決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，

第一是地段，

第二是地段，

第三還是地段！

                                                          --李嘉誠

對于合肥來說，或許曾經(jīng)的“濱湖”“政務(wù)”你連看都不會看。但時(shí)至今日，這些原本在合肥樓市版圖上充當(dāng)配角的區(qū)域早已鍍上了金，漸漸形成了改變合肥居住格局的嶄新片區(qū)，所在區(qū)域房產(chǎn)也不斷升值，房價(jià)也在一路飆升。甚至有人感嘆，買對了房，跟對了房企，妥妥少奮斗幾十年！
 

龍川路地段潛力已邁入增值通道

2017將迎來八大房企混戰(zhàn)
 

龍川路，原名美和路，位于南二環(huán)路以南約1.3公里，雙向六車道，自宿松路廬州大道，全長約2.4公里。換句話說，就是“籍籍無名”、“毫不起眼”。
 

但隨著2014年合肥高鐵南站的正式開通運(yùn)營，龍川路版塊憑借高鐵南站和三區(qū)交匯（經(jīng)開、政務(wù)、包河）的絕對優(yōu)勢，龍川路板塊從昔日無人問津的城中村一躍成為眾多品牌房企搶灘入駐的全新“黃金高地”。

開發(fā)商的嗅覺永遠(yuǎn)是最靈敏、眼光是最為老道的。

優(yōu)質(zhì)的地塊，勢必吸引大品牌開發(fā)商搶灘逐鹿；熱門的板塊，同樣需要充分發(fā)揮區(qū)域的潛力、精心雕琢。

 龍川路

現(xiàn)在的龍川路板塊已經(jīng)被多個(gè)房企大咖圈定。龍川路的熱度也同樣吸引著地段價(jià)值挖掘者——廈門建發(fā)的目光。

 2016年5月30日廈門建發(fā)拿下的包河區(qū)兩宗地塊，再次將大家的眼光聚焦在龍川路板塊。這兩宗地塊均位于宿松路與龍川路交口西北角，北邊緊鄰十五里河風(fēng)景帶，將是2017年最具吸引力的區(qū)域之一。

建發(fā)雍龍府

2017年，龍川路板塊即將迎來八大房企混戰(zhàn)的局面�，F(xiàn)在，信達(dá)天御、綠地御徽、國貿(mào)天悅、中海央墅已經(jīng)開盤，高鐵城市花園、濱湖龍川里、融僑觀瀾、建發(fā)雍龍府等已在籌劃入市。

這下，龍川路算是徹底火了！

隨著眾多品牌開發(fā)商齊聚于此，龍川路板塊崛起已成為事實(shí)。大牌云集，聯(lián)手打造，加之板塊本身的巨大優(yōu)勢，可以預(yù)見共同開發(fā)之下，龍川路板塊將會成為合肥一個(gè)高端產(chǎn)品聚集的繁華之地。

版塊價(jià)值凸顯之外，

建發(fā)會給合肥帶來什么？

1、低密高品質(zhì)住宅

二胎政策為改善型產(chǎn)品帶來了顯而易見的“紅利”，卻也對這類型產(chǎn)品提出了更高的要求。改善并不意味著奢華，所謂豪宅并不是說有多豪華，而一定是產(chǎn)品設(shè)計(jì)更讓住在里邊的人感覺到舒適，精細(xì)化產(chǎn)品必將是未來開發(fā)商的核心競爭力之一。

地價(jià)倒逼房價(jià)，2016年的地王也將陸續(xù)上市，未來豪宅將在合肥“遍地開花”，2017年地王之間的競爭也勢必加劇，作為購房者，這時(shí)候，更要擦亮雙眼了！

濱湖雙璽2.8萬元／㎡賣光，可以看出合肥不缺有錢人，并不缺改善群體，合肥缺的是過硬的高端產(chǎn)品。

其實(shí)，看一個(gè)樓盤值不值得買，一看政府重視程度、二看優(yōu)質(zhì)配套引進(jìn)情況、三看板塊地價(jià)支撐、四看是否優(yōu)質(zhì)品牌，毫無疑問，建發(fā)雍龍府全部“中標(biāo)”。

從建發(fā)雍龍府較低容積率可以看出，項(xiàng)目后期主要以低密度品質(zhì)較高的產(chǎn)品為主，且地塊方正，緊鄰政務(wù)區(qū)，是政務(wù)區(qū)高端客戶群外溢首選之地，加之有十五里河自然景觀，將成為合肥最適宜居住的高端品質(zhì)住宅之一。

2、霸氣側(cè)漏的“鉆石標(biāo)準(zhǔn) ”

2016年5月30日，建發(fā)首進(jìn)合肥砸28.39億拿下包河區(qū)地王——S1510、S1511號地塊（案名最終確定為 建發(fā)雍龍府）。雖說空氣中彌漫著土豪的氣息，但合肥人對于建發(fā)還有些陌生。

其實(shí)作為福建房地產(chǎn)的老大，在福建可謂是叱咤風(fēng)云類型的。先來看一組介紹：

建發(fā)集團(tuán)是福建省第一大型國有企業(yè)集團(tuán)，資產(chǎn)總額與年?duì)I業(yè)收入均超千億，連續(xù)多年位居福建省企業(yè)集團(tuán)100強(qiáng)首位，2016年，建發(fā)集團(tuán)位列中國企業(yè)500強(qiáng)第117位。主營業(yè)務(wù)涵蓋供應(yīng)鏈運(yùn)營、房地產(chǎn)開發(fā)、旅游酒店、會展業(yè)、投資等。

建發(fā)房產(chǎn)是建發(fā)集團(tuán)旗下的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，已連續(xù)六年名列“中國房企綜合發(fā)展10強(qiáng)”、“中國房地產(chǎn)50強(qiáng)”。2016—2017年，建發(fā)房產(chǎn)位列中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)第35位。

建發(fā)房產(chǎn)37年來，一直秉承“打造鉆石人生”的品牌理念，以一流產(chǎn)品質(zhì)量、一流客戶服務(wù)和良好的誠信口碑在市場中樹立起“鉆石”品牌。

在全國知名、市場認(rèn)可度非常高的多個(gè)大項(xiàng)目，比如半山御園、國賓府、淺水灣、璟墅等，皆出自建發(fā)之手，實(shí)力不容小覷！此次首進(jìn)合肥打造的建發(fā)雍龍府，或?qū)㈤_啟合肥“鉆石標(biāo)準(zhǔn)”的高端住宅新風(fēng)尚。
 

3、承襲古徽州龍脈印記、打造新中式住宅

作為建發(fā)首進(jìn)合肥的第一個(gè)項(xiàng)目，建發(fā)的用心度也可以想見。

從案名來看，建發(fā)･雍龍府就散發(fā)出一股濃濃的中國味道。從住宅的打造來看，建發(fā)給合肥帶來了新中式府邸的闊景生活。秉承新中式住宅造屋的精髓，將”時(shí)序?qū)ΨQ, 秩序井然”觀念，用有條不紊的理性精神傳承和實(shí)踐;在講究“天人合一”的同時(shí)，承襲和發(fā)揚(yáng)了古徽州龍脈的悠久印記。

4、擁有專屬的國家一級物業(yè)管理資質(zhì)

不管在哪里，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理總是人們買房參考的重要因素之一。

與合肥市場上亂象輩出的物業(yè)管理形成對比的是，建發(fā)擁有自己的專屬的怡家園物業(yè)，具備國家一級物業(yè)管理資質(zhì)，具體服務(wù)內(nèi)容包括一站式管家服務(wù)、“金鑰匙”管家服務(wù)、“零干擾”服務(wù)、對焦服務(wù)四大特色，在保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全的同時(shí)，充分尊重每一位業(yè)主的隱私。

建發(fā)實(shí)力有多強(qiáng)？

建發(fā)品質(zhì)之旅發(fā)回來的現(xiàn)場報(bào)道

​小編總結(jié)
 

優(yōu)質(zhì)地段吸引優(yōu)質(zhì)品牌，同樣優(yōu)質(zhì)品牌的開發(fā)也將進(jìn)一步推動版塊區(qū)域的發(fā)展。建發(fā)以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品及服務(wù)水準(zhǔn)、強(qiáng)大的品牌號召力與影響力，必將把龍川路版塊變成合肥置業(yè)的熱土，共同推動整個(gè)片區(qū)成熟，重新定位合肥政務(wù)區(qū)的房地產(chǎn)格局。