按照蜀山區(qū)“321”空間發(fā)展戰(zhàn)略，包括三里庵等街道在內(nèi)將發(fā)展高端服務(wù)業(yè)，建設(shè)成為現(xiàn)代化中心城區(qū)。三里庵的未來在于國際化，并將以此為契機(jī)撬動(dòng)整個(gè)區(qū)域的國際化。為展示三里庵率先引領(lǐng)升級(jí)變革，今天起本報(bào)將推出系列報(bào)道“城市坐標(biāo)三里庵——聚焦三里庵國際商圈”。

　　承載發(fā)展之重，城市坐標(biāo)三里庵將率先引領(lǐng)合肥中心商圈的升級(jí)變革。“國際化”戰(zhàn)略已經(jīng)確定。與世界對(duì)標(biāo)，打造具有國際范的三里庵國際商圈。在現(xiàn)代與歷史中，三里庵將快速向前，成為合肥商圈創(chuàng)新發(fā)展策源地，見證中國改革開放發(fā)展新成就。

　　歷史：十四年崢嶸成就一代商圈

　　對(duì)于合肥而言，三里庵商圈可謂是一個(gè)獨(dú)特的存在，一個(gè)傳奇的地標(biāo)，它既有老炮兒般的逆襲，也有著充滿爭議的神話。

　　上世紀(jì)50年代，合肥市政府要規(guī)劃建立稻香樓賓館，所以當(dāng)時(shí)稻香樓附近的居民之中，有30來戶就近搬來了三里庵，組成了并不熱鬧的第一代三里庵“移民”。

　　2004年，國購廣場正式開業(yè)，成為三里庵商圈的“拓荒者”。

　　作為第一代城市商業(yè)綜合體，這個(gè)體量達(dá)10萬平方米的全新購物中心一經(jīng)亮相，立刻轟動(dòng)。伴隨著國購廣場的開業(yè)，家樂福、宏圖三胞等大型品牌也陸續(xù)進(jìn)駐。其中，世界500強(qiáng)家樂福在開業(yè)當(dāng)日就創(chuàng)下了世界第一，即當(dāng)日客流量全球第一，在業(yè)界被稱為不可復(fù)制的奇跡。

　　2012年，之心城購物中心正式開業(yè)，這家集商務(wù)辦公、購物、餐飲、休閑、娛樂于一體的大型城市綜合體再度將三里庵商圈推向巔峰。

　　十四年崢嶸，如今以上述兩大綜合體為龍頭的三里庵商圈已經(jīng)形成，商賈云集，日均人流量達(dá)到20萬人次。家樂福、之心城、官亭路，熙熙攘攘，人頭攢動(dòng)。古老的三里庵越來越時(shí)尚。它依托長江路和暢通一環(huán)，東接四牌樓商圈，南通南七商圈，西連高新區(qū)，交通四通八達(dá)，成為商家必爭之地。

　　大IP：成輻射全省的“超級(jí)商圈”

　　每座城市都擁有屬于自己的經(jīng)典商業(yè)記憶。在北京，它叫王府井；在杭州，是被喚作“小北門”的武林廣場；在成都，“春熙路”無可替代。于合肥而言，“三里庵”的記憶無法抹去，經(jīng)典無法重建。

　　回顧當(dāng)年，三里庵第一、二代的居民都是上個(gè)世紀(jì)50和80年代因?yàn)椴疬w和大建設(shè)而到來的。合肥作家六六的小說《王貴與安娜》中，有這樣一場戲：安娜留紙條，讓王貴下班后去三孝口接她和二多子，而王貴錯(cuò)把三孝口看成三里庵，被罵了一頓委屈得想哭。

　　這體現(xiàn)出三里庵在合肥人心目中的“地位”和“共識(shí)”。三里庵身后，是洗凈鉛華的徽商印記；三里庵身前，則是整個(gè)區(qū)域噴薄的商業(yè)潛力。

　　2016年，安徽省政府集中遷址濱湖。在歷經(jīng)數(shù)次城市發(fā)展規(guī)劃和巢湖行政規(guī)劃變更后，城市布局已煥然一新；隨著區(qū)域商圈的不斷冒頭，城市商業(yè)副中心的輻射范圍正不斷擴(kuò)大，老商圈的昔日輝煌漸漸遠(yuǎn)去。以三里庵、三孝口和四牌樓為端點(diǎn)，以長江路為軸線的安徽第一街的核心路段，罕見地陷入了政商兩端的“靜默期”。

　　然而，在加入長三角城市群之后，合肥當(dāng)前立足于城市組團(tuán)的商圈結(jié)構(gòu)卻亟待升級(jí)。盡管商圈組團(tuán)愈發(fā)密集，但合肥尚無可以擁有全省輻射力乃至區(qū)域影響力的“超級(jí)商圈”。

　　搶占“超級(jí)商圈”，最有希望殺出重圍的當(dāng)然包括“三里庵”這個(gè)重量級(jí)的大IP。在過去的十五年里，三里庵早已成為合肥人的購物天堂，甚至幻化為整個(gè)合肥商業(yè)的一個(gè)符號(hào)。

　　2018年，已經(jīng)成為合肥商業(yè)肱骨的三里庵，在十年繁榮后再度站在十字路口。升級(jí)成為能夠輻射全省的“超級(jí)商圈”——這是三里庵無法逃避的責(zé)任。

　　國際化：打造一體化發(fā)展生態(tài)系統(tǒng)

　　三里庵謀劃的是一盤“國際化”的大棋。

　　風(fēng)起青萍之末，浪涌微瀾之間。以打造具有國際影響力的創(chuàng)新之都為己任的合肥，以創(chuàng)新引領(lǐng)，在高質(zhì)量發(fā)展中跨越趕超，成為安徽乃至全國創(chuàng)新發(fā)展的策源地。

　　與此同時(shí)，魅力蜀山，首創(chuàng)之區(qū)，正奮力建設(shè)一流現(xiàn)代化城區(qū)，全力以赴開創(chuàng)現(xiàn)代化國際都市區(qū)核心區(qū)建設(shè)新局面。按照蜀山區(qū)“321”空間發(fā)展戰(zhàn)略，包括三里庵、琥珀等街道在內(nèi)將發(fā)展高端服務(wù)業(yè)，建設(shè)成為現(xiàn)代化中心城區(qū)。

　　三里庵的未來在于國際化，三里庵國際商圈在這一機(jī)遇中，將大有可為。“三里庵商圈的國際化，將不只是表，更將觸及里。”合肥蜀山區(qū)相關(guān)人士表示：“我們要在三里庵打造的是一整套‘國際化’的生態(tài)系統(tǒng)。”

　　“國際化”成為三里庵的使命，并將以此為契機(jī)撬動(dòng)整個(gè)區(qū)域的國際化。

　　這可能是一個(gè)最適合三里庵的選擇。眾所周知，三里庵轄區(qū)內(nèi)“四多四發(fā)達(dá)”，高等院校多，醫(yī)療單位多，高檔接待性賓館多，大單位多；商貿(mào)業(yè)發(fā)達(dá)，金融保險(xiǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，交通發(fā)達(dá)，電子通訊業(yè)發(fā)達(dá)。宜商、宜居、宜業(yè)，轄區(qū)聚集大量商貿(mào)、金融、電子知名企業(yè)及戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，具備完善的現(xiàn)代化配套和良好生態(tài)環(huán)境，是蜀山區(qū)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的核心區(qū)域，也是合肥未來重點(diǎn)發(fā)展的十大商圈之一。

　　“因此，它(三里庵)的城市國際化、產(chǎn)業(yè)國際化、金融國際化、商業(yè)國際化將同步進(jìn)行，并形成聯(lián)動(dòng)。”上述人士稱。

　　一個(gè)國際化的生態(tài)系統(tǒng)一旦形成，將吸引優(yōu)質(zhì)資本、名企、人才在此匯聚，帶動(dòng)三里庵區(qū)域產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、經(jīng)濟(jì)發(fā)展；提升蜀山發(fā)展形象。與此同時(shí)，這里將成為城市發(fā)展新標(biāo)桿和資本聚集新高地。

　　“我們希望三里庵能有獨(dú)特的氣質(zhì)與品位，成為比肩南京新街口、北京西單、成都春熙路等地的合肥‘新街口’，同時(shí)具有國際范、現(xiàn)代化、時(shí)尚氣質(zhì)的合肥三里庵國際商圈可以與蜀山區(qū)乃至合肥市的發(fā)展同頻共振。”

　　組團(tuán)發(fā)展：區(qū)域內(nèi)將接連引入大項(xiàng)目

　　2017年9月，三里庵臨時(shí)人行天橋?qū)⑼瓿墒姑�，拆除作業(yè)在晚上進(jìn)行，人們紛紛前來，做最后的告別。

　　與此同時(shí)，西至南崗站，東至三十埠站，貫通合肥中心城區(qū)、老城區(qū)、高新區(qū)以及科學(xué)城，線路長約27.76公里的合肥軌道交通2號(hào)線正在加緊施工，三里庵進(jìn)入地鐵時(shí)代。

　　在“地鐵時(shí)代”，三里庵將完成“去中心化”到“再中心化”的回歸。地鐵完成對(duì)于人流的重新分配，這也同時(shí)預(yù)示整個(gè)城市的商業(yè)資源的重新分配。

　　2018年，三里庵的“國際化”進(jìn)程已經(jīng)提上日程。記者獲悉，蜀山區(qū)已經(jīng)為三里庵國際商圈未來區(qū)域升級(jí)、高質(zhì)發(fā)展及核心競爭力提升設(shè)計(jì)了四大提升。

　　上述人士透露：“接著，我們還將在該區(qū)域接連引入大項(xiàng)目，在突出發(fā)展新國購、之心城核心板塊的同時(shí)，兼顧發(fā)展安徽國際金融中心、匯金大廈板塊，并對(duì)金績交口、安大龍河校區(qū)的項(xiàng)目做好規(guī)劃，由點(diǎn)及面，形成組團(tuán)發(fā)展的態(tài)勢。”

　　在此基礎(chǔ)上，三里庵將開啟產(chǎn)業(yè)聚集的國際化，通過引進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)、直營店、旗艦店等業(yè)態(tài)，目標(biāo)聚焦在金融、大健康、通信產(chǎn)業(yè)的集聚；最后，區(qū)域價(jià)值的增長將帶動(dòng)城市環(huán)境和治理水平的提升。

　　這是一套“國際化”的組合拳。未來的三里庵將與世界對(duì)標(biāo)，成為蜀山以及合肥商圈創(chuàng)新發(fā)展策源地和嶄新名片。

　　“不論是哪個(gè)方面看，三里庵都擁有不可復(fù)制的城市區(qū)位。它既靠近合肥幾何中心，也是百萬級(jí)的人口密集區(qū)，更是這座城市一直以來的商業(yè)焦點(diǎn)。隨著合肥商業(yè)升級(jí)，三里庵將率先引領(lǐng)合肥中心商圈的升級(jí)變革。”上述人士說。