5月25日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合發(fā)布“2018中國房地產(chǎn)上市公司100強(qiáng)”，中國恒大(HK.3333)榮獲綜合實(shí)力排名第一名。

　　據(jù)了解，本次測評的研究對象為滬深上市房企124家，在港上市房企81家，以及海外上市公司2家，合計(jì)共207家房地產(chǎn)上市公司。通過科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的評價(jià)指標(biāo)體系、評價(jià)方法和深度典型研究，從運(yùn)營規(guī)模、抗風(fēng)險(xiǎn)能力、盈利能力、發(fā)展?jié)摿Α⒔?jīng)營效率、創(chuàng)新能力、社會責(zé)任、資本市場表現(xiàn)八大方面，包括20個(gè)二級指標(biāo)、42個(gè)三級指標(biāo)，全面衡量房地產(chǎn)上市公司的綜合實(shí)力。

　　此次恒大綜合實(shí)力排名第一，與其成功的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型密不可分。資料顯示，恒大自2017年起開始實(shí)施戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，發(fā)展模式由“規(guī)模型”向“規(guī)模+效益型”轉(zhuǎn)變，經(jīng)營模式由高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)、低成本的“三高一低”向低負(fù)債、低杠桿、低成本、高周轉(zhuǎn)的“三低一高”轉(zhuǎn)變，著力增效降杠桿，成效顯著。轉(zhuǎn)型首年，恒大年銷售5009.6億，同比增34.2%，核心業(yè)務(wù)利潤達(dá)405.1億元，同比增94.7%。與此同時(shí)，該公司還啟動了“新恒大”戰(zhàn)略，正逐步形成以民生地產(chǎn)為基礎(chǔ)，文化旅游、健康養(yǎng)生為兩翼，高科技產(chǎn)業(yè)為龍頭的產(chǎn)業(yè)格局，到2020年底將實(shí)現(xiàn)總資產(chǎn)3萬億、年銷售規(guī)模8000億、年利稅1500億，并成為世界百強(qiáng)企業(yè)。

　　測評研究報(bào)告認(rèn)為，通過對房地產(chǎn)上市公司的綜合實(shí)力進(jìn)行評估和深入研究，發(fā)掘行業(yè)中綜合實(shí)力強(qiáng)、具有發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)群體，將有效促進(jìn)房企以及整個(gè)行業(yè)的良性競爭和健康發(fā)展。