記者從合肥市國(guó)土局獲悉，省城3月份土地出讓計(jì)劃出爐，共出讓1392.47畝土地使用權(quán)，其中，可以買賣的教師公寓用地首次現(xiàn)身，按照出讓規(guī)定，教師公寓購(gòu)買后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租。

　　和1、2月份土地出讓計(jì)劃相比，合肥3月份土地出讓幅度縮減，1月份出讓3169.43畝土地使用權(quán)，2月份出讓1555畝土地使用權(quán)，3月份僅出讓1392.47畝土地使用權(quán)。出讓的地塊位置北遷，原先集中在最熱門的濱湖區(qū)和高新區(qū)等區(qū)域，現(xiàn)在集中在新站、肥東等區(qū)域。

　　其中，合肥首宗教師公寓用地出現(xiàn)在3月份的計(jì)劃出讓表中。為什么會(huì)被稱為教師公寓地塊?其實(shí)和集資房類似，這宗地塊內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的居住房屋，銷售或租賃對(duì)象須是高教基地內(nèi)已正式招生的教育機(jī)構(gòu)服務(wù)并在新站高新區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房的在職在崗人員(不含臨時(shí)用工)。

　　值得一提的是，這些教師公寓的房子價(jià)格會(huì)比一般的商品房要便宜，在開(kāi)發(fā)商賣房時(shí)，其價(jià)格為土地成交樓面地價(jià)+建安成本+全裝修成本+不高于成交樓面地價(jià)10%的運(yùn)營(yíng)成本，并按規(guī)定在物價(jià)部門明碼標(biāo)價(jià)備案，銷售時(shí)不得有任何形式的捆綁銷售行為。這些房子被賣出后，5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租。

　　除此之外，這些教師公寓也可以用于租賃，租賃期一年一定，專門用于滿足高教基地內(nèi)已正式招生的教育機(jī)構(gòu)引進(jìn)的近三年畢業(yè)的大中專畢業(yè)生(人員審核由新站區(qū)指定單位負(fù)責(zé))。如租住對(duì)象非高教基地內(nèi)已正式招生的教育機(jī)構(gòu)引進(jìn)的近三年畢業(yè)的大中專畢業(yè)生，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由該教育機(jī)構(gòu)按全部承租房屋年租金的3倍數(shù)額，向開(kāi)發(fā)商支付賠償金。