觀規(guī)劃也別具一格。少荃湖將重點(diǎn)打造大眾路兩側(cè)的“雙湖”、少荃柳堤和少荃文堤組成的“雙堤”、環(huán)湖十里游步道、十個(gè)獨(dú)具特色的景觀核心景點(diǎn)“十景”以及三十六個(gè)形象各異的花園。

未來(lái)少荃湖東南西北四大方向都獨(dú)具特色。北岸將由商務(wù)休閑與科教文化組成的少荃湖景觀生態(tài)軸。東岸是創(chuàng)意文化區(qū)，包括學(xué)校、體育場(chǎng)、公園、服務(wù)站等。南岸是旅游服務(wù)和康體療養(yǎng)區(qū)。西岸是度假休閑區(qū)，引進(jìn)社會(huì)資本打造度假莊園等高端旅游空間。

利好規(guī)劃頻出 少荃湖板塊蝶變

除了獨(dú)具特色的自然景觀，少荃湖板塊還秉承城合肥市區(qū)域“產(chǎn)業(yè)新城、生態(tài)新城、智慧新城”的奮斗目標(biāo)。

在產(chǎn)業(yè)、教育等方面，少荃湖板塊也有多重利好。目前北京航空航天大學(xué)已經(jīng)落戶少荃湖板塊，這是北航走出京城之后，在全國(guó)落子的首個(gè)項(xiàng)目。同時(shí)今年9月份，由政府投資的壽春中學(xué)將正式啟用。