“高質(zhì)量交付”已成為展示開發(fā)者綜合能力的重要窗口之一。今年全國兩會(huì)期間，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹再次強(qiáng)調(diào)，住房發(fā)展，歸根到底還是要讓群眾能住得更好。

作為頭部房企代表的萬科，也將“交付力”作為重要的內(nèi)功。2021年，萬科上海區(qū)域首次提出“城市興交付”，在“興場景、興品質(zhì)、興服務(wù)、興體驗(yàn)”四個(gè)維度，滿足業(yè)主對品質(zhì)和精致生活的追求。去年，在“興交付”基礎(chǔ)上，萬科上海區(qū)域還發(fā)布了“城市興交付22條”，內(nèi)容涵蓋交付前至交付后的各環(huán)節(jié)，使其更加系統(tǒng)化、規(guī)范化。

以合肥為例，近兩年來，合肥萬科積極踐行“城市興交付”要求，先后交付了包括學(xué)林雅苑、產(chǎn)融中心、中央公園、公園大道、翡翠天際和萬科高第等在內(nèi)的多個(gè)項(xiàng)目，獲得市場高度認(rèn)可。 接下來，合肥萬科還將迎來城改萬科觀山隱秀、萬科錦上光曜、華潤萬科朗拾等重點(diǎn)項(xiàng)目的交付。

超強(qiáng)“交付力”帶來市場高關(guān)注度

“公區(qū)真的好意外，我之前買房子時(shí)候不知道會(huì)有這么好的呈現(xiàn)”、“這種行情下還能給我們做那么多升級”……近日，剛迎來交付的寧波萬科朗拾項(xiàng)目，收獲了一大波業(yè)主的好評。

這是萬科交付的第二個(gè)“拾系”作品。2023年12月份交付的寧波萬科沐拾，就曾引發(fā)了市場對于萬科“拾系”作品的追捧。


寧波萬科·沐拾實(shí)景圖

“拾起生活的真意”是萬科“拾系”的初衷，本意上是想通過生活空間的塑造，喚回城市人群在喧囂都市中的那份愜意、松弛、自如的生活狀態(tài)。

從兩個(gè)“拾系”項(xiàng)目的交付來看，無論是“公區(qū)奢石”、還是“酒店式落客”、“度假式景觀”，都被萬科以超高還原度、超強(qiáng)兌現(xiàn)力，展示在了業(yè)主面前。


合肥萬科·朗拾森嶼實(shí)景圖

這也是“拾系”項(xiàng)目在各地受到認(rèn)可的原因之一。在杭州，目前兩個(gè)在售的“拾系”項(xiàng)目—朗拾湖著和朗拾濱嶼，都是所在區(qū)域內(nèi)的熱門項(xiàng)目，成交金額、套數(shù)等均位列前茅。南京的朗拾雨核自2023年7月首開以來，連續(xù)8月問鼎板塊成交套數(shù)、面積、金額三項(xiàng)第一，2024年更是占據(jù)南京全市一季度住宅成交金額TOP1；合肥璞拾隱翠，自今年1月31日首開，截止目前項(xiàng)目四開四搖四罄，已推售房源去化率高達(dá)100%。


杭州萬科·朗拾湖著實(shí)景圖

注重產(chǎn)品力打造 積極踐行高品質(zhì)交付

除了上海區(qū)域外，萬科在全國范圍內(nèi)的交付項(xiàng)目，都交出了令客戶滿意的“答卷”。在銀川，僅去年一年，萬科就交付了大都會(huì)、翡翠湖望觀璟、翡翠花園林溪花園、翡翠印巷、閱海錦繡5個(gè)項(xiàng)目共3050套成品住宅。

為了保證高品質(zhì)交付，銀川萬科汲取39載精工筑家經(jīng)驗(yàn)之長，以“5+2+x”工業(yè)化建造體系、“9631”進(jìn)度管理、全周期評估體系等措施把控建筑施工品質(zhì)。以實(shí)招促實(shí)效，確保工程質(zhì)量，踐行品質(zhì)承諾，擔(dān)綱社會(huì)責(zé)任。

銀川萬科不僅實(shí)現(xiàn)如約交付，更響應(yīng)銀川“強(qiáng)化按期交付保障”的政府號召，實(shí)現(xiàn)了全年全住宅項(xiàng)目“交房即交證，“左手交房、右手遞本”大幅減少業(yè)主辦證等候時(shí)間。

萬科2023年年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，萬科全國范圍內(nèi)累計(jì)高質(zhì)量交付28.9萬套房源，交付即時(shí)滿意度97%，客戶售后滿意度97%。

為了給客戶交付更滿意的房屋，萬科以客戶視角梳理工程優(yōu)秀做法，在2023年年內(nèi)，共計(jì)邀請371個(gè)項(xiàng)目的16萬名客戶進(jìn)入工地，參與樓棟主體施工、室內(nèi)裝修等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量共建，同時(shí)，在35個(gè)大盤項(xiàng)目完成社區(qū)商業(yè)、教育、交通等生活配套呈現(xiàn)，提升已交付入住體驗(yàn)，項(xiàng)目入住率平均提升超30%。10個(gè)項(xiàng)目榮獲魯班獎(jiǎng)、詹天佑獎(jiǎng)等中國建筑行業(yè)大獎(jiǎng)。為了讓消費(fèi)者踏踏實(shí)實(shí)地住進(jìn)新房，在交付階段推進(jìn)“交付即辦證”，年內(nèi)191個(gè)項(xiàng)目的客戶在收房現(xiàn)場拿到房產(chǎn)證。

備受認(rèn)可的背后，正是萬科綜合實(shí)力的集中表現(xiàn)。作為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”，萬科從產(chǎn)品、服務(wù)、體驗(yàn)等多方面重新梳理了居者對生活的美好期待，并持續(xù)創(chuàng)新。在園林景觀方面，萬科近兩年提出了“萬科植物園”的概念，在近期交付的溫州映星河、美廬項(xiàng)目和杭州湖印光年府、蘇州頤和玲瓏花園等項(xiàng)目中都有呈現(xiàn)，景觀設(shè)計(jì)師通過將不同植物分類，提煉不同的主題，分模塊種植，并加以藝術(shù)牌解說。

從傳統(tǒng)的交付到多維度“高品質(zhì)”交付，萬科從“以人為本”的角度出發(fā)，不斷回應(yīng)時(shí)代日益變化和增長的居住需求，助力城市美好生活。
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