8月8日，合肥廬陽區(qū)發(fā)布消息，作為該區(qū)首個文創(chuàng)園，廬陽建華文創(chuàng)園建設臨近尾聲，目前正在火熱招商中，預計今秋開園。這個一年前的老舊工業(yè)區(qū)，如今騰籠換鳥，變成了集創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、金融創(chuàng)投、時尚生活為一體的城市特色主題園區(qū)。

　　“老工業(yè)區(qū)”越來越靚

　　廬陽建華文創(chuàng)園緊靠中環(huán)臨泉路，臨近地鐵3號線、5號線。雖然還未正式開園，但里面卻熱鬧非凡，除了部分已經(jīng)開業(yè)的商家外，還有不少入駐商家和企業(yè)正在加緊裝修中。

　　據(jù)園區(qū)負責人胡東妹介紹，目前項目主體工程及配套設施均已完工，園內均已通電、通水、通網(wǎng)絡，招商工作已啟動，預計9-10月正式開園。

　　漫步園中，腳下是寬闊的瀝青馬路，四周是煥然一新黃墻灰瓦的建筑，花池里小鹿、海豚等各類雕塑掩映其中，路兩邊的墻面上點綴著文藝范兒十足的五彩涂鴉，到處都透著濃濃的文化和藝術氣息。夜幕降臨，園區(qū)霓虹閃爍，環(huán)境宜人，儼然是“高大上”的藝術中心。

　　此外，活動廣場建設基本完成，沿街各類餐飲、便利店等商業(yè)配套也已成型，未來將在提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)便利環(huán)境的同時輻射周邊群眾休閑生活。

　　舊廠房“比肩滬寧杭”

　　建華文創(chuàng)園前身是藕塘工業(yè)區(qū)，大多修建于上個世紀90年代，主要分布一些印刷、機械制造等小作坊。由于歷史原因，這些占據(jù)城市中心的老廠房在功能配置、規(guī)模檔次等方面，與城市的發(fā)展定位不盡相符，企業(yè)陸續(xù)搬遷。“這塊區(qū)域改造前一直處于閑置狀態(tài)，是典型的‘臟亂差’地區(qū)，和周圍的城市面貌極不協(xié)調”，海棠街道招商辦主任劉康介紹說。

　　為了推進該區(qū)域發(fā)展，廬陽區(qū)開始謀劃轉型，經(jīng)過多方考察，去年引進杭州建華集團，對占地66.7畝的老工業(yè)區(qū)進行改造，一期總投資7000萬元，充分利用建華集團成熟的園區(qū)建設、運營模式，秉承有機更新的原則，將舊廠房、舊倉庫保留下來，通過加固改造、裝修裝飾，分別改造成創(chuàng)意企業(yè)辦公集聚區(qū)、商務配套集聚區(qū)、產(chǎn)業(yè)加速集聚區(qū)、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、孵化研發(fā)集聚區(qū)、時尚產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等6個產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)以及歷史遺跡陳列區(qū)、運動休閑服務區(qū)等2個公共服務區(qū)。

　　“舊廠房轉型為新型文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，不僅實現(xiàn)城市空間的更新，還可以繼續(xù)創(chuàng)造價值、推動城市發(fā)展。建華文創(chuàng)在杭州等地已經(jīng)成功運營了多個的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)項目，此次將其引入廬陽，也是幫助我們進一步汲取先發(fā)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉型發(fā)展經(jīng)驗，在比肩滬寧杭的道路上再進一步。”廬陽區(qū)招商局投資科科長齊民介紹說。

　　文藝創(chuàng)意有了“生態(tài)圈”

　　轉型升級后的建華文創(chuàng)園將成為以老工業(yè)遺存為特征，融合多種創(chuàng)業(yè)業(yè)態(tài)，致力于打造“產(chǎn)、城、人、文”四位一體的文化產(chǎn)業(yè)平臺。園區(qū)依托建華管家式服務平臺，為企業(yè)提供投資融資、信息交流、產(chǎn)品展示推介、人才交流、免費培訓等服務，幫助創(chuàng)業(yè)企業(yè)落實和享受各項創(chuàng)業(yè)扶持政策，降低初創(chuàng)企業(yè)的創(chuàng)業(yè)風險和創(chuàng)業(yè)成本，全力助推企業(yè)成長。同時，入駐企業(yè)還可以在園區(qū)獲得個性化辦公、休閑體驗、生活配套承載空間，包括辦公樓、微創(chuàng)公寓、餐飲酒吧、健身中心等，形成“居住+辦公+商業(yè)”生態(tài)圈。

　　下一步，廬陽區(qū)將開展全區(qū)工業(yè)遺存資源梳理和盤點，積極爭取省市支持，鼓勵和引導本區(qū)工業(yè)遺存、老舊閑散廠房轉型發(fā)展，推動園區(qū)風貌提升和產(chǎn)業(yè)升級，聚集創(chuàng)新資源，使老舊園區(qū)迸發(fā)出新的活力。