疫情過后，各大行業(yè)還沒完全走出陰霾，而房地產卻略有回暖。最新數據顯示，8月份全國房價再次出現普漲。買房的重要性，相信每一位購房者都是非常清楚了，但對于大多數人來說，都是“大姑娘上轎,頭一回”。面對樓盤五花八門的優(yōu)惠信息，咱們也不能光看熱鬧，作為人生頭等大事之一，買房當然需要精打細算。
 

買房窗口期已到？
 

受疫情影響今年上半年樓市低迷，房企銷售承壓。據統(tǒng)計，上半年僅有3家房企全年銷售目標完成率超50%，這意味著下半年房企必須全力抓銷售才有望實現全年目標。
 

其次，在政策層面，樓市調控持續(xù)收緊，今年以來全國房地產調控累計超300次，“房住不炒”的主旋律下，房價難以再出現大幅度下降。
 

與此同時，“三道紅線”增加了房企的融資難度和負債壓力，通過銷售增加現金流將會是房企工作的重中之重。
 

發(fā)力“金九銀十”，恒大率先出招
 

就在近期，龍頭房企恒大再次帶頭“打折賣房”，并祭出“7折”優(yōu)惠。讓不少人開始思考：現在是不是真的可以買房了？
 

恒大打折狠起來，連自己都害怕：全國樓盤七折銷售，同時加推40多個新盤；總部和地區(qū)負責人額外擁有96折簽批權限；網上買房2千抵2萬，清尾樓盤最高可打8.8折等多重折上折。
 

照此推算，原價100萬元的房子，把所有折扣都算上，最后只用花58萬就到手了。
 

買房套路多，選擇方式很重要
 

一直以來，一些看似優(yōu)惠幅度很大的商品，背后也存在著商家滿滿的“套路”，特別是房地產的銷售套路尤其多。那么購房者如何才能避免被套路？答案一是比價格，二是看方式。
 

就拿恒大來說，由于啟動網上賣房推出讓利活動，今年上半年賣樓均價從去年同期的10700元/平米左右，降至9000元/平米左右，降價促銷顯而易見。以此推算，在聲勢浩大的七折優(yōu)惠組合拳下，恒大“金九銀十”的銷售均價可能降至“8字頭”，可以說是實打實的讓利于購房者。
 

看到這里就可以知道，恒大7折是認真的，趁著“金九銀十”，安心上車吧。