昨日，記者從合肥市房產(chǎn)局獲悉，合肥市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金新的繳交標(biāo)準(zhǔn)方案已經(jīng)上報(bào)政府，按相關(guān)程序正在審批中，一旦通過(guò)，該局將第一時(shí)間通過(guò)媒體等方式向社會(huì)發(fā)布、實(shí)施。據(jù)知情人士介紹，合肥市已修改為首次物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金由業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積按一定數(shù)額交存。
 
　　近日，就有市民在市長(zhǎng)熱線平臺(tái)反饋，合肥市關(guān)于新建住房的維修基金是按照購(gòu)房款的2%進(jìn)行征收，這一標(biāo)準(zhǔn)不僅比周邊地市蕪湖市的1.5%高，而且也未參考江浙地區(qū)如南京按照每平方米固定價(jià)格收取維修基金，此前已經(jīng)有不少市民反映，截至目前一直未得到解決，部分小區(qū)甚至出現(xiàn)了相同的房子維修基金差距一倍的笑話。
 
　　記者了解到，按面積繳納房屋維修基金在國(guó)內(nèi)其他城市早已有之。如南京規(guī)定繳納房屋維修基金時(shí)，非電梯住宅每平方米繳納75元，電梯住宅每平方米繳納120元。相比之下，現(xiàn)行的《合肥市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理暫行規(guī)定》中，首次維修資金由購(gòu)房人按照未配電梯的物業(yè)按購(gòu)房款總額的1%交存;配電梯的物業(yè)按購(gòu)房款總額的2%交存。
 
　　以合肥某樓盤(pán)為例，最近一次備案均價(jià)為18822.37元每平方米，而2013年該盤(pán)第一次開(kāi)盤(pán)時(shí)備案均價(jià)為8998.76元每平方米，按照每套房子100平方米維修資金按照2%比例繳納計(jì)算，光維修資金一項(xiàng)，3.76萬(wàn)元和1.8萬(wàn)元就差1.96萬(wàn)元。雖然仍舊按照老辦法執(zhí)行，但是按面積收取的可能性越來(lái)越明朗。
 
　　合肥市房產(chǎn)局明確回復(fù)，已經(jīng)確定了適合合肥實(shí)際情況的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的繳交標(biāo)準(zhǔn)方案，上報(bào)合肥市政府，按照相關(guān)程序正在審批中，屆時(shí)，將通過(guò)媒體等方式向社會(huì)發(fā)布、實(shí)施。而其中繳納的標(biāo)準(zhǔn)就是按照所擁有物業(yè)的建筑面積按一定數(shù)額交存。
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