外界擔憂的恒大“1300億戰(zhàn)投去留”問題，終于畫上句號！22日，恒大發(fā)布公告，宣布1300億戰(zhàn)投中，1257億已簽訂補充協(xié)議轉為普通股。

公告顯示，目前1257億已簽訂補充協(xié)議轉為普通股。其中863億戰(zhàn)略投資者此前已簽訂協(xié)議繼續(xù)持有；394億已簽訂補充協(xié)議：其中200億權益由深圳市人才安居集團持有，100億權益由廣州市城投投資有限公司持有，另外94億權益由深業(yè)集團及其他原戰(zhàn)略投資者繼續(xù)持有，剩余43億戰(zhàn)略投資者的本金已由恒大現(xiàn)金支付后回購。至此，恒大“資金警報”完美解除。

據(jù)了解，這三家國企均實力十分雄厚：深圳市人才安居集團總資產1351億，專注于公共住房投資建設和運營管理。廣州市城投投資總資產2117億，專注于城市基礎設施投融資、建設和運營。深業(yè)集團則專注于房地產和基礎設施、物流運輸?shù)阮I域。

事實上，國有企業(yè)看中恒大，首先是其經(jīng)營基本面持續(xù)向好：截至10月底，恒大累計銷售6326億，完成今年6500億年度目標97.3%。同期累計回款達5307億，不僅大幅超越去年全年，更雙雙創(chuàng)下歷史新高。

恒大還通過配股引資、分拆優(yōu)質資產上市等舉措，全速“減負”。此前恒大物業(yè)已引入235億港元戰(zhàn)投，并將啟動招股；恒大汽車引入40億港元投資，回A也在推進中。華泰證券認為，二者上市將有望為公司再新增約500億現(xiàn)金流。

充裕資金“落袋”，恒大降負債成果顯著：截至9月24日，其有息負債較3月末已下降約534億。進入10月，恒大又一口氣提前償還了294億港元債，目前所有2020年到期債券已償還完畢。

業(yè)內人士認為，隨著恒大“高增長、控規(guī)模、降負債”戰(zhàn)略的實施，恒大未來發(fā)展相當可期。