房子，對(duì)中國(guó)人來(lái)說(shuō)已經(jīng)是個(gè)執(zhí)念了，已經(jīng)重要到成為家庭資產(chǎn)的重要部分和負(fù)責(zé)家庭資產(chǎn)增長(zhǎng)的主力軍了。

　　這是從哪體現(xiàn)出來(lái)的呢?

　　很簡(jiǎn)單：

　　要結(jié)婚，首先就要看對(duì)方是否有房!

　　評(píng)價(jià)成功人士的標(biāo)準(zhǔn)是看手上有幾套房!

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　　(網(wǎng)絡(luò)來(lái)源圖)

　　正因?yàn)槿绱耍�我們的話題變成了“今年你買房了嗎?”，然而近期的樓市動(dòng)態(tài)卻改變了話題風(fēng)向，變成了“2018，你想買的房子要漲價(jià)了嗎?”。

　　2017合肥新房?jī)r(jià)格走勢(shì)

　　2016年10月的合肥出臺(tái)樓市最嚴(yán)調(diào)控，幾乎一大部分人都認(rèn)為2017年是買房良機(jī)。一轉(zhuǎn)眼，2017年已經(jīng)結(jié)束，房?jī)r(jià)降入谷底了嗎?并沒(méi)有!

　　根據(jù)安居客數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年1月合肥新房均價(jià)10674元/㎡，12月新房均價(jià)14276元/㎡，一年之內(nèi)上漲3602元/㎡。

　　(數(shù)據(jù)來(lái)源于安居客)

　　被稱作合肥房?jī)r(jià)洼地的新站，2017年1月新房均價(jià)11138元/㎡，12月新房均價(jià)12897元/㎡，一年之內(nèi)上漲1759元/㎡。

　　(網(wǎng)絡(luò)來(lái)源圖)

　　而政務(wù)區(qū)依然穩(wěn)坐合肥房?jī)r(jià)榜首，2月新房均價(jià)26027元/㎡，直逼3萬(wàn)大關(guān)。

　　只想說(shuō)，房?jī)r(jià)走勢(shì)對(duì)于想買房的人來(lái)說(shuō)，并不是十分友好。

　　2018，想等房?jī)r(jià)下降不容易

　　等著2017年房子降價(jià)的，結(jié)果被坑了，房?jī)r(jià)呼啦啦漲了。同樣，想等2018房?jī)r(jià)下跌，恐怕也沒(méi)那么容易。

　　千萬(wàn)人口推動(dòng)購(gòu)房需求

　　2012年末，合肥市常住人口757.2萬(wàn)人;2017年末，合肥市常住人口達(dá)到796.5萬(wàn)人。4年間，合肥常住人口凈流入39.3萬(wàn)人。同時(shí)，合肥強(qiáng)勢(shì)邁入長(zhǎng)三角世界級(jí)城市群，躋身長(zhǎng)三角區(qū)域副中心城市，定位I型大城市，未來(lái)人口或超1000萬(wàn)!

　　(網(wǎng)絡(luò)來(lái)源圖)

　　這些人來(lái)合肥之后，首先買面臨的問(wèn)題就是買房，將為合肥樓市帶來(lái)巨大購(gòu)房需求。

　　三四線城市持續(xù)去庫(kù)存

　　近期住建部提出：“庫(kù)存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續(xù)做好去庫(kù)存工作”，意味著三四線城市仍然允許、甚至支持投資性需求。這些城市樓市政策很難收緊，甚至還會(huì)有所放松。

　　(網(wǎng)絡(luò)來(lái)源圖)

　　2017年的安徽三四線城市，房?jī)r(jià)大幅上漲，與2016年的合肥樓市相比，可謂有過(guò)之無(wú)不及。而三四線的房?jī)r(jià)，也可能間接帶動(dòng)合肥房?jī)r(jià)。

　　肥西地區(qū)高價(jià)賣地

　　(網(wǎng)絡(luò)來(lái)源圖)

　　去年年底，肥西2017-18號(hào)地塊的土拍現(xiàn)場(chǎng)，合肥城建最高樓面價(jià)報(bào)到4714元/㎡卻遭遇“未達(dá)底價(jià)流拍”。這么一塊邊緣地塊，接近5千/㎡的地價(jià)都兜不住。這意味著，未來(lái)邊緣房?jī)r(jià)都將是萬(wàn)元起步，何況是市區(qū)地呢?

　　所以說(shuō)，就算是2018房企賣房沒(méi)有2017年火熱，購(gòu)房者想等房?jī)r(jià)下降的打算估計(jì)也很難實(shí)現(xiàn)。

　　政務(wù)東，爆出單價(jià)不過(guò)萬(wàn)裝修房

　　面對(duì)即將來(lái)臨的“房?jī)r(jià)上漲”，最明智的選擇莫過(guò)于趁著房?jī)r(jià)還未大漲，抓住機(jī)會(huì)趕緊“上車”。眼下就有一個(gè)絕佳機(jī)會(huì)，就是位于政務(wù)東，金寨路與龍川路交匯處的恒大水晶國(guó)際廣場(chǎng)。

　　政務(wù)價(jià)值高地，潛力不可估量

　　政務(wù)如今無(wú)疑已經(jīng)是“價(jià)值區(qū)域”的代名詞，擁有著合肥人向往的完善配套和繁華商圈，是名副其實(shí)的現(xiàn)代化都市，高房?jī)r(jià)和高租金已成常態(tài)。

　　未來(lái)隨著區(qū)域發(fā)展，將有更多人涌入政務(wù)，同時(shí)帶動(dòng)房?jī)r(jià)、租金進(jìn)一步上漲。恒大水晶依托緊靠政務(wù)的優(yōu)勢(shì)，坐享洶涌人氣，未來(lái)價(jià)值也將水漲船高。

　　(項(xiàng)目效果圖)

　　交通接軌全國(guó)，拉漲財(cái)富大勢(shì)

　　金寨路與龍川路交匯，城市主干道貫通全城，密集的交通網(wǎng)路連接合肥各地，20多條公交線直達(dá)，從恒大水晶出發(fā)可直接開(kāi)車上金寨高架，不管是日常出行，還是旅行、出差都十分便捷。

　　(網(wǎng)絡(luò)來(lái)源圖)

　　距離高鐵南站5公里的距離，高鐵南站能夠快速通達(dá)上海、南京、杭州等一線城市，帶來(lái)洶涌客流的同時(shí)，拉動(dòng)板塊快速發(fā)展。

　　9980元/㎡起不限購(gòu)，入手無(wú)壓力

　　恒大水晶最讓人心動(dòng)不已的自然是價(jià)格優(yōu)勢(shì)，在售裝修房面積約在50-70㎡，不要3萬(wàn)+，也不要2萬(wàn)，現(xiàn)在入手僅需9980/㎡起不限購(gòu)，想買幾套都可以，還不會(huì)占用購(gòu)房名額，現(xiàn)在購(gòu)買還可享受分期付款，首期僅需3萬(wàn)起的優(yōu)惠，是真正的低門檻投入，入手無(wú)壓力。

　　(項(xiàng)目效果圖)

　　曾經(jīng)，你說(shuō)想在政務(wù)買房，一直等著房?jī)r(jià)下降，結(jié)果一等再等，房?jī)r(jià)卻一漲再漲。

　　而如今，2018年來(lái)了，遇見(jiàn)恒大水晶國(guó)際廣場(chǎng)不限購(gòu)裝修房，還是趕緊抓住吧!

　　政務(wù)裝修房9980元/㎡起，2018不再空等!

　　關(guān)注恒大水晶國(guó)際廣場(chǎng)

　　熱線電話：0551-64206888

　　售樓中心：合肥市金寨路與龍川路交口

　　恒大·水晶國(guó)際廣場(chǎng)

　　在售S3#建面約50-70㎡裝修房

　　9980元/㎡起，不限購(gòu)不限貸;

　　在售建面約20-600㎡臨街準(zhǔn)現(xiàn)鋪，

　　新春鉅惠68折，限量發(fā)售;

　　全城火爆熱銷中，詳詢售樓部。

　　本廣告相關(guān)內(nèi)容、圖片是對(duì)項(xiàng)目所做的示意表現(xiàn)，僅供參考。最終以政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的文件、圖則為準(zhǔn)。經(jīng)政府批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃已在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示，敬請(qǐng)查看。后續(xù)因規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案調(diào)整導(dǎo)致信息變化的內(nèi)容，我司將按照政府要求進(jìn)行公示。

　　廣告中對(duì)項(xiàng)目周圍規(guī)劃、環(huán)境、交通、公共設(shè)施的圖片示意及文字介紹旨在提供相關(guān)信息，不意味著本公司對(duì)此作出了任何承諾。

　　房號(hào)A-S3#313，建筑面積約52.85㎡，原單價(jià)約10975元/㎡， 優(yōu)惠后單價(jià)約9980元/㎡ 。

　　本資料于2018年3月12日啟用，相關(guān)內(nèi)容如有更新，請(qǐng)以最新資料內(nèi)容為準(zhǔn)。