3月28日，中國恒大(HK.3333)發(fā)布了2016年度全年業(yè)績，多項核心指標實現(xiàn)大跨越的同時，持續(xù)保持行業(yè)第一。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著未來市場集中度不斷增加，房地產(chǎn)行業(yè)強者恒強、大者愈大的趨勢將會進一步延續(xù)。除此以外，恒大重組深深房回A進展順利，若回A成功，其發(fā)展空間將進一步打開。

　　記者從發(fā)布會了解到，2016年，恒大實現(xiàn)合約銷售額3733.7億，同比增85.4%，完成3000億年度目標的124.5%，居行業(yè)第一;合約銷售面積4469萬平，全國第一，同比增75.2%。

　　截至去年年末，恒大總資產(chǎn)達13508.7億，同比大增78.4%，繼續(xù)保持行業(yè)第一。資料顯示，2009年上市至今，恒大總資產(chǎn)增長逾21倍，年均復(fù)合增長率54.9%。特別是最近三年，在基數(shù)已經(jīng)相當龐大的情況下，連年大增，其中2014年同比增長36.3%，2015年同比增長59.5%，2016年同比再增78.4%。

　　恒大核心業(yè)務(wù)利潤在去年也實現(xiàn)大幅增長，達到208.1億，同比增89.2%，創(chuàng)上市以來最高紀錄，核心業(yè)務(wù)利潤率同比增1.5個百分點至9.8%。毛利潤594.2億，同比增58.8%，毛利率28.1%。

　　許家印曾在年初內(nèi)部講話中明確提出，恒大地產(chǎn)2017年開始由“規(guī)模型”向“規(guī)模+效益型”轉(zhuǎn)變，未來兩三年內(nèi)，核心業(yè)務(wù)利潤率每年提升2%-3%， 2017年爭取達9%-10%。并將通過打造環(huán)節(jié)精品、提升產(chǎn)品附加值、降低成本等三大舉措，實現(xiàn)效益提升。

　　據(jù)悉，恒大始終堅持“現(xiàn)金為王”策略，通過充足的現(xiàn)金流規(guī)避負債高所帶來的運營風險和企業(yè)發(fā)展風險，確保公司穩(wěn)健經(jīng)營。上市以來恒大現(xiàn)金余額年均復(fù)合增長率54.7%。

　　特別是近三年，恒大現(xiàn)金保持充裕，2014年現(xiàn)金余額同比增10.8%，2015年同比增175.7%，2016年同比增85.5%。據(jù)悉，恒大現(xiàn)金余額在去年年底達到3043.3億，同比增85.5%，為上市以來最高水平。

　　數(shù)據(jù)顯示，恒大目前已進入全國209個城市，項目總數(shù)582個，是布局最廣的房企。僅2016年一年，恒大就解決就業(yè)170多萬人，納稅334億。與此同時，恒大近年不斷深化與上下游龍頭企業(yè)的戰(zhàn)略合作，在自身發(fā)展的同時，有力拉動上下游行業(yè)的發(fā)展。

　　恒大亮眼的業(yè)績獲得行業(yè)人士的點贊。資深行業(yè)人士認為，在經(jīng)濟增速放緩、樓市持續(xù)盤整的背景下，恒大各項指標均實現(xiàn)大幅增長，主要得益于過硬的產(chǎn)品品質(zhì)、強大的成本控制能力、市場定位準確的產(chǎn)品線、大規(guī)模快速開發(fā)能力、全部精裝交樓等競爭優(yōu)勢。

　　近日，中房協(xié)發(fā)布的“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強”名單中，恒大位列中國房地產(chǎn)企業(yè)綜合實力第一名。報告指出，十強房企銷售總金額約占35%，行業(yè)資源加速向領(lǐng)先企業(yè)聚集。未來，隨著市場集中度不斷增加，地產(chǎn)行業(yè)將實現(xiàn)“強者恒強、大者愈大”。

　　另據(jù)記者獲悉，恒大重組深深房回A進展順利，并已成功引入300億戰(zhàn)略投資。今年1月24日，恒大方面取得香港聯(lián)交所對擬分拆上市方案的原則批準。分析認為，若恒大回A成功，其發(fā)展空間有望進一步打開，未來業(yè)績可期。