2025年，“好房子”這個(gè)詞被提到了前所未有的高度。

何為好房子？100個(gè)人可能有100種答案。而在筆者看來(lái)，“好房子”不止是一間屋子，更代表著一種理想的生活方式。

明者因時(shí)而變，知者隨事而制。當(dāng)各大房企競(jìng)相涌入“好房子”賽道，萬(wàn)科早在三年前就開(kāi)始探索“好房子”標(biāo)準(zhǔn)——「城市興交付」。

近日，合肥朗拾森嶼第一批次房源正式迎來(lái)交付。


朗拾森嶼是如何生動(dòng)詮釋“好房子”的？作為萬(wàn)科在合肥的第二座“拾系”作品，TA又做了哪些美好兌現(xiàn)？

懷揣著這些疑問(wèn)，筆者踏入了這座隱匿于都市的度假島嶼——合肥朗拾森嶼。

NO.1丨壹
站在城市的視角做產(chǎn)品
這很「萬(wàn)科」

2024年年底，合肥萬(wàn)科首座拾系社區(qū)——朗拾交付。彼時(shí)，筆者和朋友也現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)了一番。確實(shí)很驚艷。

或許有人會(huì)問(wèn)，同一個(gè)產(chǎn)品系，筆者為何會(huì)實(shí)地探訪兩次？這就不得不提萬(wàn)科的專(zhuān)屬魔力——�？闯！概d」。這在萬(wàn)科城市興交付主張里也有所體現(xiàn)——


再直接一點(diǎn)，萬(wàn)科并沒(méi)有站在產(chǎn)品“流水線”上一味地復(fù)制粘貼，而是站在城市的視角去思考：明天，我們將住在哪里？

于是，我們看到了一座漂浮在城市之上的“度假島嶼”。

朗拾森嶼汲取曼谷湄南河四季酒店精髓，整個(gè)社區(qū)被約2萬(wàn)方的景觀帶環(huán)繞。約9000㎡的森嶼公園，傳遞出朗拾森嶼的獨(dú)特氣質(zhì)。于漫步中，我們便完成了從都市到安靜自我空間領(lǐng)域的過(guò)渡。

（森嶼公園實(shí)景）

奢雅的寶門(mén)廊、酒店式落客和超尺度水景空間的運(yùn)用，悄然滋生出業(yè)主的身份感。“每次回家，都有一種星級(jí)酒店的體驗(yàn)。”一位業(yè)主自豪地感慨道。

這種尊崇的身份感，是靠真金白銀“養(yǎng)”出來(lái)的。

譬如寶門(mén)廊，就是以象牙白鋁板材質(zhì)搭配鎏金吊頂，兩側(cè)墻體為100多條發(fā)光玉石曲面拼接而成。據(jù)說(shuō)，每條玉石造價(jià)高達(dá)數(shù)千元，只為暮色下的一抹溫潤(rùn)。


如果你是步行歸家，那一定不要錯(cuò)過(guò)朗拾森嶼的另一個(gè)歸家系統(tǒng)——烏桕堂院。42棵烏桕樹(shù)向上自由生長(zhǎng)，微風(fēng)拂過(guò)，整個(gè)林子都在沙沙作響。


因?yàn)榧磳⒔桓�，歸家大堂褪去了營(yíng)銷(xiāo)氣息，多了一份令人向往的日常。綠奢石、高奢度假格柵、多品類(lèi)酒店燈飾等設(shè)計(jì)，延續(xù)著城市度假感。

再細(xì)細(xì)一看，又多了些許煙火氣：下沉式卡座里，已有三兩業(yè)主閑坐品茗，大大的落地窗外，便是靜心庭院；大堂入口一側(cè)，配備了便民服務(wù)站，醫(yī)療包、家用工具包、打印機(jī)一應(yīng)俱全；社區(qū)會(huì)客廳內(nèi)，歡笑連連，業(yè)主熟絡(luò)地跟管家分享著年底家宴計(jì)劃……

同樣驚艷的，還有朗拾森嶼的建筑觀感。項(xiàng)目外立面保持了簡(jiǎn)約利落的線條，通過(guò)擷取“斐波那契數(shù)列”的黃金比例，帶來(lái)輕盈典雅的恒久質(zhì)感；立面材質(zhì)則采用低飽和度暖色系珠光白鋁板打底，營(yíng)造出高雅精致的氛圍。


高級(jí)感、現(xiàn)代感與在地精神，在合肥朗拾森嶼形成了氣質(zhì)呼應(yīng)，被細(xì)細(xì)揉進(jìn)了不斷更新的城境中。

NO.2丨貳
讓度假的松弛感融入日常
這很「拾系」

拾起生活的真意，是萬(wàn)科拾系景觀設(shè)計(jì)的精神內(nèi)核。從朗拾到朗拾森嶼，這一理念始終貫穿其中。


行于其間，每一次游走與轉(zhuǎn)折，都被賦予了林下漫游的奇妙體驗(yàn)。這也是朗拾森嶼所要傳遞的生活理念：把時(shí)間交給自己，把自己交給自然，去保持生活的松弛感。

層次錯(cuò)落的水臺(tái)之上，倒映出婀娜多姿的樹(shù)影，或飄逸靈動(dòng)，或優(yōu)雅從容。透過(guò)歸家大堂的落地窗，樹(shù)影交織成一幅斑駁且舒雅的畫(huà)面。恰逢細(xì)雨灑落，淺水流動(dòng)，靜心庭院透露著別樣的朦朧與濕潤(rùn)。


在朗拾森嶼，園林不再是花木的堆疊，而是融合生活方式、人際社交、自然健康的場(chǎng)域。實(shí)探過(guò)程中，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，景觀既是用來(lái)觀賞的，也是用來(lái)參與的。

譬如水榭林間的一側(cè)，就是中心茶庭，秋冬季節(jié)圍爐煮茶最為合適不過(guò)；又如隱于花園庭院中的認(rèn)知花園、兒童樹(shù)屋，是孩子們探索自然的秘密基地；再如隨處可見(jiàn)的卡座、桌椅，精準(zhǔn)回應(yīng)著都市人群“松弛游園”的訴求。


還有一點(diǎn)讓筆者印象深刻——品質(zhì)提升。就在行業(yè)還在保交付之際，萬(wàn)科早已在高標(biāo)準(zhǔn)兌現(xiàn)的基礎(chǔ)上主動(dòng)邁出了品質(zhì)升級(jí)的步伐。比如地上地下雙精裝入戶大堂，搭配人臉識(shí)別系統(tǒng)，讓每一次歸家都充滿儀式感。



為了讓業(yè)主能夠拾獲生活的慢調(diào)，合肥朗拾森嶼在社區(qū)腹地打造了一方微風(fēng)草坪，與不遠(yuǎn)處的“外盒子”玻璃花房形成完美組合。


“還沒(méi)有住進(jìn)來(lái)，我已經(jīng)在這里參加過(guò)兩次音樂(lè)節(jié)了！還結(jié)識(shí)了我們家對(duì)面的鄰居。”全方位、超預(yù)期的兌現(xiàn)，無(wú)疑是萬(wàn)科給業(yè)主帶來(lái)的意外之喜。透過(guò)這一現(xiàn)象深入探究，這何嘗不是“好房子”與“好生活”的生動(dòng)寫(xiě)照呢？

讓鄰里產(chǎn)生美好鏈接的，還有萬(wàn)科的“內(nèi)盒子”。朗拾森嶼的架空層，被賦予了運(yùn)動(dòng)、學(xué)習(xí)、歡聚等場(chǎng)景。


·運(yùn)動(dòng)盒子內(nèi)，劃分了力量訓(xùn)練區(qū)、有氧訓(xùn)練區(qū)、戶外瑜伽區(qū)，并引入國(guó)內(nèi)頂級(jí)品牌“舒華”運(yùn)動(dòng)器械。朗拾森嶼還會(huì)不定期邀請(qǐng)健身教練入駐。下樓去，業(yè)主就可以開(kāi)啟一場(chǎng)健身私教。

·休閑伴盒成為契合業(yè)主閑暇時(shí)刻閱讀、自習(xí)、冥想的專(zhuān)屬心靈空間�；谌司尤g生活之需，朗拾森嶼設(shè)置了兒童讀物區(qū)、悅讀所等；盒子外，則匹配了小花園。慵懶的午后，可以陪著孩子在這里探索“十萬(wàn)個(gè)為什么”，也可以約上三兩書(shū)友打卡閱讀，或閑坐花園內(nèi)，一本書(shū)、一杯茶、一個(gè)下午。



·歡聚盒子的場(chǎng)景劃分，再次刷新了筆者的認(rèn)知：這里居然做到了i人和e人空間區(qū)分！愛(ài)熱鬧的可以聚在桌球區(qū)、棋牌區(qū)，喜好安靜的可以聚在自習(xí)區(qū)、書(shū)房。無(wú)論你是i人還是e人，都可以在這里找到自己的搭子！



 
誠(chéng)然，當(dāng)下新房市場(chǎng)很多高端項(xiàng)目都在打造泛會(huì)所空間，堆料雖多，卻少了生活的溫度。

在朗拾森嶼的“盒子”空間里，我們的腦海中瞬間便能勾勒出各種美好的生活圖景：在花房之中，業(yè)主們會(huì)把家中那些嬌貴的花卉送來(lái)，托付給花卉師悉心照料；也會(huì)在六月淅淅瀝瀝的雨天，相約花房，靜聽(tīng)雨聲、淺酌美酒、擺弄插花。在歡聚盒子里，我們可以悠然度過(guò)一整天，追早已完結(jié)的小說(shuō)，或是帶著孩子一同觀影，享受溫馨時(shí)光。



NO.3丨叁
每一種情緒都值得被看見(jiàn)
這很「興動(dòng)」

怎樣實(shí)現(xiàn)從交付一座社區(qū)，到交付一種生活？萬(wàn)科“城市興交付”主張給出答案。


為業(yè)主持續(xù)提供情緒價(jià)值，是萬(wàn)科一直在堅(jiān)持做的事。這一理念貫穿于交付前、交付中、交付后的各個(gè)階段。

也就是說(shuō)，從業(yè)主簽約認(rèn)購(gòu)開(kāi)始，萬(wàn)科物業(yè)管家服務(wù)就開(kāi)始前置介入進(jìn)來(lái)。

交付前，定期通知業(yè)主工程進(jìn)度，邀請(qǐng)業(yè)主參加工地開(kāi)放日活動(dòng)，組織業(yè)主參與共建鄰里社群活動(dòng)。“管家和我們一直都在保持高頻互動(dòng)，比如每個(gè)月會(huì)發(fā)消息收集我們的社群活動(dòng)建議，會(huì)通知我們周末有什么活動(dòng)。”日復(fù)一日間，沉淀出業(yè)主的歸屬感。

（朗拾森嶼工地開(kāi)放日）

交付階段，萬(wàn)科還做到了“一張臉”服務(wù)不斷檔。前置服務(wù)管家轉(zhuǎn)型成為陪伴式驗(yàn)房官，向業(yè)主提供前期預(yù)約量房、驗(yàn)房指引表及驗(yàn)房快修服務(wù)，確保每一位業(yè)主順利完成交付。

為了給業(yè)主帶來(lái)更優(yōu)質(zhì)的收房體驗(yàn)，朗拾森嶼精心策劃了“好好生活-家裝節(jié)”�；顒�(dòng)匯聚了超過(guò)200家家裝公司的優(yōu)質(zhì)資源，讓業(yè)主能夠輕松比質(zhì)、比價(jià)，為新家裝修做好充分準(zhǔn)備。

（朗拾森嶼好好生活-家裝節(jié)）

交付后，理想生活猶如藤蔓一樣蔓延開(kāi)來(lái)。

目前，萬(wàn)科好有趣社群精心沉淀出8個(gè)獨(dú)具特色的主題IP，分別是趣自然、趣樂(lè)跑、趣藝術(shù)、趣悅讀、趣營(yíng)地、趣表演、趣賽艇以及趣滑雪�；�8大主題IP之上，又衍生出20多種主題活動(dòng)，比如甜蜜課堂、電競(jìng)大賽、籃球賽、羽毛球賽、摜蛋比賽、森林小屋、運(yùn)動(dòng)季等。


（合肥萬(wàn)科社群活動(dòng)資料圖）

以朗拾森嶼為例。還未交付，美好早已上演：微風(fēng)草坪上，已舉辦過(guò)音樂(lè)節(jié)、相親會(huì)；歡聚盒子內(nèi)，已開(kāi)展兩期親子認(rèn)知課堂……未來(lái)，每個(gè)人在這里都能找到屬于自己的生活方式。TA可能是周末的一場(chǎng)籃球聯(lián)誼賽，可能是一場(chǎng)創(chuàng)意市集或者文化藝術(shù)活動(dòng)，也可能是林下的一場(chǎng)讀書(shū)會(huì)。

（朗拾森嶼社群活動(dòng)實(shí)拍圖）

NO.4丨肆
結(jié)語(yǔ)

從產(chǎn)品精研、品質(zhì)交付到“好有趣”社群，萬(wàn)科用一個(gè)又一個(gè)項(xiàng)目，一場(chǎng)又一場(chǎng)“城市興交付”，讓“好房子”的概念不再空洞抽象，而是變得有血有肉、愈發(fā)豐滿立體。

據(jù)悉，2025年萬(wàn)科在合肥累計(jì)交付近3000套房源。當(dāng)交付力升級(jí)為城市躍動(dòng)的生命力，萬(wàn)科也以此為媒介，在合肥的各個(gè)角落播撒下美好的種子。
責(zé)任編輯：　鄒鳳麗