7月3日，中國(guó)恒大(HK.3333)發(fā)布銷售簡(jiǎn)報(bào)，6月實(shí)現(xiàn)銷售額611.2億,行業(yè)第一，同比增95%，環(huán)比增60%;2017年1-6月，累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額達(dá)2440.9億，同比增72%，完成4500億年度目標(biāo)的54%。

　　之所以取得這么好的業(yè)績(jī)，主要是因?yàn)楹愦笥泻芏嘈碌捻?xiàng)目開啟。據(jù)公告，恒大6月份新開盤項(xiàng)目32個(gè)。據(jù)記者了解，其上半年新開盤項(xiàng)目累計(jì)達(dá)79個(gè)，下半年按計(jì)劃還將有223個(gè)新項(xiàng)目開盤。行業(yè)人士認(rèn)為，大量的新開盤項(xiàng)目是恒大6月份及上半年銷售雙雙創(chuàng)新高的重要因素，下半年新開盤力度遠(yuǎn)超上半年，銷售料亦將遠(yuǎn)超上半年，全年銷售將輕松突破4500億目標(biāo)，有望超5000億。

　　今年上半年，樓市調(diào)控不斷收緊，恒大逆市增長(zhǎng)，這反映了恒大高性價(jià)比的剛需產(chǎn)品契合了市場(chǎng)需求。據(jù)悉，恒大自2017年開始由“規(guī)模型”向“規(guī)模+效益型”轉(zhuǎn)變，企業(yè)在保證20%左右增速同時(shí)確保效益穩(wěn)步增長(zhǎng)。業(yè)內(nèi)人士指出，從前6月銷售業(yè)績(jī)看，恒大保持規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，并通過持續(xù)打造環(huán)節(jié)精品、提升產(chǎn)品附加值、降低成本等舉措，實(shí)現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升，加上其一系列優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)舉措的推動(dòng)下，預(yù)計(jì)利潤(rùn)將實(shí)現(xiàn)大增。

　　專家表示隨著下半年銷售旺季的到來以及大量新項(xiàng)目陸續(xù)開盤入市，恒大突破4500億目標(biāo)，甚至超5000億銷售都是大概率事件。在銷售量?jī)r(jià)齊升、提前贖回永續(xù)債、成功引戰(zhàn)投、債務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化等多重利好下，利潤(rùn)空間將進(jìn)一步打開。

　　值得一提的是，關(guān)于永續(xù)債，公告指出截止6月底，恒大已完成全部永續(xù)債的贖回。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，今年以來，恒大通過贖回永續(xù)債、引入戰(zhàn)略投資、發(fā)行低息長(zhǎng)期美元債等措施不斷優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)。今年恒大引入的兩批共計(jì)700億戰(zhàn)略投資，目前已全部到賬。以恒大2016年年報(bào)數(shù)據(jù)測(cè)算，引戰(zhàn)完成后，恒大凈資產(chǎn)將大幅增厚，凈負(fù)債率將由119.8%大幅下降至61.2%。