隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的迅速發(fā)展，國(guó)民投資意識(shí)日益覺醒，資產(chǎn)貶值的焦慮一直困擾著逐漸富裕的國(guó)民。這段時(shí)間，聊買商鋪的話題，有點(diǎn)上癮，買商鋪實(shí)際是和投資掛鉤的，直白點(diǎn)買商鋪，就是投資。

　　當(dāng)然，有人說(shuō)，難道買住宅就不能投資了嗎?

　　那是兩碼事，買商鋪主要的參考指標(biāo)叫做租售比，用租金來(lái)衡量投資的得失;買住宅投資，那就是屬于投機(jī)市場(chǎng)了，上漲的時(shí)候賺取的是利差，長(zhǎng)期賺取的是資產(chǎn)增值;實(shí)投資商鋪反應(yīng)的是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的一部分，投資住宅

反應(yīng)的則是經(jīng)濟(jì)增速的一個(gè)縮影;

　　還有什么參考指標(biāo)呢，世界房地產(chǎn)的發(fā)展，都是有階段規(guī)律的;

　　人均GDP3-4千美元，住宅大發(fā)展時(shí)代到來(lái);

　　人均超4千美元時(shí)，房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展，非常的有規(guī)律;

　　人均超8千美元時(shí)，房地產(chǎn)減速，房地產(chǎn)不再是唯一投資渠道;

　　人均超1萬(wàn)美元時(shí)，住宅萎縮，商業(yè)快增;

　　人均超1.5萬(wàn)美元時(shí)，CBD復(fù)合商業(yè)時(shí)代;商業(yè)綜合體重點(diǎn)，市內(nèi)商圈融合形大市級(jí)商圈。

　　人均超2.5萬(wàn)美元時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)兌變成金融業(yè)，金融衍生品，成為大眾理財(cái)產(chǎn)品!

　　安徽省會(huì)城市合肥都市圈正在成型，吸納周邊區(qū)域人才涌入，經(jīng)濟(jì)發(fā)展正在被激活，合肥如同長(zhǎng)三角其他二三線城市一樣，房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售量迅速增高，價(jià)格漲幅增加，為什么呢?有人說(shuō)，二三線房地產(chǎn)，是在2017年

才雄起的，但是二三線城市的房地產(chǎn)銷售量，從2015年下半年開始逐步增長(zhǎng)，到了2017年上半年，來(lái)了一個(gè)井噴而已;什么意思呢?一線城市房地產(chǎn)開始放慢腳步，迎來(lái)了商業(yè)地產(chǎn)的新一輪角逐;二三線的住宅，才剛剛開

始，還有大量的人，沒買到房子，若是銀行貨幣給力，2018年下半年，因此不會(huì)萎縮;

　　那么商業(yè)投資，是不是到了一個(gè)最好的時(shí)代?

　　無(wú)疑，一線城市，很難進(jìn)入，那是一個(gè)富人游戲的時(shí)代了，想享受一線城市的發(fā)展紅利，只能通過(guò)地產(chǎn)基金收益了;

　　那么，實(shí)體商業(yè)，真正的振興時(shí)代，是在二三線的城市;

　　目前，也進(jìn)入混亂的年代了;

　　但是機(jī)會(huì)，依然大把大把的存在;

　　一是投資轉(zhuǎn)移，地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到二三線城市;

　　二是人口流入，這些城市已經(jīng)做足了好政策，人才流入;

　　那么，這些二三線的城市，會(huì)迎來(lái)商鋪的井噴時(shí)代，那就是商業(yè)綜合體商鋪的發(fā)展;

　　在未來(lái)十幾年，三四線城市將迎來(lái)商業(yè)地產(chǎn)的雄起;

　　時(shí)代，都是在亂中取勝，才為人上人;選商業(yè)，成為一個(gè)個(gè)重要的標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)綜合體商鋪的選擇，其實(shí)沒那么多說(shuō)法，都是服務(wù)大眾�；ヂ�(lián)網(wǎng)電商井噴的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，增長(zhǎng)開始乏力，實(shí)體商業(yè)經(jīng)歷了這次洗禮，迎來(lái)

了新一波的挑戰(zhàn)，會(huì)在渠道上，成本上，體驗(yàn)上，下足功夫足以。商業(yè)綜合體商鋪，值得考慮，特別是那種，區(qū)域核心的版塊，擁有超多固定消費(fèi)人群和人流量的地段，這意味著此商圈擁萬(wàn)位以上的高端受眾人群。

　　恒大中央廣場(chǎng)

　　恒大中央廣場(chǎng)地處合肥一環(huán)內(nèi)CBD核心區(qū)域，緊鄰三大商業(yè)圈，依托明光路、勝利城市主干道幸福東路而建，開放便利的交通格局，外部空間與城市交通互聯(lián)。周邊急醫(yī)療中心、體育中心、教育中心、行政中心、金

融中心為一體形成合肥一站式城市生活中心的同時(shí)合肥都會(huì)生活正在悄然開啟。

　　占據(jù)城市繁華便利資源都會(huì)生活一觸即發(fā)，縱享無(wú)限商機(jī)，錢景清晰可見!

　　恒大中央廣場(chǎng)，所依托商業(yè)中心的經(jīng)營(yíng)管理能力，與商業(yè)的多樣性，決定著它的生命力，豐富的商業(yè)、娛樂、休閑體驗(yàn)才能保證商業(yè)中心不間斷的消費(fèi)人潮與不消退的消費(fèi)欲望，體驗(yàn)式的商業(yè)體與都會(huì)生活融合，形成

的大都會(huì)生活領(lǐng)地。

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　　恒大中央廣場(chǎng)就是合肥一環(huán)大商圈的引動(dòng)力，與步行街商圈呼應(yīng)形成合肥一環(huán)內(nèi)城市名片級(jí)商圈，這是其他區(qū)域不可比擬。“世界500強(qiáng)恒大集團(tuán)”的匠心打造，匯集恒大之力，開啟合肥大都會(huì)時(shí)代。

　　恒大中央廣場(chǎng)，已成為財(cái)富階層有識(shí)之士的不二之選!

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