在國內(nèi)疫情陰霾逐漸淡去的同時，樓市一轉(zhuǎn)眼也迎來了“金九銀十”傳統(tǒng)銷售旺季，為正在復(fù)蘇的房地產(chǎn)市場增添熱度。
 

但與此同時，樓市調(diào)控政策也愈發(fā)嚴厲，“三道紅線”驟然壓頂，深圳、杭州等重點城市紛紛收緊政策，試圖為樓市“降溫”。那么，在這種大環(huán)境下，購房者究竟要不要趁此機會上車？
 

從7月開始，各地出臺調(diào)控政策超過360次，包括深圳、杭州等城市限購力度加大、“三道紅線”驟然壓頂，硬性的指標約束對房企形成威懾，讓市場感受到了來自政策面的涼意。對房企而言，如何在剩下的3個多月?lián)屨际袌�、沖刺業(yè)績、回籠資金，是業(yè)內(nèi)最重要的課題。
 

促銷就成為大部分房企的選擇之一。以恒大為例，除了推出全國樓盤全線七折，還推出網(wǎng)上賣房2000元抵20000元、清尾最高8.8折等多重額外折扣讓利。一套原價100萬元的恒大房子，如果享受所有折扣優(yōu)惠，現(xiàn)在購買只需要58萬元左右。這對于想上車的人群來說，還是很具誘惑力。但此次恒大7折大促并不令人意外，狠抓銷售是其緊跟國家調(diào)控，實現(xiàn)降負債的關(guān)鍵路徑。并且在年初，恒大已經(jīng)宣布全面實施新戰(zhàn)略即“高增長、控規(guī)模、降負債”。
 

要知道，自地產(chǎn)調(diào)控以來，樓價、地價和市場預(yù)期都已逐步穩(wěn)定，以后大規(guī)模降價，或概念性暴漲行情也將一去不復(fù)返。對絕大多數(shù)有真實買房需求的人來說，此時才是可以踏踏實實精心選房的最好時代。
 

有銷售人員表示，在大幅度讓利的情況下，好房子很是搶手，不少客戶可能一猶豫就與心儀的房源錯過，現(xiàn)在已經(jīng)來到市場價格的抄底階段，剛需客戶要看準時機，抓住機會上車。