2月6日，中國(guó)恒大(03333.HK)發(fā)布銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)，1月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額643.6億，同比增73%;銷(xiāo)售面積約623.7萬(wàn)平方米，同比增48%。據(jù)克而瑞日前發(fā)布的權(quán)益銷(xiāo)售榜則顯示，恒大1月權(quán)益銷(xiāo)售額達(dá)575.4億，繼續(xù)保持行業(yè)首位。

　　數(shù)據(jù)顯示，恒大2017年合約銷(xiāo)售額同比增34.2%至5009.6億， 并將2018年銷(xiāo)售目標(biāo)定為5500億。換言之，恒大僅在1月份就已完成全年目標(biāo)約12%。

　　有房地產(chǎn)分析師表示，樓市調(diào)控已進(jìn)入常態(tài)化，1月又是房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷(xiāo)售淡季，恒大熱銷(xiāo)勢(shì)頭延續(xù)，主要是由于其產(chǎn)品定位剛需，并通過(guò)打造環(huán)節(jié)精品確立了產(chǎn)品的高品質(zhì)、高性價(jià)比優(yōu)勢(shì)，同時(shí)又實(shí)施行業(yè)唯一的全精裝修交樓，契合了市場(chǎng)的需求。

　　資料顯示，恒大2017年開(kāi)始啟動(dòng)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，發(fā)展戰(zhàn)略由“規(guī)模型”向“規(guī)模+效益型”轉(zhuǎn)變，發(fā)展模式由高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)、低成本的“三高一低”向低負(fù)債、低杠桿、低成本、高周轉(zhuǎn)的“三低一高”轉(zhuǎn)變，著力增效降負(fù)債，提升增長(zhǎng)質(zhì)量。

　　1月31日，恒大成功發(fā)行180億港元的五年期可換股債券，利率僅為4.25%，創(chuàng)歷史新低;換股價(jià)為38.99港元，較最新收盤(pán)價(jià)溢價(jià)73%，不僅實(shí)現(xiàn)資本結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步優(yōu)化，也反映出投資者對(duì)恒大股價(jià)的長(zhǎng)期看好。

　　恒大的強(qiáng)勁業(yè)績(jī)及大力轉(zhuǎn)型獲得國(guó)際投行的看好。近日，大摩發(fā)布研究報(bào)告稱，恒大1月銷(xiāo)售增長(zhǎng)高于預(yù)期，受惠其可售資源帶動(dòng)，預(yù)計(jì)公司今年首季銷(xiāo)售增幅將明顯高于行業(yè)平均水平，并預(yù)期恒大股價(jià)未來(lái)30日內(nèi)將會(huì)上升，發(fā)生的可能性約70%至80%。