新濱湖恒大文化旅游城實(shí)景示范區(qū)
 

　　在安徽，總有一些項(xiàng)目，注定一入市便自帶標(biāo)桿和網(wǎng)紅效應(yīng)。剛剛過去的周末，備受各界矚目的超級(jí)文旅大盤——新濱湖恒大文化旅游城正式對(duì)外揭開神秘面紗，近萬(wàn)市民涌向示范區(qū)，城南這座明星新盤一下子就虹吸住整個(gè)市場(chǎng)的流量。
 

　　城南崛起，文旅大城。在一片歡聲笑語(yǔ)和密集閃光燈中，新濱湖恒大文化旅游城漸漸露出了它的一角。在恒大旅游集團(tuán)堪稱恢宏的規(guī)劃藍(lán)圖中，這里打造的將是一座劃時(shí)代的全能生態(tài)文旅大城。合肥，乃至安徽，第一次在自家主場(chǎng)迎來了世界級(jí)文旅勝地。

新濱湖恒大文化旅游城實(shí)景示范區(qū)
 

　　文旅產(chǎn)業(yè)前景無(wú)限，我國(guó)將成世界第一旅游目的地
 

　　新濱湖恒大文化旅游城，并非恒大旅游集團(tuán)在國(guó)內(nèi)的首次嘗試。貴陽(yáng)、長(zhǎng)沙、開封、太倉(cāng)、句容、武漢、西安、成都、吉林、沈陽(yáng)、昆明……目前，恒大旅游集團(tuán)已在全國(guó)多座重點(diǎn)城市進(jìn)行了文旅布局，每一次項(xiàng)目亮相都已毫無(wú)例外地成為當(dāng)?shù)刈顭衢T事件，并大獲成功。
 

　　可能有人會(huì)問，為何恒大會(huì)如此重兵布局文旅產(chǎn)業(yè)，這一市場(chǎng)真的值得花大手筆投資么?
 

　　答案，當(dāng)然是肯定的。首先，文旅產(chǎn)業(yè)有著極為可觀的客群和消費(fèi)基礎(chǔ)。據(jù)中國(guó)旅游研究院近期數(shù)據(jù)顯示，今年上半年國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)到了30.8億人次，同比增長(zhǎng)8.8%，旅游收入2.78萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)13.5%——無(wú)論是旅游人次還是旅游收入，均超過了上半年的GDP增速。

近年來，旅游市場(chǎng)利好不斷推升投資預(yù)期
 

　　世界旅游組織預(yù)測(cè)，到2020年，中國(guó)將成為世界第1旅游目的地和第4大客源市場(chǎng)。由此可以清晰看到，不管是存量市場(chǎng)還是增量空間，我國(guó)旅游市場(chǎng)在國(guó)際和國(guó)內(nèi)，都有著無(wú)與倫比的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿Α?br /> 

　　而這些對(duì)于細(xì)分下的文旅市場(chǎng)，極為有利。據(jù)中國(guó)旅游協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)58%的旅行者在計(jì)劃旅行時(shí)，更愿意把錢花在“體驗(yàn)”而非“物質(zhì)”上——旅游產(chǎn)業(yè)正在由純觀光向深度體驗(yàn)游轉(zhuǎn)變�？梢灶A(yù)期的是，未來文旅項(xiàng)目將成為市場(chǎng)主流旅游形態(tài)，其中諸如生態(tài)游、探險(xiǎn)、深度游會(huì)越來越受到市場(chǎng)歡迎，各種綜合性的文化、教育、娛樂、購(gòu)物以及運(yùn)動(dòng)等多元化場(chǎng)景設(shè)施將變得更為常見。

新濱湖恒大文化旅游城展示中心
 

　　正因于此，近年來文旅產(chǎn)業(yè)迎來了國(guó)家政策的大力支持。國(guó)家文化和旅游部相關(guān)文件表示，在旅游行業(yè)中，文化旅游已逐漸成為國(guó)家發(fā)展的重頭戲。十三五規(guī)劃文件提出，將發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)成為我國(guó)支柱產(chǎn)業(yè)之一，未來5-10年預(yù)計(jì)達(dá)到15萬(wàn)億規(guī)模，占國(guó)家經(jīng)濟(jì)總量的15%—18%�？梢哉f，文旅蘊(yùn)藏著無(wú)限前景和商機(jī)，而新濱湖恒大文化旅游城所代表的，正是當(dāng)下市場(chǎng)爭(zhēng)相消費(fèi)的朝陽(yáng)行業(yè)。
 

　　新濱湖文旅風(fēng)正吹，頂級(jí)游樂資源強(qiáng)勢(shì)加碼
 

　　在文旅這條新興產(chǎn)業(yè)的跑道中，恒大旅游集團(tuán)走在了合肥與安徽的發(fā)展節(jié)點(diǎn)上。2015年8月，國(guó)家旅游局批復(fù)文件同意合肥市創(chuàng)建環(huán)巢湖國(guó)家旅游休閑區(qū)，規(guī)劃面積高達(dá)4000平方公里。其中，環(huán)巢湖地區(qū)的“一湖、兩城、十二鎮(zhèn)”，總面積約2000平方公里(包括巢湖水面面積)是該規(guī)劃的核心區(qū)。

巢湖(圖片來源于網(wǎng)絡(luò))
 

　　眾所周知，文旅產(chǎn)業(yè)對(duì)生態(tài)板塊的要求嚴(yán)苛至極，等閑地段根本無(wú)法滋生出受眾挑剔的文旅項(xiàng)目。而環(huán)巢湖國(guó)家旅游休閑區(qū)的劃定，正為合肥乃至安徽文旅產(chǎn)業(yè)提供了絕佳的生長(zhǎng)土壤，新濱湖文旅板塊也應(yīng)運(yùn)而生。
 

　　新濱湖文旅板塊坐擁巢湖，攬三河古鎮(zhèn)、萬(wàn)佛湖等國(guó)家5A級(jí)風(fēng)景區(qū)，周邊還有濱水超級(jí)綠道、湯池溫泉、姥山島、濱湖森林公園等絕佳生態(tài)——如此優(yōu)渥的自然資源配套，在安徽省內(nèi)，堪稱可遇不可求。然而在這樣一個(gè)極其優(yōu)質(zhì)的文旅生態(tài)板塊，卻唯獨(dú)缺少了一些“文化內(nèi)涵”。

三河古鎮(zhèn)
 

　　極具中國(guó)文化和內(nèi)涵的恒大童世界則解決了板塊的尷尬境地。作為恒大旅游集團(tuán)的拳頭產(chǎn)品，恒大童世界是專為2-15歲少年兒童打造的全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)的大型童話神話樂園，以中國(guó)文化、中國(guó)歷史、中國(guó)故事為核心內(nèi)容，不僅融合了中國(guó)文化精髓同時(shí)也吸收了世界文明元素。恒大童世界注重沉浸式的體驗(yàn)游玩方式，這對(duì)孩子有著極強(qiáng)的吸引力，能讓孩子在游玩的同時(shí)，深入了解中國(guó)的傳統(tǒng)文化，極具教育意義。而內(nèi)部創(chuàng)新采用的世界領(lǐng)先的高科技游樂設(shè)施設(shè)備及技術(shù)，讓人身處其間便會(huì)發(fā)現(xiàn)，這里完全是一座世界級(jí)的童話神話樂園。

恒大童世界效果圖
 

　　除了極為豐富的文化內(nèi)涵，恒大童世界帶來的樂園效應(yīng)更是讓人驚喜。據(jù)業(yè)內(nèi)專家預(yù)測(cè)，恒大童世界有望為周邊板塊帶來極強(qiáng)的吸金和引流效應(yīng)——樂園輻射半徑可達(dá)500公里、8000萬(wàn)人群，落成后預(yù)計(jì)年游客量達(dá)2000萬(wàn)人次，年消費(fèi)總額超200億!如此一來，周邊客群不僅能享受最直接的配套利好，還能額外獲得由海量客群帶來的板塊升值和租金預(yù)期。
 

　　據(jù)悉，正值新濱湖恒大文化旅游城首期亮相之際，對(duì)于認(rèn)籌前1000名并且成功轉(zhuǎn)購(gòu)房的業(yè)主，恒大旅游集團(tuán)將根據(jù)建筑面積即可獲贈(zèng)不同數(shù)量的恒大童世界尊享卡。目前，恒大童世界已在全國(guó)15個(gè)城市完成布局。自首家樂園開業(yè)起，業(yè)主憑借尊享卡即可十年內(nèi)無(wú)限次暢玩已開業(yè)的恒大童世界。此外，還能享受指定酒店個(gè)人現(xiàn)場(chǎng)訂房實(shí)際銷售價(jià)格額外8折等優(yōu)惠!

恒大童世界尊享卡
 

　　新濱湖恒大文化旅游城，這座秉承文旅發(fā)展思路的超級(jí)大盤，無(wú)疑成了新濱湖文旅板塊的最強(qiáng)IP，也是安徽文旅產(chǎn)業(yè)的最大先行者。
 

　　航母級(jí)全能配套，這里將打造成一座城
 

　　當(dāng)然，除了國(guó)內(nèi)一流的生態(tài)板塊天賦，乘著省府政策的東風(fēng)，新濱湖恒大文化旅游城也將迎來蓬勃發(fā)展。2019年4月，省領(lǐng)導(dǎo)在“全省旅游業(yè)發(fā)展大會(huì)”上做出批示，宣布將推動(dòng)安徽由文旅大省向文旅強(qiáng)省轉(zhuǎn)變，”要堅(jiān)持抓項(xiàng)目強(qiáng)基礎(chǔ)，著力建成一批規(guī)模大、質(zhì)量高、效益好的旅游重點(diǎn)項(xiàng)目”，加快由傳統(tǒng)景點(diǎn)景區(qū)發(fā)展模式向全域旅游發(fā)展模式轉(zhuǎn)變，早日實(shí)現(xiàn)建成旅游強(qiáng)省目標(biāo)。新濱湖恒大文化旅游城以“世界頂級(jí)”的定位，順應(yīng)著安徽旅游強(qiáng)省的建設(shè)目標(biāo)。

新濱湖恒大文化旅游城實(shí)景示范區(qū)
 

　　作為安徽首屈一指的現(xiàn)象級(jí)文化旅游綜合體，新濱湖恒大文化旅游城以其規(guī)模宏大的設(shè)計(jì)體量和國(guó)際領(lǐng)先的豐富配套，贏得了一眾業(yè)內(nèi)和同行的聚焦與稱嘆。首先我們可以從一串?dāng)?shù)據(jù)中，來感受下這座城所獨(dú)有的恢弘：“約37000㎡浪漫婚禮莊園、約74000㎡現(xiàn)代博物館群、約100000㎡童話大街、約152000㎡歐式城堡酒店、約70000㎡國(guó)際會(huì)議中心、約35000㎡國(guó)際會(huì)展中心、約36000㎡健康中心、約31000㎡星空影城、約32000㎡歡唱世界、約31000㎡運(yùn)動(dòng)中心、約110000㎡中央公園。”

新濱湖恒大文化旅游城航母級(jí)配套
 

　　航母級(jí)配套帶來的震撼尚未消散，現(xiàn)場(chǎng)絕美示范區(qū)的亮相更讓人對(duì)這個(gè)近萬(wàn)畝大盤充滿期待。示范區(qū)現(xiàn)場(chǎng)人流如織，自然中心景觀湖縱橫園區(qū)，湖光綠意觸手可及。過水景橋、親水平臺(tái)、疊水景觀渾然天成，浪漫花海讓人流連忘返，植物景觀四季分明，綠意環(huán)伺。森林海洋主題的兒童娛樂區(qū)充滿童趣，親子活動(dòng)歡聲笑語(yǔ)不斷。如此高端臻美示范區(qū)，在當(dāng)?shù)貋碚f絕無(wú)僅有，這也恰恰展現(xiàn)了恒大文旅的品牌實(shí)力以及打造全能生活大城的決心。

新濱湖恒大文化旅游城夜景實(shí)拍
 

　　婚禮莊園、童話大街、博物館、會(huì)展中心、中央公園…從這些配套的占地面積會(huì)發(fā)現(xiàn)，幾乎每一項(xiàng)都是堪比市區(qū)大盤的存在。作為一座集游樂、文化、休閑、商業(yè)、旅居于一體的全能生活大城，后期完全可以足不出戶就能實(shí)現(xiàn)生活、娛樂以及工作之間的多場(chǎng)景切換。隨著這些大型多元化配套的逐漸落位，新濱湖恒大文化旅游城將聚集越來越多的產(chǎn)業(yè)人口，由此自住需求也將持續(xù)水漲船高，板塊價(jià)值預(yù)期無(wú)疑極為利好。

新濱湖恒大文化旅游城實(shí)景示范區(qū)
 

　　十年前錯(cuò)過了濱湖，這一次，絕對(duì)不能再錯(cuò)過恒大文旅。生態(tài)大盤、文旅標(biāo)桿、航母級(jí)配套，這幾個(gè)關(guān)鍵詞每一項(xiàng)都可以拿出來作為秒殺競(jìng)品的利器，但也只有恒大旅游集團(tuán)創(chuàng)造性的將其疊加在了一起。在業(yè)內(nèi)眼里，新濱湖恒大文化旅游城擇址城南，未來所輻射的客群絕對(duì)不止于合肥、甚至不止于安徽。可以預(yù)期的是，未來它將面向長(zhǎng)三角甚至更廣闊的市場(chǎng)，未來，它將成為位于安徽主場(chǎng)的世界級(jí)人居和文旅勝地。