2月6日，中國恒大(03333.HK)發(fā)布銷售簡報，1月實現(xiàn)銷售額643.6億，同比增73%;銷售面積約623.7萬平方米，同比增48%。據(jù)克而瑞日前發(fā)布的權(quán)益銷售榜則顯示，恒大1月權(quán)益銷售額達575.4億，繼續(xù)保持行業(yè)首位。

　　數(shù)據(jù)顯示，恒大2017年合約銷售額同比增34.2%至5009.6億， 并將2018年銷售目標定為5500億。換言之，恒大僅在1月份就已完成全年目標約12%。

　　有房地產(chǎn)分析師表示，樓市調(diào)控已進入常態(tài)化，1月又是房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷售淡季，恒大熱銷勢頭延續(xù)，主要是由于其產(chǎn)品定位剛需，并通過打造環(huán)節(jié)精品確立了產(chǎn)品的高品質(zhì)、高性價比優(yōu)勢，同時又實施行業(yè)唯一的全精裝修交樓，契合了市場的需求。

　　資料顯示，恒大2017年開始啟動戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，發(fā)展戰(zhàn)略由“規(guī)模型”向“規(guī)模+效益型”轉(zhuǎn)變，發(fā)展模式由高負債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)、低成本的“三高一低”向低負債、低杠桿、低成本、高周轉(zhuǎn)的“三低一高”轉(zhuǎn)變，著力增效降負債，提升增長質(zhì)量。

　　1月31日，恒大成功發(fā)行180億港元的五年期可換股債券，利率僅為4.25%，創(chuàng)歷史新低;換股價為38.99港元，較最新收盤價溢價73%，不僅實現(xiàn)資本結(jié)構(gòu)的進一步優(yōu)化，也反映出投資者對恒大股價的長期看好。

　　恒大的強勁業(yè)績及大力轉(zhuǎn)型獲得國際投行的看好。近日，大摩發(fā)布研究報告稱，恒大1月銷售增長高于預期，受惠其可售資源帶動，預計公司今年首季銷售增幅將明顯高于行業(yè)平均水平，并預期恒大股價未來30日內(nèi)將會上升，發(fā)生的可能性約70%至80%。