在國(guó)內(nèi)疫情陰霾逐漸淡去的同時(shí)，樓市一轉(zhuǎn)眼也迎來(lái)了“金九銀十”傳統(tǒng)銷售旺季，為正在復(fù)蘇的房地產(chǎn)市場(chǎng)增添熱度。
 

但與此同時(shí)，樓市調(diào)控政策也愈發(fā)嚴(yán)厲，“三道紅線”驟然壓頂，深圳、杭州等重點(diǎn)城市紛紛收緊政策，試圖為樓市“降溫”。那么，在這種大環(huán)境下，購(gòu)房者究竟要不要趁此機(jī)會(huì)上車？
 

從7月開(kāi)始，各地出臺(tái)調(diào)控政策超過(guò)360次，包括深圳、杭州等城市限購(gòu)力度加大、“三道紅線”驟然壓頂，硬性的指標(biāo)約束對(duì)房企形成威懾，讓市場(chǎng)感受到了來(lái)自政策面的涼意。對(duì)房企而言，如何在剩下的3個(gè)多月?lián)屨际袌?chǎng)、沖刺業(yè)績(jī)、回籠資金，是業(yè)內(nèi)最重要的課題。
 

促銷就成為大部分房企的選擇之一。以恒大為例，除了推出全國(guó)樓盤(pán)全線七折，還推出網(wǎng)上賣房2000元抵20000元、清尾最高8.8折等多重額外折扣讓利。一套原價(jià)100萬(wàn)元的恒大房子，如果享受所有折扣優(yōu)惠，現(xiàn)在購(gòu)買只需要58萬(wàn)元左右。這對(duì)于想上車的人群來(lái)說(shuō)，還是很具誘惑力。但此次恒大7折大促并不令人意外，狠抓銷售是其緊跟國(guó)家調(diào)控，實(shí)現(xiàn)降負(fù)債的關(guān)鍵路徑。并且在年初，恒大已經(jīng)宣布全面實(shí)施新戰(zhàn)略即“高增長(zhǎng)、控規(guī)模、降負(fù)債”。
 

要知道，自地產(chǎn)調(diào)控以來(lái)，樓價(jià)、地價(jià)和市場(chǎng)預(yù)期都已逐步穩(wěn)定，以后大規(guī)模降價(jià)，或概念性暴漲行情也將一去不復(fù)返。對(duì)絕大多數(shù)有真實(shí)買房需求的人來(lái)說(shuō)，此時(shí)才是可以踏踏實(shí)實(shí)精心選房的最好時(shí)代。
 

有銷售人員表示，在大幅度讓利的情況下，好房子很是搶手，不少客戶可能一猶豫就與心儀的房源錯(cuò)過(guò)，現(xiàn)在已經(jīng)來(lái)到市場(chǎng)價(jià)格的抄底階段，剛需客戶要看準(zhǔn)時(shí)機(jī)，抓住機(jī)會(huì)上車。