今年合肥兩會上，李焰紅等政協(xié)委員對物業(yè)專項維修資金管理中存在的幾點問題提出建議，27日從合肥市政協(xié)了解到，合肥房產(chǎn)局日前對提案進行了答復(fù)。對于關(guān)于投票表決難的問題及轉(zhuǎn)變提取申報表決方式的建議，合肥市房產(chǎn)局表示，正在探索研發(fā)維修資金使用在線表決人臉識別、系統(tǒng)平臺簽字等新技術(shù)，將進一步降低維修資金使用表決成本。

　　關(guān)鍵詞：申報

　　就政協(xié)委員關(guān)于申報難的問題及委托第三方機構(gòu)代為申報的建議，合肥市房產(chǎn)局回復(fù)說，正在探索推進維修資金使用項目申報窗口前移至區(qū)相關(guān)職能部門，納入屬地管理，這樣既可以方便申報主體就近辦理業(yè)務(wù)，又能更好地解決申報主體在項目申報過程中可能產(chǎn)生的各種矛盾的調(diào)解工作。

　　對于關(guān)于投票表決難的問題及轉(zhuǎn)變提取申報表決方式的建議，合肥市房產(chǎn)局表示，正在探索研發(fā)維修資金使用在線表決人臉識別、系統(tǒng)平臺簽字等新技術(shù)，將進一步降低維修資金使用表決成本。

　　關(guān)鍵詞：實施

　　對于維修實施難的問題及委托第三方機構(gòu)編制方案、實施維修的建議，合肥房產(chǎn)局表示，今年開始與合肥市公共資源管理局溝通，準(zhǔn)備將通過公開招標(biāo)建立全市使用維修資金的一系列項目庫，這不僅可以進一步簡化招投標(biāo)程序，縮短招投標(biāo)時間，還能有效地解決申報主體許多難以克服的專業(yè)工作困難，進一步便捷維修項目的實施。

　　關(guān)鍵詞：續(xù)交

　　另外，關(guān)于后期續(xù)交難的問題及加大維修基金續(xù)交力度的建議，合肥市房產(chǎn)局表示，維修資金使用是2010年逐步開始和普及的，目前還有許多新建小區(qū)尚未到啟動使用維修資金的時候，換句話說，到目前為止，合肥市維修資金使用還未真正進入高峰期。“時至今日，全市還沒有一個小區(qū)維修資金使用完了需要續(xù)籌的情況發(fā)生，只是在個別項目使用上有個別業(yè)主交存的數(shù)量不夠本次維修的分?jǐn)�，基本由申報主體追繳，都能完成。”未來三至五年，隨著電梯、消防設(shè)施等的大量使用，續(xù)籌矛盾將越發(fā)顯現(xiàn)，因此將確定切實可行的續(xù)籌方式，明確責(zé)任主體。