新濱湖恒大文化旅游城實(shí)景示范區(qū)
 

　　在安徽，總有一些項目，注定一入市便自帶標(biāo)桿和網(wǎng)紅效應(yīng)。剛剛過去的周末，備受各界矚目的超級文旅大盤——新濱湖恒大文化旅游城正式對外揭開神秘面紗，近萬市民涌向示范區(qū)，城南這座明星新盤一下子就虹吸住整個市場的流量。
 

　　城南崛起，文旅大城。在一片歡聲笑語和密集閃光燈中，新濱湖恒大文化旅游城漸漸露出了它的一角。在恒大旅游集團(tuán)堪稱恢宏的規(guī)劃藍(lán)圖中，這里打造的將是一座劃時代的全能生態(tài)文旅大城。合肥，乃至安徽，第一次在自家主場迎來了世界級文旅勝地。

新濱湖恒大文化旅游城實(shí)景示范區(qū)
 

　　文旅產(chǎn)業(yè)前景無限，我國將成世界第一旅游目的地
 

　　新濱湖恒大文化旅游城，并非恒大旅游集團(tuán)在國內(nèi)的首次嘗試。貴陽、長沙、開封、太倉、句容、武漢、西安、成都、吉林、沈陽、昆明……目前，恒大旅游集團(tuán)已在全國多座重點(diǎn)城市進(jìn)行了文旅布局，每一次項目亮相都已毫無例外地成為當(dāng)?shù)刈顭衢T事件，并大獲成功。
 

　　可能有人會問，為何恒大會如此重兵布局文旅產(chǎn)業(yè)，這一市場真的值得花大手筆投資么?
 

　　答案，當(dāng)然是肯定的。首先，文旅產(chǎn)業(yè)有著極為可觀的客群和消費(fèi)基礎(chǔ)。據(jù)中國旅游研究院近期數(shù)據(jù)顯示，今年上半年國內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)到了30.8億人次，同比增長8.8%，旅游收入2.78萬億元，同比增長13.5%——無論是旅游人次還是旅游收入，均超過了上半年的GDP增速。

近年來，旅游市場利好不斷推升投資預(yù)期
 

　　世界旅游組織預(yù)測，到2020年，中國將成為世界第1旅游目的地和第4大客源市場。由此可以清晰看到，不管是存量市場還是增量空間，我國旅游市場在國際和國內(nèi)，都有著無與倫比的競爭優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿Α?br /> 

　　而這些對于細(xì)分下的文旅市場，極為有利。據(jù)中國旅游協(xié)會數(shù)據(jù)統(tǒng)計，我國58%的旅行者在計劃旅行時，更愿意把錢花在“體驗”而非“物質(zhì)”上——旅游產(chǎn)業(yè)正在由純觀光向深度體驗游轉(zhuǎn)變。可以預(yù)期的是，未來文旅項目將成為市場主流旅游形態(tài)，其中諸如生態(tài)游、探險、深度游會越來越受到市場歡迎，各種綜合性的文化、教育、娛樂、購物以及運(yùn)動等多元化場景設(shè)施將變得更為常見。

新濱湖恒大文化旅游城展示中心
 

　　正因于此，近年來文旅產(chǎn)業(yè)迎來了國家政策的大力支持。國家文化和旅游部相關(guān)文件表示，在旅游行業(yè)中，文化旅游已逐漸成為國家發(fā)展的重頭戲。十三五規(guī)劃文件提出，將發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)成為我國支柱產(chǎn)業(yè)之一，未來5-10年預(yù)計達(dá)到15萬億規(guī)模，占國家經(jīng)濟(jì)總量的15%—18%。可以說，文旅蘊(yùn)藏著無限前景和商機(jī)，而新濱湖恒大文化旅游城所代表的，正是當(dāng)下市場爭相消費(fèi)的朝陽行業(yè)。
 

　　新濱湖文旅風(fēng)正吹，頂級游樂資源強(qiáng)勢加碼
 

　　在文旅這條新興產(chǎn)業(yè)的跑道中，恒大旅游集團(tuán)走在了合肥與安徽的發(fā)展節(jié)點(diǎn)上。2015年8月，國家旅游局批復(fù)文件同意合肥市創(chuàng)建環(huán)巢湖國家旅游休閑區(qū)，規(guī)劃面積高達(dá)4000平方公里。其中，環(huán)巢湖地區(qū)的“一湖、兩城、十二鎮(zhèn)”，總面積約2000平方公里(包括巢湖水面面積)是該規(guī)劃的核心區(qū)。

巢湖(圖片來源于網(wǎng)絡(luò))
 

　　眾所周知，文旅產(chǎn)業(yè)對生態(tài)板塊的要求嚴(yán)苛至極，等閑地段根本無法滋生出受眾挑剔的文旅項目。而環(huán)巢湖國家旅游休閑區(qū)的劃定，正為合肥乃至安徽文旅產(chǎn)業(yè)提供了絕佳的生長土壤，新濱湖文旅板塊也應(yīng)運(yùn)而生。
 

　　新濱湖文旅板塊坐擁巢湖，攬三河古鎮(zhèn)、萬佛湖等國家5A級風(fēng)景區(qū)，周邊還有濱水超級綠道、湯池溫泉、姥山島、濱湖森林公園等絕佳生態(tài)——如此優(yōu)渥的自然資源配套，在安徽省內(nèi)，堪稱可遇不可求。然而在這樣一個極其優(yōu)質(zhì)的文旅生態(tài)板塊，卻唯獨(dú)缺少了一些“文化內(nèi)涵”。

三河古鎮(zhèn)
 

　　極具中國文化和內(nèi)涵的恒大童世界則解決了板塊的尷尬境地。作為恒大旅游集團(tuán)的拳頭產(chǎn)品，恒大童世界是專為2-15歲少年兒童打造的全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)的大型童話神話樂園，以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內(nèi)容，不僅融合了中國文化精髓同時也吸收了世界文明元素。恒大童世界注重沉浸式的體驗游玩方式，這對孩子有著極強(qiáng)的吸引力，能讓孩子在游玩的同時，深入了解中國的傳統(tǒng)文化，極具教育意義。而內(nèi)部創(chuàng)新采用的世界領(lǐng)先的高科技游樂設(shè)施設(shè)備及技術(shù)，讓人身處其間便會發(fā)現(xiàn)，這里完全是一座世界級的童話神話樂園。

恒大童世界效果圖
 

　　除了極為豐富的文化內(nèi)涵，恒大童世界帶來的樂園效應(yīng)更是讓人驚喜。據(jù)業(yè)內(nèi)專家預(yù)測，恒大童世界有望為周邊板塊帶來極強(qiáng)的吸金和引流效應(yīng)——樂園輻射半徑可達(dá)500公里、8000萬人群，落成后預(yù)計年游客量達(dá)2000萬人次，年消費(fèi)總額超200億!如此一來，周邊客群不僅能享受最直接的配套利好，還能額外獲得由海量客群帶來的板塊升值和租金預(yù)期。
 

　　據(jù)悉，正值新濱湖恒大文化旅游城首期亮相之際，對于認(rèn)籌前1000名并且成功轉(zhuǎn)購房的業(yè)主，恒大旅游集團(tuán)將根據(jù)建筑面積即可獲贈不同數(shù)量的恒大童世界尊享卡。目前，恒大童世界已在全國15個城市完成布局。自首家樂園開業(yè)起，業(yè)主憑借尊享卡即可十年內(nèi)無限次暢玩已開業(yè)的恒大童世界。此外，還能享受指定酒店個人現(xiàn)場訂房實(shí)際銷售價格額外8折等優(yōu)惠!

恒大童世界尊享卡
 

　　新濱湖恒大文化旅游城，這座秉承文旅發(fā)展思路的超級大盤，無疑成了新濱湖文旅板塊的最強(qiáng)IP，也是安徽文旅產(chǎn)業(yè)的最大先行者。
 

　　航母級全能配套，這里將打造成一座城
 

　　當(dāng)然，除了國內(nèi)一流的生態(tài)板塊天賦，乘著省府政策的東風(fēng)，新濱湖恒大文化旅游城也將迎來蓬勃發(fā)展。2019年4月，省領(lǐng)導(dǎo)在“全省旅游業(yè)發(fā)展大會”上做出批示，宣布將推動安徽由文旅大省向文旅強(qiáng)省轉(zhuǎn)變，”要堅持抓項目強(qiáng)基礎(chǔ)，著力建成一批規(guī)模大、質(zhì)量高、效益好的旅游重點(diǎn)項目”，加快由傳統(tǒng)景點(diǎn)景區(qū)發(fā)展模式向全域旅游發(fā)展模式轉(zhuǎn)變，早日實(shí)現(xiàn)建成旅游強(qiáng)省目標(biāo)。新濱湖恒大文化旅游城以“世界頂級”的定位，順應(yīng)著安徽旅游強(qiáng)省的建設(shè)目標(biāo)。

新濱湖恒大文化旅游城實(shí)景示范區(qū)
 

　　作為安徽首屈一指的現(xiàn)象級文化旅游綜合體，新濱湖恒大文化旅游城以其規(guī)模宏大的設(shè)計體量和國際領(lǐng)先的豐富配套，贏得了一眾業(yè)內(nèi)和同行的聚焦與稱嘆。首先我們可以從一串?dāng)?shù)據(jù)中，來感受下這座城所獨(dú)有的恢弘：“約37000㎡浪漫婚禮莊園、約74000㎡現(xiàn)代博物館群、約100000㎡童話大街、約152000㎡歐式城堡酒店、約70000㎡國際會議中心、約35000㎡國際會展中心、約36000㎡健康中心、約31000㎡星空影城、約32000㎡歡唱世界、約31000㎡運(yùn)動中心、約110000㎡中央公園。”

新濱湖恒大文化旅游城航母級配套
 

　　航母級配套帶來的震撼尚未消散，現(xiàn)場絕美示范區(qū)的亮相更讓人對這個近萬畝大盤充滿期待。示范區(qū)現(xiàn)場人流如織，自然中心景觀湖縱橫園區(qū)，湖光綠意觸手可及。過水景橋、親水平臺、疊水景觀渾然天成，浪漫花海讓人流連忘返，植物景觀四季分明，綠意環(huán)伺。森林海洋主題的兒童娛樂區(qū)充滿童趣，親子活動歡聲笑語不斷。如此高端臻美示范區(qū)，在當(dāng)?shù)貋碚f絕無僅有，這也恰恰展現(xiàn)了恒大文旅的品牌實(shí)力以及打造全能生活大城的決心。

新濱湖恒大文化旅游城夜景實(shí)拍
 

　　婚禮莊園、童話大街、博物館、會展中心、中央公園…從這些配套的占地面積會發(fā)現(xiàn)，幾乎每一項都是堪比市區(qū)大盤的存在。作為一座集游樂、文化、休閑、商業(yè)、旅居于一體的全能生活大城，后期完全可以足不出戶就能實(shí)現(xiàn)生活、娛樂以及工作之間的多場景切換。隨著這些大型多元化配套的逐漸落位，新濱湖恒大文化旅游城將聚集越來越多的產(chǎn)業(yè)人口，由此自住需求也將持續(xù)水漲船高，板塊價值預(yù)期無疑極為利好。

新濱湖恒大文化旅游城實(shí)景示范區(qū)
 

　　十年前錯過了濱湖，這一次，絕對不能再錯過恒大文旅。生態(tài)大盤、文旅標(biāo)桿、航母級配套，這幾個關(guān)鍵詞每一項都可以拿出來作為秒殺競品的利器，但也只有恒大旅游集團(tuán)創(chuàng)造性的將其疊加在了一起。在業(yè)內(nèi)眼里，新濱湖恒大文化旅游城擇址城南，未來所輻射的客群絕對不止于合肥、甚至不止于安徽�？梢灶A(yù)期的是，未來它將面向長三角甚至更廣闊的市場，未來，它將成為位于安徽主場的世界級人居和文旅勝地。