與世界上大部分成功的商業(yè)巨頭一樣，恒大在經(jīng)歷快速發(fā)展壯大后，于今年年初完成了由“房地產(chǎn)業(yè)”向“房地產(chǎn)+服務業(yè)”轉(zhuǎn)型，重兵布局文旅、健康、金融產(chǎn)業(yè)。

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今年8月，恒大文旅的拳頭產(chǎn)品“恒大童世界”正式亮相，融合中國文化精髓和頂級游戲科技，劍指世界頂級主題樂園。12月，“恒大養(yǎng)生谷”攜全齡化養(yǎng)生養(yǎng)老852項設施和867項服務展現(xiàn)在世人眼前。
 
童世界和養(yǎng)生谷相繼落地，意味著恒大“房地產(chǎn)+服務業(yè)”發(fā)展取得階段性成果，同時也勾畫出恒大多元化布局的行軍全景圖。
 
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布局藍海 緊貼國家戰(zhàn)略
 
回顧恒大多年來的快速發(fā)展歷程，瞄準市場空白，緊跟政策節(jié)點，積極響應，全力投入，是其成長為行業(yè)領頭羊的重要因素。
 
今年以來，許家印提出恒大從“規(guī)模型”發(fā)展戰(zhàn)略向“規(guī)模+效益型”發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變，發(fā)展模式轉(zhuǎn)變?yōu)槿鸵桓撸?ldquo;低負債、低杠桿、低成本、高周轉(zhuǎn)”。顯然亦暗合了國家增效、去杠桿的基本方略。而此次積極投身健康、文旅兩大產(chǎn)業(yè)，也正是恒大再次順應大政方針，迎合市場走向的表現(xiàn)。
 
首先是養(yǎng)生谷布局的健康產(chǎn)業(yè)，在年初的兩會上，國務院總理在政府工作報告中明確提出了“推進健康中國建設”，十九大報告中又進一步強調(diào)實施健康中國戰(zhàn)略。“共建共享、全面健康”已成為健康中國的戰(zhàn)略主題，更是“一帶一路”中強化創(chuàng)新發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。
 
事實上，養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是世界公認的黃金產(chǎn)業(yè)。我國目前老年人口達到2.3億，在總?cè)丝谥姓急冗_到16.7%，預計到2020年該比重將提升到17.8%。同時，年輕人的健康養(yǎng)生需求也在提升，健康產(chǎn)業(yè)將迎高速增長。
 
至于童世界發(fā)力的主題樂園產(chǎn)業(yè)，國務院《“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提出，要打造一批特色鮮明、品質(zhì)高、信譽好的品牌主題樂園，推動國內(nèi)主題游樂企業(yè)國際化發(fā)展。
 
得益于經(jīng)濟快速增長的紅利，中國旅游消費快速釋放。根據(jù)行業(yè)咨詢公司AECOM預測，中國主題公園客流人次將分別于2020年、2025年、2030年達到2.2億、3.2億、4.2億人次，成為匯聚全球最多客源的旅游形態(tài)。
 
有業(yè)內(nèi)人士表示，“與國家產(chǎn)業(yè)政策高度契合的恒大童世界，預計每個項目年游客量超過2000萬人次，年消費總額超過200億元，有望成為恒大源源不斷的現(xiàn)金奶牛。”
 
獨創(chuàng)模式 破局行業(yè)痛點  
 
乘東風搶藍海是一家優(yōu)秀企業(yè)的敏銳觸覺，但能否抓準行業(yè)痛點卻是打開局面的關鍵。
 
縱觀當前國內(nèi)的主題樂園產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，行業(yè)準入門檻低、產(chǎn)品及經(jīng)營模式單一是國內(nèi)主題樂園多年來難以避開的難題，大量同質(zhì)化的游樂設施讓行業(yè)長期處于無序競爭的狀態(tài)，而恒大童世界從規(guī)劃伊始就力圖破解這一行業(yè)難題。
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“與國內(nèi)的其他主題樂園不同，恒大童世界有著鮮明的特色和主題”，據(jù)媒體報道，大童世界以中國歷史、名著、神話、傳說為背景，開創(chuàng)性地將中國文化精髓融入到游樂項目中。在最大的璀璨中華主題區(qū)，盤古開天、赤壁之戰(zhàn)、哪吒鬧海、八仙過海、寶蓮燈等中國經(jīng)典文化元素與精彩刺激的游樂項目巧妙融合，生動展示了中國博大精深的傳統(tǒng)文化。
 
“恒大童世界作為集合科技、教育、娛樂為一體的展現(xiàn)傳統(tǒng)文化魅力的全新載體，讓五千年的中華文明真正做到影響當代，熏陶下一代。”業(yè)內(nèi)專家表示。
 
恒大養(yǎng)生谷則在提供全方位全齡化健康服務的基礎上，針對老年人創(chuàng)建高品質(zhì)多層次健康養(yǎng)老新方式。
 
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目前，國內(nèi)大多數(shù)養(yǎng)老機構只有簡單門診處理的醫(yī)務室或提供康復護理服務，醫(yī)療機構也無法滿足老年人的休養(yǎng)需求。同時，由于風險與年齡呈正相關的關系，保險公司為了避免承擔更多風險，很多產(chǎn)品不對老年人開放，有些老年人手握資金卻遭遇“投保無門”的尷尬。
 
面對行業(yè)短板，恒大養(yǎng)生谷研究借鑒了美國太陽城、德國阿爾伯蒂納、日本港北新城、荷蘭生命公寓等全球大型養(yǎng)老社區(qū)的經(jīng)驗，并結合中國國情創(chuàng)建了國際前沿健康養(yǎng)老模式，提供專業(yè)護理、日間照料、康復理療等醫(yī)療服務。同時為65歲以上老年人專門設計意外傷害保險、重大疾病保險及長期護理保險，充分滿足老年人風險保障的需求。
 
記者還發(fā)現(xiàn)，就在12月23日，恒大健康集團與上海交通大學醫(yī)學院附屬瑞金醫(yī)院、海南省人民醫(yī)院、英國阿斯利康制藥(香港)、瑞士諾華制藥（香港）等國內(nèi)外知名醫(yī)療機構開展戰(zhàn)略合作。同日，又在廣州與平安好醫(yī)生簽訂合作協(xié)議，共同使用“平安好醫(yī)生”健康管理服務平臺。從此番“強強聯(lián)手”三甲醫(yī)院、知名藥企和互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療龍頭，可以預見恒大養(yǎng)生谷未來將持續(xù)不斷整合國內(nèi)外醫(yī)療行業(yè)頂級資源，由博鰲恒大國際醫(yī)院、全國三甲醫(yī)院以及養(yǎng)生谷配備的恒和醫(yī)院組成的恒大“醫(yī)聯(lián)體”亦將變得更加強大，使其全齡化健康管理服務水平不斷提升，在行業(yè)中的優(yōu)勢不斷擴大。
 
 “相對于傳統(tǒng)醫(yī)療機構或養(yǎng)老機構，恒大養(yǎng)生谷創(chuàng)建了高品質(zhì)多層次健康養(yǎng)老方式，并通過引入國際一流的醫(yī)療與養(yǎng)老資源，實現(xiàn)真正的‘醫(yī)養(yǎng)結合’，對于推動我國養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有極大的示范意義”，上述行業(yè)專家認為。
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