5月8日，記者從廬陽區(qū) 2019 年重點(diǎn)地塊推介座談會上獲悉，該區(qū)2019年首批重點(diǎn)推出3宗高品質(zhì)靚地，規(guī)劃面積約500畝。地塊主要分布在四里河街道、杏花村街道、廬陽經(jīng)開區(qū)，用途為住宅、商業(yè)等。

 

 
    據(jù)了解，此次推介的地塊分別為中澳學(xué)院西側(cè)周灣地塊（位于廬陽區(qū)北一環(huán)與四里河路交口東北角）、舒大郢地塊（位于蒙城北路與淮北路交口西北角）、徽商集團(tuán)物資二庫地塊（天水路與太和路東南交口）。3宗地塊均為城市發(fā)展核心優(yōu)質(zhì)地塊，區(qū)位優(yōu)勢明顯，周邊優(yōu)質(zhì)學(xué)校眾多，繁華商圈快速直達(dá)，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，宜商宜居�，F(xiàn)場吸引了萬科、新城控股集團(tuán)、碧桂園、旭輝、融創(chuàng)、安徽置地等20多家知名房地產(chǎn)企業(yè)和機(jī)構(gòu)的關(guān)注。
 
    優(yōu)質(zhì)教育資源“傍身”
 
    廬陽區(qū)作為全省教育強(qiáng)區(qū)，轄區(qū)內(nèi)名校林立，集聚了極為豐富的優(yōu)質(zhì)教育資源。為推動優(yōu)質(zhì)教育資源進(jìn)一步均衡化，今年該區(qū)按照“名校＋”“名園+”的組建模式，首批組建了三個類別，包括宿州路幼兒園教育集團(tuán)、安慶路幼兒園教育集團(tuán)、市委幼兒園教育集團(tuán)等幼教集團(tuán)；南門小學(xué)教育集團(tuán)、六安路小學(xué)教育集團(tuán)、安慶路第三小學(xué)教育集團(tuán)、紅星路小學(xué)教育集團(tuán)等小學(xué)教育集團(tuán)；四十五中教育集團(tuán)、四十二中教育集團(tuán)等中學(xué)教育集團(tuán)等在內(nèi)的18個教育集團(tuán)，實(shí)現(xiàn)了轄區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)教育資源從南向北全覆蓋，推動了該區(qū)優(yōu)質(zhì)學(xué)校集群式發(fā)展，“廬陽皆名校”指日可待。
 
    記者注意到，此次重點(diǎn)推出的3宗地塊，更是優(yōu)質(zhì)教育資源傍身。
 

中澳學(xué)院西側(cè)周灣地塊

    其中，中澳學(xué)院西側(cè)周灣地塊，周邊集聚著合肥市四十五中橡樹灣校區(qū)、廬陽高中等學(xué)校，教育資源優(yōu)質(zhì)顯著。此外，該地塊周邊還將規(guī)劃新建公辦中、小學(xué)，并擬交由南門小學(xué)教育集團(tuán)和四十五中教育集團(tuán)高起點(diǎn)舉辦，實(shí)現(xiàn)該區(qū)域優(yōu)質(zhì)教育資源全覆蓋。
 

舒大郢地塊

 
    舒大郢地塊，周邊布點(diǎn)有南門小學(xué)恒盛皇家花園校區(qū)、合肥市第四十五中工業(yè)區(qū)分校等學(xué)校。該地塊還將規(guī)劃投建兩所公辦學(xué)校，其中初中擬交由廬陽中學(xué)教育集團(tuán)舉辦,小學(xué)也將實(shí)行名校集團(tuán)化辦學(xué)。
徽商集團(tuán)物資二庫地塊，附近有合肥市安慶路第三小學(xué)靈溪校區(qū)、合肥市第四十五中學(xué)工業(yè)區(qū)分校、合肥市六安路小學(xué)榮城花園分校等學(xué)校,教育資源豐富。此外，未來附近還將規(guī)劃新建知名公辦高中，升值潛力無限。
 
    區(qū)位優(yōu)越，配套設(shè)施完善
 
    除了優(yōu)質(zhì)的教育資源外，廬陽區(qū)作為省城合肥的核心城區(qū)，該區(qū)商圈林立、基礎(chǔ)設(shè)施配套完善、人流量集中、出行便捷。從區(qū)位來看，此次重點(diǎn)推介的3宗地塊，也延續(xù)了這一優(yōu)勢。
 
    例如，中澳學(xué)院西側(cè)周灣地塊，緊鄰紅星美凱龍、萬科美好薈商業(yè)綜合體、歡樂頌綜合體等商圈，同時隨著周邊華潤萬象匯購物中心、蘇寧廣場、萬科廣場等商業(yè)綜合體的落地，將極大地帶動商業(yè)吸附力，成為辦公、居住、教育、休閑、消費(fèi)等多種功能有機(jī)結(jié)合的區(qū)域，可謂是市中心北一環(huán)附近中央商務(wù)區(qū)“絕版”地塊。在交通方面，該地塊城市環(huán)線路網(wǎng)直達(dá)，同時與軌道交通3號線無縫接駁，出行十分便捷。環(huán)境方面，該地塊緊鄰四里河濱水生態(tài)公園、廬州公園等，環(huán)境優(yōu)越。
 
    “水喧明鏡里，云落畫屏中”，舒大郢地塊預(yù)計總占地面積約208畝，其中58畝綠意盎然的天然湖景，賦予了該地塊與眾不同的魅力，是城區(qū)宜居的品質(zhì)地塊。該地塊與波光瀲滟的大房郢水庫相依，與高端汽車展示中心相擁，與合肥北部市政公園——菱湖公園相鄰，可謂絕佳的生態(tài)品質(zhì)地塊。同時，該地塊靠近蒙城北路、渦陽路（部分已建）、淮北路（部分已建），緊鄰軌道交通5號線，未來將形成一片人流量集中的成熟居住區(qū)。
 

徽商集團(tuán)物資二庫地塊

 
    而位于廬陽經(jīng)開區(qū)的徽商集團(tuán)物資二庫地塊，處于廬陽高新技術(shù)企業(yè)成長的核心區(qū)域，安徽省首家專業(yè)化大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園在這里建成、安徽首個華為云創(chuàng)新中心在這里落戶、合肥市首個區(qū)級產(chǎn)（創(chuàng)）業(yè)服務(wù)中心在這里揭牌，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)夢想在家門口就可實(shí)現(xiàn)。同時，該地塊位于主干道阜陽路附近，坐擁阜陽路BRT快速公交線，緊鄰軌道交通5號線地鐵口，毗鄰融僑里商業(yè)綜合體，交通便捷，生活方便。
 
    “此次推介的地塊各項(xiàng)條件都比較優(yōu)質(zhì)，從座談會現(xiàn)場反響來看，參會企業(yè)都較為關(guān)注。”據(jù)廬陽區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，下一步，該區(qū)將持續(xù)完善轄區(qū)各項(xiàng)配套設(shè)施，布局更多更好的要素，形成更優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境，把廬陽區(qū)建設(shè)成為更加宜居宜業(yè)之地。（曹芹 何媛媛 徐軼）
 
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